Porównaj 55 nieruchomości na sprzedaż na terenie Boguszowa — średnia cena to 193 689 zł, a ceny sięgają od 85 000 zł do 959 000 zł.
Ceny nieruchomości Boguszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Boguszowa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 140 000 zł — to mediana wyliczona z 69 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +133,3%.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 216 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
69
2025
Ceny w ciągu roku
+16,7%
mediana
Od 2010 roku
+133,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,4%
Boguszów-Gorce: 139 500 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Boguszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 3 216 zł/m², w obserwowanym przedziale od 54 000 zł do 288 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 160 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 50 000 zł a 110 000 zł, a 11,1% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 35 do 49 m², a 9,8% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Boguszów-Gorce: 139 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 107 000 zł i 3 713 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 120 000 zł (3 565 zł/m²) przy 43 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Boguszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
107 000 zł |
-23,6% |
3 713 zł/m² |
| 2025 |
69 |
140 000 zł |
+16,7% |
3 216 zł/m² |
| 2024 |
82 |
120 000 zł |
+9,1% |
2 964 zł/m² |
| 2023 |
69 |
110 000 zł |
+5,8% |
2 860 zł/m² |
| 2022 |
82 |
104 000 zł |
+9,5% |
2 472 zł/m² |
| 2021 |
96 |
95 000 zł |
+39,7% |
2 059 zł/m² |
| 2020 |
81 |
68 000 zł |
+13,3% |
1 601 zł/m² |
| 2019 |
89 |
60 000 zł |
+20% |
1 429 zł/m² |
| 2018 |
60 |
50 000 zł |
-3,8% |
1 142 zł/m² |
| 2017 |
61 |
52 000 zł |
+2% |
1 195 zł/m² |
| 2016 |
56 |
51 000 zł |
-12,1% |
1 255 zł/m² |
| 2015 |
39 |
58 000 zł |
+16% |
1 286 zł/m² |
| 2014 |
45 |
50 000 zł |
+0% |
1 282 zł/m² |
| 2013 |
45 |
50 000 zł |
-16,7% |
1 165 zł/m² |
| 2012 |
43 |
60 000 zł |
+0% |
1 428 zł/m² |
| 2011 |
71 |
60 000 zł |
+0% |
1 256 zł/m² |
| 2010 |
67 |
60 000 zł |
— |
1 495 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Boguszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
69 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
3 216 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42 m² |
| Typowy przedział |
54 000 –
288 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Boguszowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 068 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
9,7% |
| 29 000 – 50 000 zł |
17,1% |
| 50 000 – 110 000 zł |
45,2% |
| 110 000 – 160 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 160 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Boguszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 067 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 740 zł/m² |
9,8% |
| 740 – 1 200 zł/m² |
17,9% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
44,4% |
| 2 400 – 3 600 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Boguszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,7% |
| 30 – 35 m² |
19,7% |
| 35 – 49 m² |
42,9% |
| 49 – 67 m² |
17,9% |
| Powyżej 67 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Boguszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,8% |
27 050 zł |
1 757 zł/m² |
| 2 izby |
34,8% |
50 000 zł |
1 734 zł/m² |
| 3 izby |
46,6% |
80 000 zł |
2 089 zł/m² |
| 4 izby |
11,5% |
115 000 zł |
2 112 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
155 000 zł |
1 994 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
200 000 zł |
1 362 zł/m² |
Ceny działek na terenie Boguszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
52 |
36 zł/m² |
57 000 zł |
990 m² |
| Wszystkie działki |
89 |
41 zł/m² |
30 000 zł |
786 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Boguszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
139 |
104 |
0 |
14 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
18 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 924 |
1 418 |
0 |
202 |
304 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Boguszowa: 42 m², 3 izby, za 140 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Boguszowa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Boguszowa?
Nieruchomości na terenie Boguszowa kosztują średnio około 193 689 zł, czyli około 3 398 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 55: 52 mieszkania i 3 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Boguszowa?
Znajdziesz tu oferty od 85 000 zł do 959 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Boguszowa?
Średnia powierzchnia to około 57 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Boguszowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 107 375 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 136 797 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 263 818 zł |
| 4 pokoje | 84 m² | 295 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Boguszowa?
Średnia cena to 3 398 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 282 zł/m², a dla domów rośnie do 3 988 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Boguszowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.