1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Hajnowski
  4. Kleszczele

Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczele

Porównaj 42 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kleszczel — średnia cena to 379 235 zł, a ceny sięgają od 160 000 zł do 1 190 000 zł.

25 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Kleszczel

Wskaźniki rynku sprzedaży Kleszczel

Średnia cena 379 235 zł cena sprzedaży
Przedział cen 160 000–1 190 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 100 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 810 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

17 łącznie
88% domy
  • Mieszkania 11,8%
    2 nieruchomości
  • Domy 88,2%
    15 nieruchomości

Ile pokoi

17 łącznie
47% 3 pokoje
  • 2 pokoje 11,8%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 47,1%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,8%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 29,4%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

17 łącznie
  • 160 000–180 000 zł 23,5%
    4 nieruchomości
  • 215 000–225 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości
  • 230 000–420 000 zł 29,4%
    5 nieruchomości
  • 520 000–525 000 zł 11,8%
    2 nieruchomości
  • 680 000–1 195 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

17 łącznie
  • 60–80 m² 47,1%
    8 nieruchomości
  • 80–90 m² 35,3%
    6 nieruchomości
  • 160–330 m² 17,6%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 72 m² 103 m²
Cena za metr kwadratowy 3 056 zł/m² 3 880 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Kleszczel liczy 42 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 103 m², przy cenie 3 880 zł/m², wobec 72 m² i 3 056 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kleszczel według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kleszczel oscylowały w 2025 roku wokół 150 000 zł (mediana). To około 2 706 zł za metr kwadratowy.

Mediana ceny sprzedaży 150 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 706 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2025
Wobec mediany powiatu -31,8% Hajnowski: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej -66,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kleszczel obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 2 706 zł/m², w obserwowanym przedziale od 102 000 zł do 288 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 210 000 zł (około 81% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 60,4 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,8% niższa od mediany powiatu (Hajnowski: 220 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kleszczel rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 5 150 000 zł — 2 706 zł/m²
2023 3 165 000 zł +26,9% 2 732 zł/m²
2022 1 130 000 zł +62,5% 1 796 zł/m²
2021 3 80 000 zł -23,8% 1 536 zł/m²
2020 1 105 000 zł +47,4% 1 450 zł/m²
2019 4 71 250 zł +31,9% 1 180 zł/m²
2018 3 54 000 zł +35% 1 036 zł/m²
2017 1 40 000 zł — 305 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kleszczele: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 150 000 zł
Cena za m² 2 706 zł/m²
Mediana powierzchni 60,4 m²
Typowy przedział 102 000 –
288 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kleszczel

Rozkład obliczony na podstawie 21 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 48 000 zł 4,8%
48 000 – 68 000 zł 23,8%
68 000 – 150 000 zł 38,1%
150 000 – 210 000 zł 19%
Powyżej 210 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kleszczel

Rozkład ceny za m² na podstawie 21 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 9,5%
1 000 – 1 300 zł/m² 23,8%
1 300 – 2 300 zł/m² 38,1%
2 300 – 3 400 zł/m² 19%
Powyżej 3 400 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kleszczel

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 37 m² 0%
37 – 51 m² 28,6%
51 – 68 m² 42,9%
68 – 89 m² 23,8%
Powyżej 89 m² 4,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kleszczele: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 38,1% 62 500 zł 1 700 zł/m²
4 izby 33,3% 150 000 zł 2 449 zł/m²
5 izb 19% 92 000 zł 1 161 zł/m²
6 izb i więcej 9,5% 195 000 zł 2 198 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kleszczel

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kleszczele 129 80 000 zł 1,9 zł/m²
Policzna 54 — 2,7 zł/m²
Dobrowoda 52 — 13 zł/m²
Dasze 50 — 2,6 zł/m²
Suchowolce 38 — 3,0 zł/m²
Zaleszany 29 — 1,9 zł/m²
Saki 22 — 1,7 zł/m²
Pogreby 18 — 3,2 zł/m²
Żuki 18 — 2,2 zł/m²
Piotrowszczyzna 13 — 1,7 zł/m²

Ceny działek na terenie Kleszczel: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 34 2,7 zł/m² 29 400 zł 8 350 m²
Grunty rolne 237 2,1 zł/m² 21 400 zł 9 410 m²
Grunty leśne 43 2,9 zł/m² 33 000 zł 10 000 m²
Wszystkie działki 319 2,3 zł/m² 24 000 zł 9 380 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kleszczel

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kleszczele (obszar wiejski) 244 2,5 zł/m² 26 000 zł
Kleszczele 75 1,9 zł/m² 18 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kleszczel

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 52 5 0 33 14
2026 (do 17.08) 16 0 0 7 9
Razem 2010–2026 598 30 0 417 151

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kleszczel zamyka się między 102 000 zł a 288 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 4,8% nieruchomości sprzedano poniżej 48 000 zł, a 14,3% powyżej 210 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Kleszczel w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kleszczel?

Nieruchomości na terenie Kleszczel kosztują średnio około 379 235 zł, czyli około 3 810 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 42 nieruchomości: 15 domów i 2 mieszkania oraz 25 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kleszczel?

Oferty zaczynają się od 160 000 zł i sięgają 1 190 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kleszczel?

Średnia powierzchnia to około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 103 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kleszczel:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje78 m²413 625 zł
5 pokoi122 m²297 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kleszczel?

Średnia cena to 3 810 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 056 zł/m², a dla domów rośnie do 3 880 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kleszczel?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kleszczele

W okolicy Kleszczel
Domy i mieszkania na sprzedaż Czeremcha Domy i mieszkania na sprzedaż Orla Domy i mieszkania na sprzedaż Dubicze Cerkiewne Domy i mieszkania na sprzedaż Milejczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Bielsk Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Czyże Domy i mieszkania na sprzedaż Nurzec-Stacja Domy i mieszkania na sprzedaż Bielsk Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Hajnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Boćki Domy i mieszkania na sprzedaż Hajnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Mielnik Domy i mieszkania na sprzedaż Narew Domy i mieszkania na sprzedaż Janów Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Dziadkowice
Miejscowości – Kleszczele
Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczele Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczele (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczele Domy i mieszkania do wynajęcia Kleszczele