Znajdź swoją nieruchomość na terenie Gródka nad Dunajcem: 29 domów na sprzedaż w cenach od 115 000 zł do 3 500 000 zł, średnio 1 047 862 zł.
Ceny nieruchomości Gródka nad Dunajcem według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Gródka nad Dunajcem sprzedawano w 2023 roku za medianę 1 320 000 zł. Typowa nieruchomość: 69,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 450% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
1 320 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
18 167 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Ceny w ciągu roku
+450%
mediana
Od 2013 roku
+291,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+243,8%
Nowosądecki: 384 000 zł
Wobec mediany krajowej
+248,3%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Gródka nad Dunajcem obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 320 000 zł, czyli 18 167 zł/m², w obserwowanym przedziale od 192 000 zł do 1 388 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 430 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 310 000 zł a 380 000 zł, a 10% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 69,2 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Nowosądecki: 384 000 zł) o 243,8%, a medianę krajową (379 000 zł) przewyższa o 248,3%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gródka nad Dunajcem rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
2 |
250 000 zł |
-18% |
3 758 zł/m² |
| 2024 |
4 |
305 000 zł |
-76,9% |
4 939 zł/m² |
| 2023 |
5 |
1 320 000 zł |
+450% |
18 167 zł/m² |
| 2022 |
2 |
240 000 zł |
— |
2 950 zł/m² |
| 2018 |
4 |
440 000 zł |
+16,4% |
8 333 zł/m² |
| 2017 |
1 |
378 000 zł |
+0% |
12 783 zł/m² |
| 2016 |
21 |
378 000 zł |
-3,1% |
12 617 zł/m² |
| 2015 |
8 |
390 000 zł |
+7,3% |
5 372 zł/m² |
| 2014 |
14 |
363 600 zł |
+7,7% |
5 319 zł/m² |
| 2013 |
26 |
337 535 zł |
+7,8% |
5 302 zł/m² |
| 2012 |
2 |
313 200 zł |
+422% |
5 206 zł/m² |
| 2011 |
1 |
60 000 zł |
— |
1 466 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gródek nad Dunajcem: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
1 320 000 zł |
| Cena za m² |
18 167 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
69,2 m² |
| Typowy przedział |
192 000 –
1 388 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gródka nad Dunajcem
Rozkład obliczony na podstawie 90 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 000 zł |
10% |
| 220 000 – 310 000 zł |
16,7% |
| 310 000 – 380 000 zł |
43,3% |
| 380 000 – 430 000 zł |
20% |
| Powyżej 430 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gródka nad Dunajcem
Rozkład ceny za m² na podstawie 90 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
10% |
| 3 700 – 5 100 zł/m² |
16,7% |
| 5 100 – 9 800 zł/m² |
45,6% |
| 9 800 – 13 000 zł/m² |
24,4% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
3,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gródek nad Dunajcem: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
32,9% |
375 500 zł |
11 215 zł/m² |
| 2 izby |
28,2% |
329 400 zł |
6 419 zł/m² |
| 3 izby |
34,1% |
386 640 zł |
5 917 zł/m² |
| 4 izby |
2,4% |
510 000 zł |
4 801 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
110 000 zł |
1 169 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
200 000 zł |
2 002 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gródka nad Dunajcem
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rożnów |
204 |
250 000 zł |
41 zł/m² |
| Gródek Nad Dunajcem |
130 |
378 000 zł |
59 zł/m² |
| Bartkowa Posadowa |
96 |
— |
29 zł/m² |
| Zagórze |
73 |
— |
14 zł/m² |
| Tropie |
70 |
— |
24 zł/m² |
| Zbyszyce |
53 |
— |
13 zł/m² |
| Roztoka Brzeziny |
52 |
— |
22 zł/m² |
| Podole Górowa |
46 |
— |
3,9 zł/m² |
| Przydonica |
41 |
— |
6,4 zł/m² |
| Lipie |
34 |
— |
28 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gródka nad Dunajcem: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
35 |
62 zł/m² |
95 000 zł |
1 210 m² |
| Grunty rolne |
669 |
24 zł/m² |
40 000 zł |
1 600 m² |
| Grunty leśne |
83 |
7,8 zł/m² |
38 000 zł |
4 100 m² |
| Wszystkie działki |
874 |
25 zł/m² |
43 000 zł |
1 689 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gródka nad Dunajcem
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
140 |
2 |
0 |
102 |
36 |
| Razem 2010–2026 |
1 826 |
102 |
0 |
1 374 |
350 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 1 320 000 zł (18 167 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (34,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gródka nad Dunajcem
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gródka nad Dunajcem?
Na zakup nieruchomości na terenie Gródka nad Dunajcem trzeba przeznaczyć średnio 1 047 862 zł, czyli około 6 363 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gródka nad Dunajcem?
W tej chwili do wyboru są 29 nieruchomości: 28 domów i 1 mieszkanie.
Jaki jest przedział cen na terenie Gródka nad Dunajcem?
Oferty zaczynają się od 115 000 zł i sięgają 3 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Gródka nad Dunajcem?
Średnia powierzchnia to około 165 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 30 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gródka nad Dunajcem:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 206 000 zł |
| 4 pokoje | 139 m² | 841 125 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 363 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 22 667 zł/m², a dla domów spada do 6 260 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gródka nad Dunajcem?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.