Domy i mieszkania na sprzedaż Wisznice

Mamy 214 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Wisznic.

Na podstawie transakcji zawartych u notariuszy grunt na terenie Wisznic kosztował w 2025 roku medianowo 3,1 zł/m², a typowa sprzedawana działka miała około 14 986 m². Źródło: RCiWN, 69 sprzedaży.

Mediana ceny gruntu 3,1 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 43 000 zł 2025
Sprzedaże działek 69 2025
Cena m² w ciągu roku -6,4% mediana
Wobec mediany powiatu -31,9% Bialski: 4,5 zł/m²

Ceny działek na terenie Wisznic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 32 18 zł/m² 43 750 zł 2 868 m²
Grunty rolne 243 3,1 zł/m² 49 200 zł 15 229 m²
Grunty leśne 22 1,9 zł/m² 36 500 zł 17 708 m²
Wszystkie działki 297 3,1 zł/m² 48 000 zł 13 862 m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wisznic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
ObrębTransakcjeDziałki zł/m²
Horodyszcze 68 3,1 zł/m²
Wisznice Kolonia 53 3,3 zł/m²
Polubicze Dworskie 51 3,0 zł/m²
Polubicze Wiejskie 41 3,1 zł/m²
Dubica 32 2,1 zł/m²
Wisznice 25 40 zł/m²
Rowiny 23 1,6 zł/m²
Ratajewicze 21 3,7 zł/m²
Łyniew 20 3,9 zł/m²
Curyn 20 2,2 zł/m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na terenie Wisznic, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Metr działki budowlanej (18 zł) kosztuje tu 6 razy więcej niż metr gruntu rolnego (3,1 zł). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Wisznic?

Licz się ze średnią kwotą 497 963 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Wisznic, czyli około 5 168 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach Wisznic?

Obecnie dostępnych ofert: 214: 122 mieszkania i 92 domy.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 75 000 zł do 3 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 96 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Wisznic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój34 m²237 857 zł
2 pokoje48 m²328 319 zł
3 pokoje73 m²381 647 zł
4 pokoje144 m²634 439 zł
5 pokoi156 m²699 000 zł
6 pokoi191 m²1 026 451 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Wisznic?

Średnia cena to 5 168 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 729 zł/m², a dla domów spada do 4 479 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Wisznic?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.