Kup nieruchomość na terenie Kolna: 19 nieruchomości w cenach od 250 000 zł do 2 200 000 zł, przy średniej cenie 773 800 zł.
Ceny nieruchomości Kolna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Kolna zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 356 860 zł (średnia bez wartości skrajnych: 357 062 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 2,2% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
356 860 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 292 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
91
2025
Ceny w ciągu roku
+10%
mediana
Od 2023 roku
+30,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,4%
Kolneński: 348 500 zł
Wobec mediany krajowej
-20,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kolna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 356 860 zł, czyli 7 292 zł/m², w obserwowanym przedziale od 205 000 zł do 495 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 450 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 270 000 zł a 380 000 zł, a 8,7% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 57 m², a 8,7% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kolneński: 348 500 zł) o 2,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 340 000 zł i 6 608 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 361 572 zł (7 272 zł/m²) przy 70 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kolna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
340 000 zł |
-4,7% |
6 608 zł/m² |
| 2025 |
91 |
356 860 zł |
+10% |
7 292 zł/m² |
| 2024 |
93 |
324 285 zł |
+18,8% |
6 577 zł/m² |
| 2023 |
35 |
273 000 zł |
— |
5 347 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kolno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
91 |
| Mediana ceny |
356 860 zł |
| Cena za m² |
7 292 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
205 000 –
495 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kolna
Rozkład obliczony na podstawie 231 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
8,7% |
| 190 000 – 270 000 zł |
19% |
| 270 000 – 380 000 zł |
43,7% |
| 380 000 – 450 000 zł |
19,9% |
| Powyżej 450 000 zł |
8,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kolna
Rozkład ceny za m² na podstawie 231 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 800 zł/m² |
9,5% |
| 4 800 – 5 500 zł/m² |
19% |
| 5 500 – 7 400 zł/m² |
45,9% |
| 7 400 – 7 800 zł/m² |
15,2% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kolna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
11,3% |
| 36 – 45 m² |
16,9% |
| 45 – 57 m² |
44,2% |
| 57 – 63 m² |
19% |
| Powyżej 63 m² |
8,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kolno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,8% |
170 000 zł |
5 969 zł/m² |
| 3 izby |
44,7% |
250 000 zł |
5 852 zł/m² |
| 4 izby |
34,2% |
326 000 zł |
6 429 zł/m² |
| 5 izb |
9,2% |
380 000 zł |
5 099 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kolna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
53 |
13 zł/m² |
130 000 zł |
4 970 m² |
| Wszystkie działki |
55 |
14 zł/m² |
132 000 zł |
4 908 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kolna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
169 |
101 |
0 |
35 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
44 |
13 |
0 |
17 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
1 701 |
752 |
0 |
468 |
481 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kolna zamyka się między 205 000 zł a 495 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,7% nieruchomości sprzedano poniżej 190 000 zł, a 8,7% powyżej 450 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Kolna w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kolna?
Licz się ze średnią kwotą 773 800 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kolna, czyli około 7 060 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 19 nieruchomości: 4 mieszkania i 1 dom oraz 14 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Kolna?
Oferty zaczynają się od 250 000 zł i sięgają 2 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kolna?
Średnia powierzchnia to około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 91 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kolna?
Średnio wychodzi około 7 060 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 603 zł/m², a dla domów spada do 3 984 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kolna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowe mieszkanie.