Domy i mieszkania na sprzedaż Józefów nad Wisłą

Mamy 52 domy na sprzedaż w okolicach Józefowa nad Wisłą.

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Józefowa nad Wisłą? Odpowiedź dają sprzedaże w latach 2010–2025: 185 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 48 000 zł a 218 600 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 185 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 410 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 9 2010–2025

Statystyki dla Józefowa nad Wisłą obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 2 410 zł/m², w obserwowanym przedziale od 48 000 zł do 218 600 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 210 000 zł (około 78% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Józefowa nad Wisłą rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 185 000 zł -2,6% 4 436 zł/m²
2024 3 190 000 zł +26,7% 3 661 zł/m²
2023 4 150 000 zł +150% 2 261 zł/m²
2022 1 60 000 zł — 2 246 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Józefów nad Wisłą: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 9
Mediana ceny 185 000 zł
Cena za m² 2 410 zł/m²
Mediana powierzchni 51,9 m²
Typowy przedział 48 000 –
218 600 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Józefowa nad Wisłą

Rozkład obliczony na podstawie 9 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 56 000 zł 11,1%
56 000 – 85 000 zł 22,2%
85 000 – 200 000 zł 33,3%
200 000 – 210 000 zł 22,2%
Powyżej 210 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Józefowa nad Wisłą

Rozkład ceny za m² na podstawie 9 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 900 zł/m² 11,1%
1 900 – 2 300 zł/m² 22,2%
2 300 – 3 700 zł/m² 33,3%
3 700 – 4 100 zł/m² 22,2%
Powyżej 4 100 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Józefowa nad Wisłą

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 11,1%
32 – 43 m² 22,2%
43 – 52 m² 33,3%
52 – 65 m² 22,2%
Powyżej 65 m² 11,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Józefów nad Wisłą: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 33,3% 60 000 zł 1 807 zł/m²
3 izby 44,4% 187 500 zł 3 577 zł/m²
4 izby 22,2% 212 500 zł 3 051 zł/m²

Ceny działek na terenie Józefowa nad Wisłą: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Grunty rolne 14 5,7 zł/m² 39 000 zł 4 907 m²
Wszystkie działki 17 6,0 zł/m² 38 000 zł 3 337 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Józefowa nad Wisłą

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 10 1 0 4 5
Razem 2010–2026 48 10 0 17 21

Ceny Józefowa nad Wisłą to 185 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Józefowa nad Wisłą?

Nieruchomości w okolicach Józefowa nad Wisłą kosztują średnio około 684 267 zł, czyli około 1 862 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach Józefowa nad Wisłą?

Obecnie dostępnych ofert: 52: 47 domów i 5 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Józefowa nad Wisłą?

Ceny wahają się od około 99 000 zł do 6 960 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Józefowa nad Wisłą?

Zazwyczaj oferują około 368 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 399 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Józefowa nad Wisłą:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój49 m²179 034 zł
2 pokoje68 m²246 863 zł
3 pokoje109 m²355 900 zł
4 pokoje143 m²489 553 zł
5 pokoi2 462 m²756 800 zł
6 pokoi217 m²811 353 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Józefowa nad Wisłą?

Średnio wychodzi około 1 862 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 028 zł/m², a dla domów spada do 1 821 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Józefowa nad Wisłą?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 1-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.