Porównaj 80 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łęcznej — średnia cena to 396 399 zł, a ceny sięgają od 230 000 zł do 1 199 000 zł.
Ceny nieruchomości Łęcznej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Łęcznej zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 342 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 336 462 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 27,1% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
342 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 385 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
86
2025
Ceny w ciągu roku
-0,7%
mediana
Od 2019 roku
+37,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-2,1%
Łęczna: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej
-23,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łęcznej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 342 500 zł, czyli 6 385 zł/m², w obserwowanym przedziale od 188 000 zł do 447 028 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 430 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 270 000 zł a 370 000 zł, a 10,9% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 50 do 64 m², a 9% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,1% niższa od mediany gminy (Łęczna: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 38 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 6 291 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (6 286 zł/m²) przy 56 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łęcznej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
38 |
350 000 zł |
+2,2% |
6 291 zł/m² |
| 2025 |
86 |
342 500 zł |
-0,7% |
6 385 zł/m² |
| 2024 |
118 |
345 000 zł |
+15% |
5 932 zł/m² |
| 2023 |
49 |
300 000 zł |
-4,2% |
5 265 zł/m² |
| 2022 |
78 |
313 000 zł |
+25,2% |
5 413 zł/m² |
| 2021 |
25 |
250 000 zł |
+12,4% |
4 448 zł/m² |
| 2020 |
4 |
222 500 zł |
-10,8% |
3 931 zł/m² |
| 2019 |
5 |
249 500 zł |
-2,9% |
3 248 zł/m² |
| 2018 |
3 |
257 000 zł |
+9,4% |
3 721 zł/m² |
| 2017 |
1 |
235 000 zł |
+34,3% |
2 827 zł/m² |
| 2016 |
2 |
175 000 zł |
-11,4% |
3 490 zł/m² |
| 2015 |
2 |
197 500 zł |
— |
3 070 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łęczna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
86 |
| Mediana ceny |
342 500 zł |
| Cena za m² |
6 385 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,9 m² |
| Typowy przedział |
188 000 –
447 028 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łęcznej
Rozkład obliczony na podstawie 411 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10% |
| 210 000 – 270 000 zł |
17% |
| 270 000 – 370 000 zł |
45,3% |
| 370 000 – 430 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 430 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łęcznej
Rozkład ceny za m² na podstawie 411 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 200 zł/m² |
10,2% |
| 4 200 – 5 100 zł/m² |
17,3% |
| 5 100 – 6 100 zł/m² |
44,3% |
| 6 100 – 6 800 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łęcznej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
7,5% |
| 37 – 50 m² |
20,2% |
| 50 – 64 m² |
44% |
| 64 – 74 m² |
19,2% |
| Powyżej 74 m² |
9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łęczna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12,1% |
220 000 zł |
5 840 zł/m² |
| 3 izby |
36,3% |
280 000 zł |
5 650 zł/m² |
| 4 izby |
37,4% |
345 000 zł |
5 271 zł/m² |
| 5 izb |
11,4% |
345 000 zł |
4 783 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,8% |
398 500 zł |
4 790 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łęcznej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
90 |
98 zł/m² |
122 500 zł |
1 508 m² |
| Grunty rolne |
30 |
5,2 zł/m² |
24 500 zł |
4 562 m² |
| Wszystkie działki |
124 |
69 zł/m² |
100 000 zł |
2 008 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łęcznej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
157 |
90 |
0 |
39 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
77 |
41 |
0 |
23 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
776 |
424 |
0 |
217 |
135 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 342 500 zł (6 385 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (37,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Łęcznej — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Łęcznej?
Nieruchomości na terenie Łęcznej kosztują średnio około 396 399 zł, czyli około 5 997 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 80 nieruchomości: 74 mieszkania i 6 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 230 000 zł i sięgają 1 199 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Łęcznej?
Zazwyczaj oferują około 66 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 226 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łęcznej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 36 m² | 262 107 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 313 726 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 430 264 zł |
| 4 pokoje | 82 m² | 438 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Łęcznej?
Wynosi ona około 5 997 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 062 zł/m², a dla domów spada do 2 903 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Łęcznej?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.