1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Gnieźnieński
  4. Gniezno
  5. Osiedle Róża

Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Róża

Mamy 178 domów na sprzedaż na osiedlu Róża.

176 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla Róża

Przegląd rynku sprzedaży osiedla Róża

Średnia cena 850 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 850 000–850 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 246 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 455 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

2 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    2 nieruchomości

Ile pokoi

2 łącznie
100% 5+ pokoi
  • 5+ pokoi 100,0%
    2 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na osiedlu Róża liczy 178 nieruchomości. Domy mają około 246 m² przy średniej cenie 3 455 zł/m².

Domy 6-pokojowe przeważają.

Ceny nieruchomości osiedla Róża według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Róża wyniosła 453 500 zł w latach 2010–2025, na podstawie 2 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 916 zł.

Mediana ceny sprzedaży 453 500 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 6 916 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 2 2010–2025

Statystyki dla osiedla Róża obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Róża rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 425 000 zł — 7 850 zł/m²
2023 1 482 000 zł — 5 982 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Osiedle Róża: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 50% 425 000 zł 7 850 zł/m²
4 izby 50% 482 000 zł 5 982 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Róża: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 12 155 zł/m² 165 000 zł 1 152 m²
Grunty rolne 17 127 zł/m² 150 000 zł 1 196 m²
Wszystkie działki 31 141 zł/m² 150 000 zł 1 196 m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Róża

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 27 1 0 18 8
2026 (do 17.08) 6 0 0 5 1
Razem 2010–2026 55 2 0 36 17

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Róża mediana wynosi 453 500 zł w latach 2010–2025. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 916 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na osiedlu Róża: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Róża?

Licz się ze średnią kwotą 850 000 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Róża, czyli około 3 455 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 178 nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 246 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 3 455 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Róża?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Osiedle Róża

W okolicy osiedla Róża
Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Arkuszewo Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Tysiąclecia Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Konikowo Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Skiereszewo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Róża Domy i mieszkania do wynajęcia Osiedle Róża