Domy i mieszkania na sprzedaż Gościeradów

Mamy 27 nieruchomości na sprzedaż w okolicach gminy Gościeradów.

Rynek nieruchomości gminy Gościeradów zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 80 000 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 80 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 579 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 17 2010–2025

Statystyki dla gminy Gościeradów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 80 000 zł, czyli 1 579 zł/m², w obserwowanym przedziale od 11 810 zł do 203 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 24 000 zł do 170 000 zł (około 76% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości gminy Gościeradów rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2024 2 153 500 zł +283,8% 2 460 zł/m²
2023 1 40 000 zł -74,6% 837 zł/m²
2022 2 157 500 zł — 2 666 zł/m²
2019 3 83 000 zł -17% 2 162 zł/m²
2018 2 100 000 zł +177,8% 1 559 zł/m²
2017 3 36 000 zł -34,5% 1 059 zł/m²
2016 2 55 000 zł — 958 zł/m²
2014 1 57 000 zł — 1 579 zł/m²
2012 1 14 000 zł — 400 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gościeradów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 17
Mediana ceny 80 000 zł
Cena za m² 1 579 zł/m²
Mediana powierzchni 47,8 m²
Typowy przedział 11 810 –
203 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w gminie Gościeradów

Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 24 000 zł 11,8%
24 000 – 45 000 zł 17,6%
45 000 – 98 000 zł 41,2%
98 000 – 170 000 zł 17,6%
Powyżej 170 000 zł 11,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w gminie Gościeradów

Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 540 zł/m² 11,8%
540 – 990 zł/m² 17,6%
990 – 2 100 zł/m² 41,2%
2 100 – 2 800 zł/m² 17,6%
Powyżej 2 800 zł/m² 11,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w gminie Gościeradów

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 11,8%
36 – 42 m² 17,6%
42 – 58 m² 41,2%
58 – 68 m² 11,8%
Powyżej 68 m² 17,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gościeradów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 20% 30 000 zł 696 zł/m²
3 izby 53,3% 81 500 zł 2 004 zł/m²
4 izby 26,7% 125 000 zł 1 660 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji w gminie Gościeradów

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Księżomierz Dzierzkowska 101 — 2,5 zł/m²
Gościeradów 96 — 1,8 zł/m²
Gościeradów - Folwark 91 125 000 zł 6,3 zł/m²
Księżomierz Gościeradowska 70 — 1,6 zł/m²
Liśnik Duży 65 — 2,7 zł/m²
Gościeradów Plebański 64 — 1,9 zł/m²
Szczecyn 61 — 1,7 zł/m²
Wólka Gościeradowska 57 83 000 zł 1,5 zł/m²
Salomin 51 — 2,2 zł/m²
Mniszek 45 — 2,0 zł/m²

Ceny działek w gminie Gościeradów: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 31 5,5 zł/m² 50 000 zł 3 355 m²
Grunty rolne 713 2,3 zł/m² 18 000 zł 8 900 m²
Grunty leśne 12 2,9 zł/m² 11 000 zł 3 950 m²
Wszystkie działki 836 2,4 zł/m² 18 500 zł 8 700 m²

Aktywność rynku nieruchomości w gminie Gościeradów

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 66 0 0 48 18
2026 (do 17.08) 27 0 0 21 6
Razem 2010–2026 1 152 17 0 918 217

Ceny gminy Gościeradów to 80 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach gminy Gościeradów?

Na zakup nieruchomości w okolicach gminy Gościeradów trzeba przeznaczyć średnio 462 904 zł, czyli około 3 675 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach gminy Gościeradów?

Aktualna oferta to około 27 nieruchomości: 21 domów i 6 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach gminy Gościeradów?

Ceny wahają się od około 178 000 zł do 980 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach gminy Gościeradów?

Średnio mają około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 148 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach gminy Gościeradów:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje101 m²391 800 zł
4 pokoje136 m²569 667 zł
5 pokoi216 m²615 569 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 675 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 541 zł/m², a dla domów spada do 3 497 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach gminy Gościeradów?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.