Porównaj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bańgowa — średnia cena to 594 650 zł, a ceny sięgają od 336 278 zł do 799 000 zł.
Ceny nieruchomości Bańgowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Bańgowa oscylowały w 2025 roku wokół 477 536 zł (mediana). To około 8 545 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 70,1% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
477 536 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 545 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
134
2025
Ceny w ciągu roku
+36,4%
mediana
Od 2021 roku
+83,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+50,2%
Siemianowice Śląskie: 318 000 zł
Wobec mediany krajowej
+6,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bańgowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 477 536 zł, czyli 8 545 zł/m², w obserwowanym przedziale od 259 318 zł do 760 078 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 600 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 320 000 zł a 450 000 zł, a 9,9% przekroczyło 600 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 49,5% sprzedanych lokali ma od 46 do 62 m², a 9,2% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Siemianowice Śląskie: 318 000 zł) o 50,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 6,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 390 000 zł i 7 933 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 329 000 zł (6 057 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bańgowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
390 000 zł |
-18,3% |
7 933 zł/m² |
| 2025 |
134 |
477 536 zł |
+36,4% |
8 545 zł/m² |
| 2024 |
20 |
350 114 zł |
-2% |
5 949 zł/m² |
| 2023 |
119 |
357 138 zł |
+44,3% |
6 486 zł/m² |
| 2022 |
8 |
247 500 zł |
-4,8% |
4 761 zł/m² |
| 2021 |
9 |
260 000 zł |
— |
5 093 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bańgów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
134 |
| Mediana ceny |
477 536 zł |
| Cena za m² |
8 545 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,9 m² |
| Typowy przedział |
259 318 –
760 078 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bańgowa
Rozkład obliczony na podstawie 303 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
10,2% |
| 250 000 – 320 000 zł |
17,8% |
| 320 000 – 450 000 zł |
43,6% |
| 450 000 – 600 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 600 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bańgowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 303 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
10,6% |
| 5 000 – 6 200 zł/m² |
17,2% |
| 6 200 – 8 400 zł/m² |
43,6% |
| 8 400 – 9 300 zł/m² |
19,5% |
| Powyżej 9 300 zł/m² |
9,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bańgowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10,9% |
| 39 – 46 m² |
13,5% |
| 46 – 62 m² |
49,5% |
| 62 – 74 m² |
16,8% |
| Powyżej 74 m² |
9,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bańgów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,3% |
289 423 zł |
8 936 zł/m² |
| 2 izby |
26,1% |
350 227 zł |
7 826 zł/m² |
| 3 izby |
45,9% |
412 287 zł |
6 901 zł/m² |
| 4 izby |
20,8% |
447 525 zł |
6 982 zł/m² |
| 5 izb |
1,3% |
379 000 zł |
5 348 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
741 500 zł |
5 291 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bańgowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
16 |
253 zł/m² |
427 242 zł |
1 080 m² |
| Wszystkie działki |
17 |
235 zł/m² |
400 000 zł |
1 103 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bańgowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
188 |
138 |
0 |
6 |
44 |
| 2026 (do 17.08) |
24 |
13 |
0 |
0 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
493 |
309 |
0 |
30 |
154 |
Trajektorię cen Bańgowa widać w dłuższej perspektywie: 260 000 zł mediany w 2021 roku, 477 536 zł w 2025 roku, czyli +83,7%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 570% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Bańgowa w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bańgowa?
Nieruchomości na terenie Bańgowa kosztują średnio około 594 650 zł, czyli około 6 635 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 16 domów i 16 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 336 278 zł do 799 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bańgowa?
Średnia powierzchnia to około 90 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 126 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bańgowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 400 757 zł |
| 4 pokoje | 115 m² | 702 832 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bańgowa?
Średnia cena to 6 635 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 456 zł/m², a dla domów spada do 5 861 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bańgowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.