Ceny nieruchomości Annopola według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Annopola zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 194 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 194 571 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 300% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
194 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 956 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
-11,8%
mediana
Od 2010 roku
+94%
mediana
Wobec mediany powiatu
-26,8%
Kraśnicki: 265 000 zł
Wobec mediany krajowej
-56,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Annopola obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 194 000 zł, czyli 3 956 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 297 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 51 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 89 000 zł a 180 000 zł, a 10,6% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 38,9% sprzedanych lokali ma od 47 do 60 m², a 10,6% przekracza 64 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,8% niższa od mediany powiatu (Kraśnicki: 265 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 270 000 zł i 5 203 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (4 359 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Annopola rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
270 000 zł |
+39,2% |
5 203 zł/m² |
| 2025 |
16 |
194 000 zł |
-11,8% |
3 956 zł/m² |
| 2024 |
4 |
220 000 zł |
+18,9% |
4 565 zł/m² |
| 2023 |
7 |
185 000 zł |
-8,1% |
3 336 zł/m² |
| 2022 |
4 |
201 250 zł |
+16,7% |
3 682 zł/m² |
| 2021 |
14 |
172 500 zł |
+93,8% |
2 855 zł/m² |
| 2020 |
6 |
89 000 zł |
-17,6% |
1 831 zł/m² |
| 2019 |
7 |
108 000 zł |
-1,8% |
2 209 zł/m² |
| 2018 |
8 |
110 000 zł |
-8,3% |
2 443 zł/m² |
| 2017 |
7 |
120 000 zł |
+1 952% |
2 322 zł/m² |
| 2016 |
7 |
5 848 zł |
-95,5% |
82 zł/m² |
| 2015 |
2 |
130 000 zł |
+100% |
2 274 zł/m² |
| 2014 |
3 |
65 000 zł |
-5,1% |
1 613 zł/m² |
| 2013 |
6 |
68 500 zł |
-39,1% |
1 585 zł/m² |
| 2012 |
6 |
112 500 zł |
+19,6% |
1 910 zł/m² |
| 2011 |
6 |
94 100 zł |
-5,9% |
1 894 zł/m² |
| 2010 |
5 |
100 000 zł |
— |
1 986 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Annopol: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
194 000 zł |
| Cena za m² |
3 956 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,7 m² |
| Typowy przedział |
95 000 –
297 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Annopola
Rozkład obliczony na podstawie 113 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 51 000 zł |
10,6% |
| 51 000 – 89 000 zł |
16,8% |
| 89 000 – 180 000 zł |
45,1% |
| 180 000 – 260 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Annopola
Rozkład ceny za m² na podstawie 113 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10,6% |
| 1 300 – 1 900 zł/m² |
17,7% |
| 1 900 – 3 400 zł/m² |
44,2% |
| 3 400 – 4 600 zł/m² |
15,9% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Annopola
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
12,4% |
| 35 – 47 m² |
16,8% |
| 47 – 60 m² |
38,9% |
| 60 – 64 m² |
21,2% |
| Powyżej 64 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Annopol: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,6% |
70 000 zł |
2 686 zł/m² |
| 3 izby |
39,2% |
120 000 zł |
3 026 zł/m² |
| 4 izby |
31,4% |
151 000 zł |
2 666 zł/m² |
| 5 izb |
11,8% |
132 500 zł |
3 601 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Annopola
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Annopol |
219 |
125 000 zł |
7,9 zł/m² |
| Opoka |
167 |
— |
1,6 zł/m² |
| Świeciechów Duży |
161 |
— |
1,1 zł/m² |
| Borów |
158 |
— |
2,0 zł/m² |
| Kosin |
154 |
— |
1,2 zł/m² |
| Janiszów |
147 |
— |
1,9 zł/m² |
| Świeciechów Poduchowny |
126 |
— |
1,2 zł/m² |
| Bliskowice |
93 |
— |
1,7 zł/m² |
| Grabówka |
92 |
— |
2,8 zł/m² |
| Rachów Nowy |
92 |
— |
1,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Annopola: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
93 |
8,6 zł/m² |
30 000 zł |
3 151 m² |
| Grunty rolne |
1 284 |
1,6 zł/m² |
10 000 zł |
6 950 m² |
| Grunty leśne |
35 |
2,0 zł/m² |
12 500 zł |
7 800 m² |
| Wszystkie działki |
1 599 |
1,7 zł/m² |
11 410 zł |
6 900 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Annopola
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Annopol |
120 |
5,9 zł/m² |
20 000 zł |
| Annopol (obszar wiejski) |
1 479 |
1,6 zł/m² |
10 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Annopola
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
164 |
16 |
0 |
129 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
51 |
5 |
0 |
33 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
2 254 |
166 |
0 |
1 720 |
368 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 194 000 zł (3 956 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (39,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Annopola
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Annopola?
Nieruchomości na terenie Annopola kosztują średnio około 225 000 zł, czyli około 3 750 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Annopola?
W tej chwili do wyboru są 53 nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Annopola?
Średnia powierzchnia to około 60 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Annopola?
Średnia cena to 3 750 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Annopola?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 1-pokojowy dom.