1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Limanowski
  4. Niedźwiedź

Domy i mieszkania na sprzedaż Niedźwiedź

Porównaj 50 domów na sprzedaż na terenie Niedźwiedzia — średnia cena to 920 223 zł, a ceny sięgają od 460 000 zł do 1 590 000 zł.

43 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Niedźwiedzia

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Niedźwiedzia

Średnia cena 920 223 zł cena sprzedaży
Przedział cen 460 000–1 590 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 252 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 648 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

7 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

7 łącznie
86% 5+ pokoi
  • 1 pokój 14,3%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 85,7%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

7 łącznie
  • 460 000–665 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 695 000–700 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość
  • 720 000–725 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 1 590 000–1 595 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

7 łącznie
  • 100–120 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 150–160 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 400–410 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 430–440 m² 14,3%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Niedźwiedzia obejmuje 50 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 252 m² i cenę 3 648 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 6-pokojowe, a dalej opcje 7- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Niedźwiedzia według rzeczywistych cen transakcyjnych

W latach 2010–2025 6 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Niedźwiedzia, przy medianie ceny 176 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 935 zł.

Mediana ceny sprzedaży 176 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 3 935 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 2010–2025

Statystyki dla Niedźwiedzia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 176 000 zł, czyli 3 935 zł/m², w obserwowanym przedziale od 111 250 zł do 211 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 200 000 zł (około 67% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Niedźwiedzia rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2022 1 190 000 zł — 4 419 zł/m²
2020 3 167 000 zł — 4 095 zł/m²
2015 1 100 000 zł — 2 326 zł/m²
2010 1 185 000 zł — 3 776 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Niedźwiedź: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 6
Mediana ceny 176 000 zł
Cena za m² 3 935 zł/m²
Mediana powierzchni 43 m²
Typowy przedział 111 250 –
211 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Niedźwiedzia

Rozkład obliczony na podstawie 6 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 16,7%
120 000 – 150 000 zł 16,7%
150 000 – 190 000 zł 33,3%
190 000 – 200 000 zł 16,7%
Powyżej 200 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Niedźwiedzia

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 800 zł/m² 16,7%
2 800 – 3 500 zł/m² 16,7%
3 500 – 4 300 zł/m² 33,3%
4 300 – 4 400 zł/m² 0%
Powyżej 4 400 zł/m² 33,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Niedźwiedzia

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 42 m² 16,7%
42 – 43 m² 0%
43 – 47 m² 50%
47 – 49 m² 0%
Powyżej 49 m² 33,3%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Niedźwiedzia

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Poręba Wielka 359 176 000 zł 30 zł/m²
Konina 307 — 11 zł/m²
Podobin 150 — 10 zł/m²
Niedźwiedź 122 — 17 zł/m²

Ceny działek na terenie Niedźwiedzia: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 295 41 zł/m² 50 000 zł 1 167 m²
Grunty rolne 444 10 zł/m² 17 250 zł 1 800 m²
Grunty leśne 32 5,0 zł/m² 14 400 zł 2 250 m²
Wszystkie działki 826 18 zł/m² 25 000 zł 1 600 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Niedźwiedzia

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 94 0 0 81 13
2026 (do 17.08) 45 0 0 36 9
Razem 2010–2026 1 073 6 0 885 182

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Niedźwiedzia zamyka się między 111 250 zł a 211 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 16,7% nieruchomości sprzedano poniżej 120 000 zł, a 16,7% powyżej 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Niedźwiedzia

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Niedźwiedzia?

Nieruchomości na terenie Niedźwiedzia kosztują średnio około 920 223 zł, czyli około 3 648 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Niedźwiedzia?

W tej chwili do wyboru są 50 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Niedźwiedzia?

Znajdziesz tu oferty od 460 000 zł do 1 590 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Niedźwiedzia?

Średnio mają około 252 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 648 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Niedźwiedzia?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Niedźwiedź

W okolicy Niedźwiedzia
Domy i mieszkania na sprzedaż Mszana Dolna Domy i mieszkania na sprzedaż Mszana Dolna Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Rabka-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Dobra Domy i mieszkania na sprzedaż Lubień Domy i mieszkania na sprzedaż Wiśniowa Domy i mieszkania na sprzedaż Kamienica Domy i mieszkania na sprzedaż Szaflary Domy i mieszkania na sprzedaż Ochotnica Dolna Domy i mieszkania na sprzedaż Raba Wyżna Domy i mieszkania na sprzedaż Jodłownik Domy i mieszkania na sprzedaż Łapsze Niżne Domy i mieszkania na sprzedaż Pcim
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Niedźwiedź Domy i mieszkania do wynajęcia Niedźwiedź