Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Dukla: 37 nieruchomości w cenach od 120 000 zł do 2 040 000 zł, przy średniej cenie 481 046 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Dukla według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Dukla sprzedawano w 2025 roku za medianę 155 000 zł. Typowa nieruchomość: 63,5 m², 5 izb. Ceny zyskały 9,2% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 308 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+9,2%
mediana
Od 2017 roku
+121,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-31,1%
Dukla: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Dukla obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 2 308 zł/m², w obserwowanym przedziale od 36 750 zł do 290 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 230 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 41,9% transakcji zawarto między 61 000 zł a 140 000 zł, a 12,9% przekroczyło 230 000 zł.
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 63,5 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,1% niższa od mediany gminy (Dukla: 225 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Dukla rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
6 |
155 000 zł |
+9,2% |
2 308 zł/m² |
| 2024 |
4 |
142 000 zł |
+350,8% |
3 254 zł/m² |
| 2023 |
1 |
31 500 zł |
-79,2% |
638 zł/m² |
| 2022 |
2 |
151 250 zł |
+70,4% |
2 631 zł/m² |
| 2021 |
2 |
88 750 zł |
+10,9% |
3 303 zł/m² |
| 2020 |
2 |
80 000 zł |
+23,1% |
1 176 zł/m² |
| 2019 |
2 |
65 000 zł |
-25,7% |
663 zł/m² |
| 2018 |
2 |
87 500 zł |
+25% |
1 905 zł/m² |
| 2017 |
6 |
70 000 zł |
+7,7% |
1 201 zł/m² |
| 2016 |
4 |
65 000 zł |
— |
1 617 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dukla (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
2 308 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,5 m² |
| Typowy przedział |
36 750 –
290 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dukla
Rozkład obliczony na podstawie 31 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,7% |
| 30 000 – 61 000 zł |
19,4% |
| 61 000 – 140 000 zł |
41,9% |
| 140 000 – 230 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 230 000 zł |
12,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Dukla
Rozkład ceny za m² na podstawie 23 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 610 zł/m² |
13% |
| 610 – 1 100 zł/m² |
17,4% |
| 1 100 – 3 000 zł/m² |
34,8% |
| 3 000 – 3 300 zł/m² |
21,7% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
13% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dukla
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
13% |
| 43 – 50 m² |
17,4% |
| 50 – 68 m² |
39,1% |
| 68 – 95 m² |
17,4% |
| Powyżej 95 m² |
13% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dukla (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,8% |
30 000 zł |
— |
| 3 izby |
52,4% |
105 000 zł |
2 517 zł/m² |
| 4 izby |
28,6% |
100 000 zł |
1 505 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
95 000 zł |
992 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
9,5% |
245 000 zł |
3 041 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Dukla
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łęki Dukielskie |
181 |
230 000 zł |
2,5 zł/m² |
| Równe |
124 |
99 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Teodorówka |
116 |
— |
8,2 zł/m² |
| Iwla |
87 |
— |
4,4 zł/m² |
| Cergowa |
84 |
120 000 zł |
13 zł/m² |
| Jasionka |
80 |
— |
8,6 zł/m² |
| Głojsce |
72 |
— |
2,5 zł/m² |
| Tylawa |
58 |
— |
10,0 zł/m² |
| Nadole |
53 |
— |
14 zł/m² |
| Wietrzno |
52 |
— |
3,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Dukla: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
63 |
18 zł/m² |
22 400 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
705 |
5,0 zł/m² |
11 000 zł |
2 300 m² |
| Grunty leśne |
23 |
3,3 zł/m² |
18 000 zł |
5 500 m² |
| Wszystkie działki |
895 |
5,1 zł/m² |
13 000 zł |
2 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dukla
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
161 |
6 |
0 |
124 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
0 |
0 |
6 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
2 218 |
56 |
0 |
1 741 |
421 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 155 000 zł (2 308 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (52,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dukla: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dukla?
Licz się ze średnią kwotą 481 046 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Dukla, czyli około 3 052 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Dukla?
Obecnie dostępnych ofert: 37: 29 domów i 8 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Dukla?
Ceny wahają się od około 120 000 zł do 2 040 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 158 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 182 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Dukla:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 79 m² | 363 919 zł |
| 4 pokoje | 264 m² | 341 250 zł |
| 5 pokoi | 140 m² | 557 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 052 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 572 zł/m², a dla domów spada do 2 688 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Dukla?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.