Porównaj 347 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kuźnic Świdnickich — średnia cena to 137 475 zł, a ceny sięgają od 95 000 zł do 176 000 zł.
Ceny nieruchomości Kuźnic Świdnickich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Kuźnic Świdnickich wyniosła 182 500 zł w 2025 roku, na podstawie 18 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 53,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 577 zł.
Mediana ceny sprzedaży
182 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 577 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
+53,4%
mediana
Od 2010 roku
+231,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+30,8%
Boguszów-Gorce: 139 500 zł
Wobec mediany krajowej
-59,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kuźnic Świdnickich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 182 500 zł, czyli 3 577 zł/m², w obserwowanym przedziale od 47 750 zł do 276 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 180 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 50 000 zł a 110 000 zł, a 9,4% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 39 do 53 m², a 9,8% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Boguszów-Gorce: 139 500 zł) o 30,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 59,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 177 500 zł (3 720 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kuźnic Świdnickich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
162 000 zł |
-11,2% |
4 147 zł/m² |
| 2025 |
18 |
182 500 zł |
+53,4% |
3 577 zł/m² |
| 2024 |
20 |
119 000 zł |
+21,4% |
2 779 zł/m² |
| 2023 |
22 |
98 000 zł |
-3,4% |
2 205 zł/m² |
| 2022 |
16 |
101 500 zł |
+12,8% |
1 885 zł/m² |
| 2021 |
21 |
90 000 zł |
+20% |
2 101 zł/m² |
| 2020 |
20 |
75 000 zł |
+23,5% |
1 548 zł/m² |
| 2019 |
24 |
60 750 zł |
+15,7% |
1 050 zł/m² |
| 2018 |
16 |
52 500 zł |
+7,1% |
1 079 zł/m² |
| 2017 |
17 |
49 000 zł |
-18,3% |
926 zł/m² |
| 2016 |
7 |
60 000 zł |
+2,6% |
1 118 zł/m² |
| 2015 |
8 |
58 500 zł |
-19,5% |
1 212 zł/m² |
| 2014 |
8 |
72 650 zł |
+30,9% |
1 358 zł/m² |
| 2013 |
7 |
55 500 zł |
+38,8% |
1 024 zł/m² |
| 2012 |
4 |
40 000 zł |
-33,3% |
1 050 zł/m² |
| 2011 |
15 |
60 000 zł |
+9,1% |
1 324 zł/m² |
| 2010 |
19 |
55 000 zł |
— |
1 173 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kuźnice Świdnickie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
182 500 zł |
| Cena za m² |
3 577 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,5 m² |
| Typowy przedział |
47 750 –
276 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kuźnic Świdnickich
Rozkład obliczony na podstawie 244 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
7% |
| 30 000 – 50 000 zł |
20,1% |
| 50 000 – 110 000 zł |
45,1% |
| 110 000 – 180 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 180 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kuźnic Świdnickich
Rozkład ceny za m² na podstawie 244 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 770 zł/m² |
10,7% |
| 770 – 1 100 zł/m² |
19,3% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
41,4% |
| 2 200 – 3 600 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kuźnic Świdnickich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,8% |
| 30 – 39 m² |
17,2% |
| 39 – 53 m² |
43% |
| 53 – 70 m² |
20,1% |
| Powyżej 70 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kuźnice Świdnickie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
51 000 zł |
3 022 zł/m² |
| 2 izby |
40,7% |
59 000 zł |
1 789 zł/m² |
| 3 izby |
41,9% |
80 000 zł |
1 875 zł/m² |
| 4 izby |
12% |
115 000 zł |
1 910 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
133 500 zł |
1 744 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kuźnic Świdnickich
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nr 7 Kuźnice Świdnickie |
265 |
75 000 zł |
31 zł/m² |
| Nr 3 Boguszów |
4 |
— |
37 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kuźnic Świdnickich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
254 zł/m² |
19 680 zł |
43 m² |
| Grunty rolne |
14 |
39 zł/m² |
75 000 zł |
3 640 m² |
| Wszystkie działki |
24 |
37 zł/m² |
45 000 zł |
1 418 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kuźnic Świdnickich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
45 |
27 |
0 |
5 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
3 |
0 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
545 |
382 |
0 |
63 |
100 |
Trajektorię cen Kuźnic Świdnickich widać w dłuższej perspektywie: 55 000 zł mediany w 2010 roku, 182 500 zł w 2025 roku, czyli +231,8%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 10% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Kuźnic Świdnickich w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kuźnic Świdnickich?
Na zakup nieruchomości na terenie Kuźnic Świdnickich trzeba przeznaczyć średnio 137 475 zł, czyli około 4 043 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kuźnic Świdnickich?
Obecnie dostępnych ofert: 347.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kuźnic Świdnickich?
Ceny wahają się od około 95 000 zł do 176 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kuźnic Świdnickich?
Zazwyczaj oferują około 34 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kuźnic Świdnickich?
Wynosi ona około 4 043 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kuźnic Świdnickich?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 1-pokojowe mieszkanie.