Zobacz 79 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Kępa-Wolica.
Ceny nieruchomości osiedla Kępa-Wolica według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Kępa-Wolica obejmują 22 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 308 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 296 zł. To o 31,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
308 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 296 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
22
2025
Ceny w ciągu roku
-11,3%
mediana
Od 2021 roku
+33,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,6%
Dębica: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Kępa-Wolica obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 308 000 zł, czyli 5 296 zł/m², w obserwowanym przedziale od 256 500 zł do 465 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 370 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 240 000 zł a 320 000 zł, a 13,8% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 33% sprzedanych lokali ma od 53 do 60 m², a 10,1% przekracza 86 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 0,6% niższa od mediany gminy (Dębica: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 315 000 zł i 5 467 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 000 zł (5 474 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Kępa-Wolica rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
315 000 zł |
+2,3% |
5 467 zł/m² |
| 2025 |
22 |
308 000 zł |
-11,3% |
5 296 zł/m² |
| 2024 |
20 |
347 400 zł |
-5,2% |
4 434 zł/m² |
| 2023 |
4 |
366 500 zł |
+41,8% |
4 370 zł/m² |
| 2022 |
4 |
258 501 zł |
+12,4% |
4 834 zł/m² |
| 2021 |
43 |
230 001 zł |
— |
4 495 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kępa-Wolica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
22 |
| Mediana ceny |
308 000 zł |
| Cena za m² |
5 296 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56 m² |
| Typowy przedział |
256 500 –
465 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Kępa-Wolica
Rozkład obliczony na podstawie 109 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
9,2% |
| 190 000 – 240 000 zł |
14,7% |
| 240 000 – 320 000 zł |
43,1% |
| 320 000 – 370 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 370 000 zł |
13,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Kępa-Wolica
Rozkład ceny za m² na podstawie 109 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 200 zł/m² |
11,9% |
| 4 200 – 4 400 zł/m² |
14,7% |
| 4 400 – 5 300 zł/m² |
45% |
| 5 300 – 6 100 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Kępa-Wolica
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
11% |
| 42 – 53 m² |
19,3% |
| 53 – 60 m² |
33% |
| 60 – 86 m² |
26,6% |
| Powyżej 86 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kępa-Wolica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5,6% |
205 710 zł |
5 029 zł/m² |
| 3 izby |
34,6% |
230 000 zł |
4 729 zł/m² |
| 4 izby |
57,9% |
310 000 zł |
5 242 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
333 001 zł |
4 279 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Kępa-Wolica
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 5 |
136 |
264 501 zł |
102 zł/m² |
| 6 |
4 |
— |
— |
| 1 |
3 |
215 000 zł |
— |
Ceny działek na osiedlu Kępa-Wolica: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
81 zł/m² |
78 500 zł |
618 m² |
| Grunty rolne |
18 |
98 zł/m² |
182 395 zł |
2 084 m² |
| Wszystkie działki |
37 |
98 zł/m² |
102 000 zł |
1 479 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Kępa-Wolica
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
38 |
22 |
0 |
5 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
16 |
0 |
6 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
201 |
112 |
0 |
46 |
43 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 308 000 zł (5 296 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (57,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Kępa-Wolica
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Kępa-Wolica?
Nieruchomości na osiedlu Kępa-Wolica kosztują średnio około 289 000 zł, czyli około 9 031 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Kępa-Wolica?
Obecnie dostępnych ofert: 79.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 32 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 9 031 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Kępa-Wolica?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie.