Kup nieruchomość na terenie Sosnowicy: 28 domów w cenach od 299 000 zł do 499 000 zł, przy średniej cenie 361 750 zł.
Ceny nieruchomości Sosnowicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Sosnowicy sprzedawano w 2023 roku za medianę 35 000 zł. Typowa nieruchomość: 36,8 m², 3 izby.
Mediana ceny sprzedaży
35 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
1 002 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Wobec mediany powiatu
-83,6%
Parczewski: 213 897 zł
Wobec mediany krajowej
-90,8%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Sosnowicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 35 000 zł, czyli 1 002 zł/m², w obserwowanym przedziale od 30 200 zł do 63 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 24 000 zł do 80 000 zł (około 80% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 36,8 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 83,6% niższa od mediany powiatu (Parczewski: 213 897 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 90,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sosnowicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
166 000 zł |
— |
2 656 zł/m² |
| 2024 |
1 |
71 000 zł |
+102,9% |
2 351 zł/m² |
| 2023 |
5 |
35 000 zł |
+40% |
1 002 zł/m² |
| 2022 |
3 |
25 000 zł |
— |
745 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sosnowica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
35 000 zł |
| Cena za m² |
1 002 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
36,8 m² |
| Typowy przedział |
30 200 –
63 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sosnowicy
Rozkład obliczony na podstawie 10 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 000 zł |
10% |
| 24 000 – 31 000 zł |
20% |
| 31 000 – 54 000 zł |
40% |
| 54 000 – 80 000 zł |
20% |
| Powyżej 80 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sosnowicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 10 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 690 zł/m² |
10% |
| 690 – 820 zł/m² |
30% |
| 820 – 1 300 zł/m² |
30% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
20% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sosnowicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10% |
| 30 – 33 m² |
20% |
| 33 – 53 m² |
40% |
| 53 – 57 m² |
20% |
| Powyżej 57 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sosnowica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
50% |
39 000 zł |
1 319 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
35 000 zł |
805 zł/m² |
| 4 izby |
12,5% |
166 000 zł |
2 656 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sosnowicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lejno |
47 |
— |
67 zł/m² |
| Nowy Orzechów |
33 |
— |
36 zł/m² |
| Stary Orzechów |
22 |
— |
23 zł/m² |
| Sosnowica |
19 |
— |
25 zł/m² |
| Górki |
11 |
— |
4,7 zł/m² |
| Pieszowola |
10 |
— |
7,0 zł/m² |
| Zbójno |
9 |
— |
11 zł/m² |
| Turno |
8 |
— |
2,0 zł/m² |
| Zienki |
8 |
39 000 zł |
— |
| Komarówka |
7 |
— |
6,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sosnowicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
72 |
49 zł/m² |
85 000 zł |
2 044 m² |
| Grunty rolne |
77 |
6,7 zł/m² |
38 700 zł |
4 800 m² |
| Wszystkie działki |
181 |
21 zł/m² |
60 000 zł |
2 853 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sosnowicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
66 |
0 |
0 |
60 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
1 |
0 |
41 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
298 |
11 |
0 |
273 |
14 |
W porównaniu z medianą powiatu (Parczewski: 213 897 zł) ceny Sosnowicy są o 83,6% niższe. Mediana krajowa wynosi 379 000 zł, różnica to -90,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Sosnowicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sosnowicy?
Na zakup nieruchomości na terenie Sosnowicy trzeba przeznaczyć średnio 361 750 zł, czyli około 3 838 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Sosnowicy?
W tej chwili do wyboru są 28 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 94 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Sosnowicy?
Wynosi ona około 3 838 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Sosnowicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.