1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Bialski
  4. Tuczna

Domy i mieszkania na sprzedaż Tuczna

Porównaj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tucznej — średnia cena to 230 143 zł, a ceny sięgają od 130 000 zł do 470 000 zł.

19 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Tucznej

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Tucznej

Średnia cena 230 143 zł cena sprzedaży
Przedział cen 130 000–470 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 104 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 219 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

7 łącznie
86% domy
  • Mieszkania 14,3%
    1 nieruchomość
  • Domy 85,7%
    6 nieruchomości

Ile pokoi

7 łącznie
57% 2 pokoje
  • 2 pokoje 57,1%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 14,3%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 28,6%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

7 łącznie
  • 130 000–150 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 160 000–165 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 245 000–250 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość
  • 285 000–290 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość
  • 470 000–475 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

7 łącznie
  • 40–70 m² 42,9%
    3 nieruchomości
  • 100–130 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 140–150 m² 14,3%
    1 nieruchomość
  • 180–190 m² 14,3%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 48 m² 113 m²
Cena za metr kwadratowy 3 104 zł/m² 2 156 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Tucznej liczy 26 nieruchomości. Domy mają około 113 m² przy średniej cenie 2 156 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 48 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 3 104 zł/m².

Domy 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Tucznej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 5 transakcjami w latach 2010–2025 i medianą ceny 41 000 zł rynek Tucznej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny sprzedaży 41 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 877 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2010–2025

Statystyki dla Tucznej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 41 000 zł, czyli 877 zł/m², w obserwowanym przedziale od 28 000 zł do 61 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 31 000 zł do 58 000 zł (około 60% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tucznej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 66 000 zł +61% 1 181 zł/m²
2024 1 41 000 zł -8,9% 852 zł/m²
2023 1 45 000 zł — 574 zł/m²
2021 2 32 500 zł — 957 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Tuczna: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 41 000 zł
Cena za m² 877 zł/m²
Mediana powierzchni 48,1 m²
Typowy przedział 28 000 –
61 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tucznej

Rozkład obliczony na podstawie 5 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 31 000 zł 20%
31 000 – 40 000 zł 0%
40 000 – 45 000 zł 40%
45 000 – 58 000 zł 20%
Powyżej 58 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tucznej

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 690 zł/m² 20%
690 – 860 zł/m² 20%
860 – 1 000 zł/m² 20%
1 000 – 1 100 zł/m² 20%
Powyżej 1 100 zł/m² 20%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tucznej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 20%
33 – 40 m² 20%
40 – 55 m² 20%
55 – 69 m² 20%
Powyżej 69 m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Tuczna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 66,7% 35 000 zł 726 zł/m²
3 izby 33,3% 41 000 zł 852 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tucznej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Tuczna 76 — 2,5 zł/m²
Choroszczynka 32 — 4,2 zł/m²
Wiski 29 — 3,3 zł/m²
Bokinka Królewska 27 — 2,6 zł/m²
Matiaszówka 20 — 3,6 zł/m²
Dąbrowica Duża 20 — 2,7 zł/m²
Mazanówka 20 — 2,5 zł/m²
Bokinka Pańska 18 — 2,2 zł/m²
Ogrodniki 16 — 3,3 zł/m²
Międzyleś 14 41 000 zł 3,5 zł/m²

Ceny działek na terenie Tucznej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 16 9,7 zł/m² 45 000 zł 4 404 m²
Grunty rolne 186 2,7 zł/m² 50 000 zł 18 996 m²
Grunty leśne 30 2,9 zł/m² 35 033 zł 18 883 m²
Wszystkie działki 253 2,7 zł/m² 48 000 zł 17 324 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tucznej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 88 1 0 72 15
2026 (do 17.08) 45 0 0 36 9
Razem 2010–2026 341 5 0 259 77

Liczby dla Tucznej opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Tucznej — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Tucznej?

Licz się ze średnią kwotą 230 143 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Tucznej, czyli około 2 219 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 6 domów i 1 mieszkanie oraz 19 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 130 000 zł do 470 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Tucznej?

Średnio mają około 104 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 113 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 2 219 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 104 zł/m², a dla domów spada do 2 156 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tucznej?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Tuczna

W okolicy Tucznej
Domy i mieszkania na sprzedaż Piszczac Domy i mieszkania na sprzedaż Sosnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Sławatycze Domy i mieszkania na sprzedaż Hanna Domy i mieszkania na sprzedaż Kodeń Domy i mieszkania na sprzedaż Zalesie Domy i mieszkania na sprzedaż Łomazy Domy i mieszkania na sprzedaż Terespol Domy i mieszkania na sprzedaż Wisznice Domy i mieszkania na sprzedaż Podedwórze Domy i mieszkania na sprzedaż Terespol Domy i mieszkania na sprzedaż Rokitno Domy i mieszkania na sprzedaż Wyryki Domy i mieszkania na sprzedaż Rossosz Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawa
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Tuczna Domy i mieszkania do wynajęcia Tuczna