Porównaj 25 domów na sprzedaż na osiedlu 1000-lecia — średnia cena to 649 000 zł, a ceny sięgają od 449 000 zł do 1 149 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla 1000-lecia według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2021 roku 7 mieszkań zmieniło właściciela na osiedlu 1000-lecia, przy medianie ceny 233 600 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2020 roku ceny spadły o 12,4%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 028 zł.
Mediana ceny sprzedaży
233 600 zł
2021
Mediana ceny za m²
5 028 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
7
2021
Ceny w ciągu roku
-12,4%
mediana
Od 2020 roku
-12,4%
mediana
Wobec mediany miejscowości
+3%
Sędziszów Małopolski: 226 700 zł
Wobec mediany krajowej
-27%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla osiedla 1000-lecia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 233 600 zł, czyli 5 028 zł/m², w obserwowanym przedziale od 164 360 zł do 310 520 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 320 000 zł (około 85% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 47,6 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę miejscowości (Sędziszów Małopolski: 226 700 zł) o 3%, a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 27% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla 1000-lecia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2021 |
7 |
233 600 zł |
-12,4% |
5 028 zł/m² |
| 2020 |
12 |
266 750 zł |
— |
3 845 zł/m² |
| 2018 |
1 |
200 000 zł |
— |
3 108 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
1000-lecia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
233 600 zł |
| Cena za m² |
5 028 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,6 m² |
| Typowy przedział |
164 360 –
310 520 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu 1000-lecia
Rozkład obliczony na podstawie 20 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10% |
| 210 000 – 220 000 zł |
5% |
| 220 000 – 270 000 zł |
45% |
| 270 000 – 320 000 zł |
35% |
| Powyżej 320 000 zł |
5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu 1000-lecia
Rozkład ceny za m² na podstawie 20 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 764 zł/m² |
10% |
| 3 764 – 3 824 zł/m² |
20% |
| 3 824 – 4 623 zł/m² |
40% |
| 4 623 – 5 385 zł/m² |
20% |
| Powyżej 5 385 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu 1000-lecia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
10% |
| 46 – 56 m² |
20% |
| 56 – 70 m² |
40% |
| 70 – 73 m² |
25% |
| Powyżej 73 m² |
5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
1000-lecia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5% |
143 900 zł |
5 745 zł/m² |
| 3 izby |
60% |
226 125 zł |
4 252 zł/m² |
| 4 izby |
35% |
284 000 zł |
4 249 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu 1000-lecia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
58 zł/m² |
112 850 zł |
1 576 m² |
| Grunty rolne |
12 |
57 zł/m² |
105 000 zł |
1 894 m² |
| Wszystkie działki |
38 |
58 zł/m² |
110 350 zł |
1 886 m² |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na osiedlu 1000-lecia to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 226 125 zł. W ciągu roku mediana straciła 12,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu 1000-lecia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu 1000-lecia?
Na zakup nieruchomości na osiedlu 1000-lecia trzeba przeznaczyć średnio 649 000 zł, czyli około 3 812 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu 1000-lecia?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu 1000-lecia?
Oferty zaczynają się od 449 000 zł i sięgają 1 149 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 170 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu 1000-lecia?
Wynosi ona około 3 812 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla 1000-lecia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.