Znajdź swoją nieruchomość na terenie Parczewa: 30 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 315 000 zł do 849 000 zł, średnio 542 250 zł.
Ceny nieruchomości Parczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Parczewa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 281 580 zł (średnia bez wartości skrajnych: 303 082 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 14,3% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
281 580 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 700 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
54
2025
Ceny w ciągu roku
+10,8%
mediana
Od 2021 roku
+56,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+1%
Parczew: 278 673 zł
Wobec mediany krajowej
-37,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Parczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 281 580 zł, czyli 5 700 zł/m², w obserwowanym przedziale od 182 825 zł do 465 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 210 000 zł a 300 000 zł, a 9,4% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 8,6% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Parczew: 278 673 zł) o 1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 284 000 zł i 5 691 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 283 000 zł (5 700 zł/m²) przy 59 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Parczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
284 000 zł |
+0,9% |
5 691 zł/m² |
| 2025 |
54 |
281 580 zł |
+10,8% |
5 700 zł/m² |
| 2024 |
63 |
254 228 zł |
+5,4% |
5 200 zł/m² |
| 2023 |
34 |
241 116 zł |
+0,5% |
4 200 zł/m² |
| 2022 |
55 |
240 000 zł |
+33,3% |
3 942 zł/m² |
| 2021 |
20 |
180 000 zł |
— |
4 161 zł/m² |
| 2010 |
1 |
110 000 zł |
— |
3 438 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Parczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
54 |
| Mediana ceny |
281 580 zł |
| Cena za m² |
5 700 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,1 m² |
| Typowy przedział |
182 825 –
465 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Parczewa
Rozkład obliczony na podstawie 245 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9,8% |
| 160 000 – 210 000 zł |
18% |
| 210 000 – 300 000 zł |
43,7% |
| 300 000 – 380 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 380 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Parczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 245 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 900 zł/m² |
9% |
| 3 900 – 4 100 zł/m² |
15,1% |
| 4 100 – 5 600 zł/m² |
46,5% |
| 5 600 – 6 100 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Parczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,2% |
| 38 – 44 m² |
16,7% |
| 44 – 62 m² |
46,1% |
| 62 – 72 m² |
18,4% |
| Powyżej 72 m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Parczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
70 000 zł |
4 375 zł/m² |
| 2 izby |
8,8% |
158 000 zł |
4 488 zł/m² |
| 3 izby |
23,3% |
222 500 zł |
4 883 zł/m² |
| 4 izby |
25,8% |
265 416 zł |
5 440 zł/m² |
| 5 izb |
12,9% |
202 579 zł |
4 648 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
28,7% |
305 663 zł |
4 713 zł/m² |
Ceny działek na terenie Parczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
57 |
80 zł/m² |
90 000 zł |
1 007 m² |
| Wszystkie działki |
70 |
74 zł/m² |
89 000 zł |
1 436 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Parczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
100 |
55 |
0 |
10 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
18 |
0 |
1 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
460 |
250 |
0 |
83 |
127 |
Między 2021 a 2025 rokiem mediana na terenie Parczewa przeszła z 180 000 zł na 281 580 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 50% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Parczewa w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Parczewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Parczewa trzeba przeznaczyć średnio 542 250 zł, czyli około 4 481 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 30 nieruchomości: 2 domy i 2 mieszkania oraz 26 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 315 000 zł do 849 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Parczewa?
Średnio mają około 121 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 481 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 429 zł/m², a dla domów spada do 3 987 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Parczewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.