Porównaj 298 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Mikołaja Kopernika — średnia cena to 1 212 634 zł, a ceny sięgają od 395 000 zł do 2 900 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Mikołaja Kopernika sprzedawano w 2025 roku za medianę 470 000 zł. Typowa nieruchomość: 57,6 m², 4 izby. Ceny zyskały 5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
470 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 167 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+5%
mediana
Od 2015 roku
+99,2%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-30,9%
Grodzisk Mazowiecki: 680 050 zł
Wobec mediany krajowej
+4,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Mikołaja Kopernika obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 470 000 zł, czyli 9 167 zł/m², w obserwowanym przedziale od 268 200 zł do 652 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 510 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 48% transakcji zawarto między 240 000 zł a 420 000 zł, a 10,4% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 57,6 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 30,9% niższa od mediany miejscowości (Grodzisk Mazowiecki: 680 050 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 4,4%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 500 000 zł (10 359 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
550 000 zł |
+17% |
8 208 zł/m² |
| 2025 |
15 |
470 000 zł |
+5% |
9 167 zł/m² |
| 2024 |
14 |
447 500 zł |
+14,7% |
9 854 zł/m² |
| 2023 |
12 |
390 000 zł |
+4% |
8 042 zł/m² |
| 2022 |
13 |
375 000 zł |
+6,2% |
6 783 zł/m² |
| 2021 |
12 |
353 000 zł |
+35,8% |
6 421 zł/m² |
| 2020 |
21 |
260 000 zł |
+26,8% |
5 192 zł/m² |
| 2019 |
17 |
205 000 zł |
-10,9% |
4 913 zł/m² |
| 2018 |
5 |
230 000 zł |
-3% |
4 480 zł/m² |
| 2017 |
3 |
237 000 zł |
-7,4% |
4 938 zł/m² |
| 2016 |
3 |
256 000 zł |
+8,5% |
4 267 zł/m² |
| 2015 |
7 |
236 000 zł |
— |
4 167 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Mikołaja Kopernika: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
470 000 zł |
| Cena za m² |
9 167 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,6 m² |
| Typowy przedział |
268 200 –
652 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Rozkład obliczony na podstawie 125 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
9,6% |
| 190 000 – 240 000 zł |
16% |
| 240 000 – 420 000 zł |
48% |
| 420 000 – 510 000 zł |
16% |
| Powyżej 510 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Mikołaja Kopernika
Rozkład ceny za m² na podstawie 125 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 100 zł/m² |
11,2% |
| 4 100 – 5 000 zł/m² |
16,8% |
| 5 000 – 7 900 zł/m² |
44% |
| 7 900 – 11 000 zł/m² |
20% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Mikołaja Kopernika: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,6% |
240 000 zł |
9 312 zł/m² |
| 2 izby |
5,6% |
225 000 zł |
6 622 zł/m² |
| 3 izby |
43,2% |
270 000 zł |
6 938 zł/m² |
| 4 izby |
43,2% |
396 500 zł |
6 391 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
260 000 zł |
3 601 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
650 000 zł |
7 746 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Mikołaja Kopernika
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0031 |
66 |
295 000 zł |
— |
| 0030 |
59 |
240 000 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
19 |
16 |
0 |
0 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
3 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
167 |
132 |
0 |
6 |
29 |
W porównaniu z medianą miejscowości (Grodzisk Mazowiecki: 680 050 zł) ceny osiedla Mikołaja Kopernika są o 30,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +4,4%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +99,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Mikołaja Kopernika
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika trzeba przeznaczyć średnio 1 212 634 zł, czyli około 9 030 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Mikołaja Kopernika?
W tej chwili do wyboru są 298 nieruchomości: 259 domów i 39 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Ceny wahają się od około 395 000 zł do 2 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Zazwyczaj oferują około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Mikołaja Kopernika:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 43 m² | 532 723 zł |
| 3 pokoje | 84 m² | 828 606 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 1 186 951 zł |
| 5 pokoi | 130 m² | 1 167 912 zł |
| 6 pokoi | 206 m² | 1 862 205 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Średnia cena to 9 030 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 365 zł/m², a dla domów spada do 8 907 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Mikołaja Kopernika?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.