Porównaj 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Parczewa — średnia cena to 606 800 zł, a ceny sięgają od 315 000 zł do 865 000 zł.
Ceny nieruchomości Parczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Parczewa wyniosła 278 673 zł w 2025 roku, na podstawie 55 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 9,6%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 700 zł.
Mediana ceny sprzedaży
278 673 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 700 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+9,6%
mediana
Od 2021 roku
+54,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+0,1%
Parczewski: 278 445 zł
Wobec mediany krajowej
-38,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Parczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 278 673 zł, czyli 5 700 zł/m², w obserwowanym przedziale od 183 850 zł do 464 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 210 000 zł a 300 000 zł, a 9,3% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 8,5% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Parczewski: 278 445 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 284 000 zł i 5 691 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 283 000 zł (5 700 zł/m²) przy 59 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Parczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
284 000 zł |
+1,9% |
5 691 zł/m² |
| 2025 |
55 |
278 673 zł |
+9,6% |
5 700 zł/m² |
| 2024 |
63 |
254 228 zł |
+10,5% |
5 200 zł/m² |
| 2023 |
35 |
230 000 zł |
-2,1% |
4 200 zł/m² |
| 2022 |
56 |
235 000 zł |
+30,6% |
3 942 zł/m² |
| 2021 |
20 |
180 000 zł |
— |
4 161 zł/m² |
| 2010 |
1 |
110 000 zł |
— |
3 438 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Parczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
278 673 zł |
| Cena za m² |
5 700 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50 m² |
| Typowy przedział |
183 850 –
464 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Parczewa
Rozkład obliczony na podstawie 248 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9,7% |
| 160 000 – 210 000 zł |
18,5% |
| 210 000 – 300 000 zł |
43,5% |
| 300 000 – 380 000 zł |
19% |
| Powyżej 380 000 zł |
9,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Parczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 248 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 900 zł/m² |
9,3% |
| 3 900 – 4 100 zł/m² |
15,3% |
| 4 100 – 5 600 zł/m² |
46,4% |
| 5 600 – 6 100 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Parczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,1% |
| 38 – 45 m² |
19,4% |
| 45 – 62 m² |
44% |
| 62 – 72 m² |
18,1% |
| Powyżej 72 m² |
8,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Parczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
70 000 zł |
4 375 zł/m² |
| 2 izby |
8,6% |
158 000 zł |
4 488 zł/m² |
| 3 izby |
24,3% |
220 000 zł |
4 842 zł/m² |
| 4 izby |
25,5% |
265 416 zł |
5 440 zł/m² |
| 5 izb |
12,8% |
202 579 zł |
4 648 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
28,4% |
305 663 zł |
4 713 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Parczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Parczew Miasto |
322 |
252 928 zł |
75 zł/m² |
| Parczew Rolny |
65 |
208 500 zł |
6,1 zł/m² |
| Jasionka |
34 |
— |
4,0 zł/m² |
| Tyśmienica |
23 |
— |
2,6 zł/m² |
| Przewłoka |
22 |
— |
4,9 zł/m² |
| Laski |
15 |
— |
3,5 zł/m² |
| Wierzbówka |
15 |
— |
12 zł/m² |
| Koczergi |
14 |
— |
4,3 zł/m² |
| Babianka |
8 |
— |
4,4 zł/m² |
| Sowin |
8 |
— |
3,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Parczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
141 |
37 zł/m² |
70 000 zł |
1 948 m² |
| Grunty rolne |
121 |
4,0 zł/m² |
65 000 zł |
15 322 m² |
| Grunty leśne |
17 |
2,7 zł/m² |
39 000 zł |
12 200 m² |
| Wszystkie działki |
290 |
6,2 zł/m² |
65 000 zł |
7 227 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Parczewa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Parczew |
70 |
74 zł/m² |
89 000 zł |
| Parczew (obszar wiejski) |
220 |
4,5 zł/m² |
60 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Parczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
176 |
56 |
0 |
76 |
44 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
18 |
0 |
36 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
750 |
253 |
0 |
333 |
164 |
W porównaniu z medianą powiatu (Parczewski: 278 445 zł) ceny Parczewa są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -38,1%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +54,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Parczewa w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Parczewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Parczewa trzeba przeznaczyć średnio 606 800 zł, czyli około 4 462 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Parczewa?
Aktualna oferta to około 30 nieruchomości: 3 domy i 2 mieszkania oraz 25 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Parczewa?
Ceny wahają się od około 315 000 zł do 865 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Parczewa?
Średnio mają około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 462 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 429 zł/m², a dla domów spada do 4 131 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Parczewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.