1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Włodawski
  4. Włodawa
  5. Plac Musztry

Domy i mieszkania na sprzedaż Plac Musztry

Znajdź 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Placu Musztry, w cenach między 415 000 zł a 650 000 zł, przy średniej cenie 517 250 zł.

20 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Placu Musztry

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Placu Musztry

Średnia cena 517 250 zł cena sprzedaży
Przedział cen 415 000–650 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 111 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 660 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 50,0%
    2 nieruchomości
  • Domy 50,0%
    2 nieruchomości

Ile pokoi

4 łącznie
100% 3 pokoje
  • 3 pokoje 100,0%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

4 łącznie
  • 415 000–420 000 zł 50,0%
    2 nieruchomości
  • 585 000–590 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 650 000–655 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

4 łącznie
  • 50–60 m² 50,0%
    2 nieruchomości
  • 170–180 m² 50,0%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 52 m² 170 m²
Cena za metr kwadratowy 7 981 zł/m² 3 644 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Placu Musztry liczy 24 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 170 m², przy cenie 3 644 zł/m², wobec 52 m² i 7 981 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 3-pokojowe przeważają.

Ceny nieruchomości Placu Musztry według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Placu Musztry zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 235 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 236 333 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 235 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 267 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 8 2025
Wobec mediany gminy -9,6% Włodawa: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej -47,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Placu Musztry obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 235 000 zł, czyli 5 267 zł/m², w obserwowanym przedziale od 167 000 zł do 426 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 390 000 zł (około 73% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 51,8 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,6% niższa od mediany gminy (Włodawa: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,8% niższa.

W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 656 zł/m²) przy 7 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Placu Musztry rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 3 340 000 zł +44,7% 5 753 zł/m²
2025 8 235 000 zł — 5 267 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Plac Musztry: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 8
Mediana ceny 235 000 zł
Cena za m² 5 267 zł/m²
Mediana powierzchni 51,8 m²
Typowy przedział 167 000 –
426 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Placu Musztry

Rozkład obliczony na podstawie 11 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 180 000 zł 9,1%
180 000 – 210 000 zł 18,2%
210 000 – 310 000 zł 45,5%
310 000 – 390 000 zł 9,1%
Powyżej 390 000 zł 18,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Placu Musztry

Rozkład ceny za m² na podstawie 11 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 500 zł/m² 18,2%
3 500 – 4 700 zł/m² 9,1%
4 700 – 5 900 zł/m² 45,5%
5 900 – 7 300 zł/m² 9,1%
Powyżej 7 300 zł/m² 18,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Placu Musztry

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 0%
36 – 44 m² 27,3%
44 – 52 m² 36,4%
52 – 53 m² 27,3%
Powyżej 53 m² 9,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Plac Musztry: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 9,1% 268 000 zł 7 342 zł/m²
2 izby 18,2% 230 000 zł 5 705 zł/m²
3 izby 63,6% 220 000 zł 5 345 zł/m²
5 izb 9,1% 393 000 zł 5 212 zł/m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Placu Musztry

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 11 8 0 2 1
2026 (do 17.08) 6 3 0 1 2
Razem 2010–2026 42 26 0 5 11

Liczby dla Placu Musztry opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Placu Musztry

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Placu Musztry?

Licz się ze średnią kwotą 517 250 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Placu Musztry, czyli około 4 660 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 24 nieruchomości: 2 domy i 2 mieszkania oraz 20 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Placu Musztry?

Oferty zaczynają się od 415 000 zł i sięgają 650 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Placu Musztry?

Średnio mają około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Placu Musztry?

Średnia cena to 4 660 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 981 zł/m², a dla domów spada do 3 644 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Placu Musztry?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Plac Musztry

W okolicy Placu Musztry
Domy i mieszkania na sprzedaż Starosiele Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Holeszów Domy i mieszkania na sprzedaż Centrum Domy i mieszkania na sprzedaż Podzamcze Domy i mieszkania na sprzedaż Północ Domy i mieszkania na sprzedaż Zachód
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Plac Musztry Domy i mieszkania do wynajęcia Plac Musztry