Mamy 37 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dukli, w cenach od 135 000 zł do 2 040 000 zł, przy średniej cenie 560 333 zł.
Ceny nieruchomości Dukli według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Dukli? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 226 500 zł — to mediana wyliczona z 10 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2017 roku zmiana wynosi +126,5%.
Mediana ceny sprzedaży
226 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 999 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+46,1%
mediana
Od 2017 roku
+126,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,7%
Dukla: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dukli obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 226 500 zł, czyli 3 999 zł/m², w obserwowanym przedziale od 121 500 zł do 327 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,4% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10,5% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 11,4% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Dukla: 225 000 zł) o 0,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (4 085 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dukli rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
10 |
226 500 zł |
+46,1% |
3 999 zł/m² |
| 2024 |
3 |
155 000 zł |
-49,8% |
4 196 zł/m² |
| 2023 |
1 |
309 000 zł |
+243,3% |
5 074 zł/m² |
| 2022 |
3 |
90 000 zł |
-50% |
2 761 zł/m² |
| 2021 |
5 |
180 000 zł |
+28,6% |
3 316 zł/m² |
| 2020 |
5 |
140 000 zł |
+55,6% |
2 491 zł/m² |
| 2019 |
3 |
90 000 zł |
— |
3 000 zł/m² |
| 2017 |
5 |
100 000 zł |
-28,6% |
2 000 zł/m² |
| 2016 |
3 |
140 000 zł |
— |
3 209 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dukla: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
226 500 zł |
| Cena za m² |
3 999 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,3 m² |
| Typowy przedział |
121 500 –
327 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dukli
Rozkład obliczony na podstawie 38 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
10,5% |
| 66 000 – 100 000 zł |
13,2% |
| 100 000 – 200 000 zł |
47,4% |
| 200 000 – 260 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dukli
Rozkład ceny za m² na podstawie 35 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
11,4% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
17,1% |
| 2 300 – 4 000 zł/m² |
42,9% |
| 4 000 – 5 000 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dukli
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
11,4% |
| 31 – 42 m² |
17,1% |
| 42 – 56 m² |
42,9% |
| 56 – 75 m² |
17,1% |
| Powyżej 75 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dukla: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
27,6% |
96 500 zł |
2 471 zł/m² |
| 3 izby |
27,6% |
147 650 zł |
3 523 zł/m² |
| 4 izby |
20,7% |
137 500 zł |
3 409 zł/m² |
| 5 izb |
17,2% |
215 000 zł |
2 847 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,9% |
250 000 zł |
2 503 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dukli: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
16 |
46 zł/m² |
41 000 zł |
801 m² |
| Wszystkie działki |
18 |
40 zł/m² |
36 097 zł |
923 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dukli
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
20 |
12 |
0 |
2 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
228 |
89 |
0 |
83 |
56 |
Trajektorię cen Dukli widać w dłuższej perspektywie: 100 000 zł mediany w 2017 roku, 226 500 zł w 2025 roku, czyli +126,5%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 233,3% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Dukli w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dukli?
Nieruchomości na terenie Dukli kosztują średnio około 560 333 zł, czyli około 3 709 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 37 nieruchomości: 12 domów i 3 mieszkania oraz 22 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dukli?
Ceny wahają się od około 135 000 zł do 2 040 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dukli?
Zazwyczaj oferują około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dukli?
Średnia cena to 3 709 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 427 zł/m², a dla domów spada do 3 487 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dukli?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.