Znajdź 59 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Krakowska-Północ, w cenach między 340 000 zł a 519 000 zł, przy średniej cenie 432 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Krakowska-Północ według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na osiedlu Krakowska-Północ, przy medianie ceny 274 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 43,1%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 898 zł.
Mediana ceny sprzedaży
274 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 898 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+19,1%
mediana
Od 2021 roku
+43,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-11,6%
Dębica: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-39,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Krakowska-Północ obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 274 000 zł, czyli 5 898 zł/m², w obserwowanym przedziale od 219 000 zł do 358 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 350 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 170 000 zł a 260 000 zł, a 11,5% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 36 do 47 m², a 11,5% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,6% niższa od mediany gminy (Dębica: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 39,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 247 500 zł i 6 703 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 269 500 zł (6 603 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Krakowska-Północ rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
247 500 zł |
-9,7% |
6 703 zł/m² |
| 2025 |
5 |
274 000 zł |
+19,1% |
5 898 zł/m² |
| 2024 |
15 |
230 000 zł |
+10,8% |
5 348 zł/m² |
| 2023 |
10 |
207 500 zł |
+38,3% |
4 994 zł/m² |
| 2022 |
6 |
150 000 zł |
-21,7% |
4 140 zł/m² |
| 2021 |
10 |
191 500 zł |
— |
4 787 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krakowska-Północ: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
274 000 zł |
| Cena za m² |
5 898 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,3 m² |
| Typowy przedział |
219 000 –
358 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
5,8% |
| 140 000 – 170 000 zł |
23,1% |
| 170 000 – 260 000 zł |
42,3% |
| 260 000 – 350 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 350 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Krakowska-Północ
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 900 zł/m² |
11,5% |
| 3 900 – 4 600 zł/m² |
19,2% |
| 4 600 – 5 900 zł/m² |
42,3% |
| 5 900 – 7 200 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,6% |
| 33 – 36 m² |
13,5% |
| 36 – 47 m² |
46,2% |
| 47 – 60 m² |
19,2% |
| Powyżej 60 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krakowska-Północ: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
140 000 zł |
5 978 zł/m² |
| 2 izby |
13,5% |
160 000 zł |
5 646 zł/m² |
| 3 izby |
69,2% |
213 000 zł |
5 383 zł/m² |
| 4 izby |
9,6% |
323 000 zł |
5 411 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,8% |
310 000 zł |
4 688 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Krakowska-Północ: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
6 |
323 zł/m² |
400 000 zł |
464 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
10 |
5 |
0 |
1 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
6 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
78 |
53 |
0 |
9 |
16 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 274 000 zł (5 898 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (69,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ?
Nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ kosztują średnio około 432 000 zł, czyli około 7 397 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Krakowska-Północ?
Obecnie dostępnych ofert: 59.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Krakowska-Północ?
Ceny wahają się od około 340 000 zł do 519 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ?
Średnio mają około 58 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Krakowska-Północ?
Średnio wychodzi około 7 397 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Krakowska-Północ?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.