Odkryj 59 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chełmca. Ceny wahają się od 250 000 zł do 2 400 000 zł, a średnia cena to 1 005 813 zł.
Ceny nieruchomości Chełmca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Chełmca obejmują 98 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 395 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 192 zł. To o 12,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
395 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 192 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
98
2025
Ceny w ciągu roku
+2,6%
mediana
Od 2010 roku
+112,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+6,8%
Nowosądecki: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-12,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chełmca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 395 000 zł, czyli 6 192 zł/m², w obserwowanym przedziale od 222 543 zł do 635 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 230 000 zł do 520 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 290 000 zł a 400 000 zł, a 9,6% przekroczyło 520 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,7% sprzedanych lokali ma od 58 do 75 m², a 11,3% przekracza 91 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Nowosądecki: 370 000 zł) o 6,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 12,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (6 133 zł/m²) przy 57 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chełmca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
290 123 zł |
-26,6% |
5 829 zł/m² |
| 2025 |
98 |
395 000 zł |
+2,6% |
6 192 zł/m² |
| 2024 |
96 |
385 147 zł |
-1,3% |
6 551 zł/m² |
| 2023 |
74 |
390 300 zł |
+22% |
5 455 zł/m² |
| 2022 |
83 |
320 000 zł |
+3,2% |
4 500 zł/m² |
| 2021 |
77 |
310 000 zł |
+4,9% |
4 193 zł/m² |
| 2020 |
46 |
295 562 zł |
+7,1% |
4 048 zł/m² |
| 2019 |
11 |
276 000 zł |
+38% |
3 809 zł/m² |
| 2018 |
1 |
200 000 zł |
— |
3 532 zł/m² |
| 2016 |
1 |
180 000 zł |
-40,4% |
2 293 zł/m² |
| 2015 |
2 |
302 000 zł |
— |
3 766 zł/m² |
| 2013 |
2 |
154 250 zł |
— |
1 466 zł/m² |
| 2011 |
2 |
279 500 zł |
+50,3% |
4 160 zł/m² |
| 2010 |
5 |
186 000 zł |
— |
3 748 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chełmiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
98 |
| Mediana ceny |
395 000 zł |
| Cena za m² |
6 192 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,8 m² |
| Typowy przedział |
222 543 –
635 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chełmca
Rozkład obliczony na podstawie 499 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 230 000 zł |
10,4% |
| 230 000 – 290 000 zł |
15,4% |
| 290 000 – 400 000 zł |
45,5% |
| 400 000 – 520 000 zł |
19% |
| Powyżej 520 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chełmca
Rozkład ceny za m² na podstawie 496 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
9,7% |
| 3 700 – 4 200 zł/m² |
16,5% |
| 4 200 – 6 100 zł/m² |
44,8% |
| 6 100 – 7 400 zł/m² |
19% |
| Powyżej 7 400 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chełmca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
10,7% |
| 46 – 58 m² |
18,1% |
| 58 – 75 m² |
40,7% |
| 75 – 91 m² |
19,2% |
| Powyżej 91 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chełmiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
228 017 zł |
5 119 zł/m² |
| 2 izby |
5,8% |
278 033 zł |
5 762 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
299 000 zł |
4 806 zł/m² |
| 4 izby |
18,9% |
306 795 zł |
4 227 zł/m² |
| 5 izb |
35,4% |
312 000 zł |
4 723 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,5% |
410 000 zł |
4 003 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chełmca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chełmiec |
323 |
360 229 zł |
102 zł/m² |
| Świniarsko |
189 |
314 517 zł |
64 zł/m² |
| Piątkowa |
117 |
319 000 zł |
34 zł/m² |
| Paszyn |
112 |
380 000 zł |
20 zł/m² |
| Trzetrzewina |
63 |
— |
16 zł/m² |
| Wielogłowy |
61 |
339 800 zł |
41 zł/m² |
| Biczyce Dolne |
56 |
330 000 zł |
40 zł/m² |
| Niskowa |
44 |
368 438 zł |
54 zł/m² |
| Marcinkowice |
38 |
— |
24 zł/m² |
| Dąbrowa |
37 |
433 264 zł |
50 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chełmca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
34 |
121 zł/m² |
167 500 zł |
1 346 m² |
| Grunty rolne |
1 204 |
45 zł/m² |
80 000 zł |
1 778 m² |
| Grunty leśne |
32 |
6,6 zł/m² |
34 600 zł |
5 600 m² |
| Wszystkie działki |
1 489 |
43 zł/m² |
80 000 zł |
1 848 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chełmca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
383 |
98 |
0 |
232 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
1 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
3 649 |
556 |
0 |
2 612 |
481 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 395 000 zł (6 192 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale pięcioizbowe (35,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Chełmca: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chełmca?
Licz się ze średnią kwotą 1 005 813 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Chełmca, czyli około 6 455 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 59 nieruchomości: 35 domów i 13 mieszkań oraz 11 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 250 000 zł i sięgają 2 400 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Chełmca?
Średnia powierzchnia to około 156 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 187 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chełmca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 55 m² | 449 747 zł |
| 4 pokoje | 133 m² | 995 063 zł |
| 5 pokoi | 202 m² | 1 286 653 zł |
| 6 pokoi | 227 m² | 954 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Chełmca?
Wynosi ona około 6 455 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 236 zł/m², a dla domów spada do 6 204 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Chełmca?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.