Znajdź 69 domów na sprzedaż na terenie Dwikozów, w cenach między 259 000 zł a 850 000 zł, przy średniej cenie 558 018 zł.
Ceny nieruchomości Dwikozów według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 10 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Dwikozów, przy medianie ceny 227 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2023 roku ceny wzrosły o 33,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 174 zł.
Mediana ceny sprzedaży
227 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 174 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+51,7%
mediana
Od 2023 roku
+33,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-21,6%
Sandomierski: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dwikozów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 227 500 zł, czyli 4 174 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 750 zł do 285 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 50,8 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,6% niższa od mediany powiatu (Sandomierski: 290 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 237 000 zł (3 719 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dwikozów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
330 000 zł |
+45,1% |
3 929 zł/m² |
| 2025 |
10 |
227 500 zł |
+51,7% |
4 174 zł/m² |
| 2024 |
4 |
150 000 zł |
-11,8% |
2 737 zł/m² |
| 2023 |
6 |
170 000 zł |
+94,3% |
3 881 zł/m² |
| 2022 |
2 |
87 500 zł |
-20,5% |
2 326 zł/m² |
| 2021 |
1 |
110 000 zł |
— |
2 895 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dwikozy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
227 500 zł |
| Cena za m² |
4 174 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
83 750 –
285 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dwikozów
Rozkład obliczony na podstawie 24 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
8,3% |
| 80 000 – 120 000 zł |
16,7% |
| 120 000 – 230 000 zł |
41,7% |
| 230 000 – 280 000 zł |
20,8% |
| Powyżej 280 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dwikozów
Rozkład ceny za m² na podstawie 24 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
12,5% |
| 2 400 – 2 800 zł/m² |
16,7% |
| 2 800 – 4 700 zł/m² |
41,7% |
| 4 700 – 5 200 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dwikozów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
12,5% |
| 32 – 39 m² |
16,7% |
| 39 – 53 m² |
41,7% |
| 53 – 60 m² |
12,5% |
| Powyżej 60 m² |
16,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dwikozy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
31,8% |
105 000 zł |
2 854 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
200 000 zł |
4 175 zł/m² |
| 4 izby |
13,6% |
237 000 zł |
3 428 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,5% |
330 000 zł |
3 929 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dwikozów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gierlachów |
27 |
— |
14 zł/m² |
| Dwikozy |
25 |
155 000 zł |
126 zł/m² |
| Kamień Łukawski |
11 |
— |
75 zł/m² |
| Mściów |
7 |
— |
4,0 zł/m² |
| Słupcza |
6 |
— |
7,0 zł/m² |
| Góry Wysokie |
6 |
— |
4,9 zł/m² |
| Kamień Nowy |
5 |
— |
19 zł/m² |
| Romanówka |
5 |
— |
4,8 zł/m² |
| Gałkowice Kolonia |
3 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dwikozów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
235 |
5,4 zł/m² |
35 000 zł |
5 100 m² |
| Grunty leśne |
7 |
4,0 zł/m² |
20 000 zł |
3 400 m² |
| Wszystkie działki |
248 |
5,6 zł/m² |
35 000 zł |
5 050 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dwikozów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
10 |
0 |
53 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
57 |
1 |
0 |
48 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
348 |
24 |
0 |
256 |
68 |
Trajektorię cen Dwikozów widać w dłuższej perspektywie: 170 000 zł mediany w 2023 roku, 227 500 zł w 2025 roku, czyli +33,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 150% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dwikozów: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dwikozów?
Nieruchomości na terenie Dwikozów kosztują średnio około 558 018 zł, czyli około 3 833 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Dwikozów?
Obecnie dostępnych ofert: 69.
Jaki jest przedział cen na terenie Dwikozów?
Oferty zaczynają się od 259 000 zł i sięgają 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 146 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dwikozów?
Wynosi ona około 3 833 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dwikozów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.