Zobacz 66 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Rzeszowska-Południe.
Ceny nieruchomości osiedla Rzeszowska-Południe według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 13 mieszkań zmieniło właściciela na osiedlu Rzeszowska-Południe, przy medianie ceny 250 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 48,4%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 202 zł.
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 202 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-1,6%
mediana
Od 2021 roku
+48,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-19,4%
Dębica: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Rzeszowska-Południe obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 6 202 zł/m², w obserwowanym przedziale od 183 400 zł do 365 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 330 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 46,4% transakcji zawarto między 180 000 zł a 270 000 zł, a 10,1% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 36 do 57 m², a 5,8% przekracza 62 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,4% niższa od mediany gminy (Dębica: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (6 827 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Rzeszowska-Południe rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
285 000 zł |
+14% |
6 941 zł/m² |
| 2025 |
13 |
250 000 zł |
-1,6% |
6 202 zł/m² |
| 2024 |
10 |
254 000 zł |
+21% |
5 519 zł/m² |
| 2023 |
19 |
210 000 zł |
+6,3% |
4 910 zł/m² |
| 2022 |
14 |
197 500 zł |
+17,2% |
4 749 zł/m² |
| 2021 |
8 |
168 500 zł |
— |
4 064 zł/m² |
| 2019 |
1 |
80 000 zł |
— |
2 477 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rzeszowska-Południe: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
6 202 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,9 m² |
| Typowy przedział |
183 400 –
365 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Rzeszowska-Południe
Rozkład obliczony na podstawie 69 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
13% |
| 150 000 – 180 000 zł |
13% |
| 180 000 – 270 000 zł |
46,4% |
| 270 000 – 330 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 330 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Rzeszowska-Południe
Rozkład ceny za m² na podstawie 69 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
11,6% |
| 3 300 – 4 400 zł/m² |
15,9% |
| 4 400 – 5 700 zł/m² |
43,5% |
| 5 700 – 7 000 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Rzeszowska-Południe
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
5,8% |
| 30 – 36 m² |
21,7% |
| 36 – 57 m² |
43,5% |
| 57 – 62 m² |
23,2% |
| Powyżej 62 m² |
5,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rzeszowska-Południe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20% |
200 000 zł |
5 726 zł/m² |
| 3 izby |
43,1% |
190 000 zł |
5 367 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
255 000 zł |
4 682 zł/m² |
| 5 izb |
16,9% |
300 000 zł |
4 566 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Rzeszowska-Południe
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 4 |
46 |
220 000 zł |
— |
| 3 |
26 |
210 000 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Rzeszowska-Południe
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
17 |
13 |
0 |
0 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
5 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
88 |
75 |
0 |
2 |
11 |
Zasadnicza część sprzedaży na osiedlu Rzeszowska-Południe zamyka się między 183 400 zł a 365 200 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 13% nieruchomości sprzedano poniżej 150 000 zł, a 10,1% powyżej 330 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Rzeszowska-Południe w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Rzeszowska-Południe?
Nieruchomości na osiedlu Rzeszowska-Południe kosztują średnio około 249 000 zł, czyli około 4 698 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Rzeszowska-Południe?
W tej chwili do wyboru są 66 nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 53 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 698 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Rzeszowska-Południe?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie.