Porównaj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Proszowic — średnia cena to 626 231 zł, a ceny sięgają od 179 000 zł do 1 799 000 zł.
Ceny nieruchomości Proszowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Proszowic zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 300 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 343 200 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 10,5% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 285 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
-3,2%
mediana
Od 2010 roku
+114,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Proszowicki: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Proszowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 7 285 zł/m², w obserwowanym przedziale od 131 843 zł do 652 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 350 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 11,1% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 38 do 49 m², a 10,4% przekracza 61 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Proszowicki: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Proszowice — mediana 200 000 zł (4 653 zł/m², 258 transakcji od 2010 roku), dalej Proszowice (obszar wiejski) z medianą 70 000 zł (2 083 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 477 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Proszowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
300 000 zł |
+0% |
6 506 zł/m² |
| 2025 |
17 |
300 000 zł |
-3,2% |
7 285 zł/m² |
| 2024 |
19 |
310 000 zł |
+4,4% |
7 035 zł/m² |
| 2023 |
16 |
297 000 zł |
+33,4% |
6 987 zł/m² |
| 2022 |
74 |
222 622 zł |
+5,7% |
5 700 zł/m² |
| 2021 |
14 |
210 600 zł |
+6,4% |
4 771 zł/m² |
| 2020 |
13 |
198 000 zł |
+14,8% |
4 279 zł/m² |
| 2019 |
10 |
172 500 zł |
+15% |
3 585 zł/m² |
| 2018 |
14 |
150 000 zł |
-16,7% |
3 588 zł/m² |
| 2017 |
16 |
180 000 zł |
+28,6% |
3 500 zł/m² |
| 2016 |
17 |
140 000 zł |
-9,3% |
2 894 zł/m² |
| 2015 |
19 |
154 293 zł |
-23% |
3 356 zł/m² |
| 2014 |
10 |
200 300 zł |
+290,8% |
3 839 zł/m² |
| 2013 |
8 |
51 250 zł |
-66,7% |
1 021 zł/m² |
| 2012 |
4 |
153 750 zł |
+142% |
2 735 zł/m² |
| 2011 |
6 |
63 543 zł |
-54,6% |
2 022 zł/m² |
| 2010 |
21 |
140 000 zł |
— |
3 036 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Proszowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
7 285 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,3 m² |
| Typowy przedział |
131 843 –
652 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Proszowic
Rozkład obliczony na podstawie 279 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
10% |
| 78 000 – 150 000 zł |
16,5% |
| 150 000 – 260 000 zł |
47% |
| 260 000 – 350 000 zł |
15,4% |
| Powyżej 350 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Proszowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 278 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,1% |
| 1 900 – 3 400 zł/m² |
18,3% |
| 3 400 – 5 800 zł/m² |
45% |
| 5 800 – 7 200 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Proszowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,8% |
| 33 – 38 m² |
16,9% |
| 38 – 49 m² |
43,9% |
| 49 – 61 m² |
18% |
| Powyżej 61 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Proszowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
110 000 zł |
4 586 zł/m² |
| 2 izby |
32,5% |
185 382 zł |
5 049 zł/m² |
| 3 izby |
57,2% |
198 000 zł |
4 289 zł/m² |
| 4 izby |
6,6% |
288 500 zł |
4 852 zł/m² |
| 5 izb |
1,8% |
226 000 zł |
3 724 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Proszowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Proszowice |
593 |
189 360 zł |
59 zł/m² |
| Opatkowice |
125 |
204 000 zł |
17 zł/m² |
| Ostrów |
90 |
— |
4,1 zł/m² |
| Klimontów |
85 |
31 250 zł |
8,6 zł/m² |
| Stogniowice |
80 |
— |
6,1 zł/m² |
| Jakubowice |
53 |
— |
7,9 zł/m² |
| Łaganów |
48 |
— |
6,0 zł/m² |
| Makocice |
47 |
— |
3,7 zł/m² |
| Kościelec |
46 |
— |
7,5 zł/m² |
| Bobin |
46 |
— |
5,3 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Proszowic
Ceny działek na terenie Proszowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
177 |
51 zł/m² |
80 000 zł |
1 534 m² |
| Grunty rolne |
977 |
5,3 zł/m² |
35 000 zł |
5 569 m² |
| Wszystkie działki |
1 306 |
7,0 zł/m² |
40 000 zł |
4 990 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Proszowic
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Proszowice |
280 |
54 zł/m² |
60 000 zł |
| Proszowice (obszar wiejski) |
1 026 |
5,2 zł/m² |
38 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Proszowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
161 |
29 |
0 |
110 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
72 |
1 |
0 |
28 |
43 |
| Razem 2010–2026 |
2 034 |
360 |
0 |
1 386 |
288 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Proszowic zamyka się między 131 843 zł a 652 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 78 000 zł, a 11,1% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Proszowic w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Proszowic?
Nieruchomości na terenie Proszowic kosztują średnio około 626 231 zł, czyli około 5 484 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 17 domów i 9 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 179 000 zł do 1 799 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 114 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Proszowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 49 m² | 338 571 zł |
| 3 pokoje | 86 m² | 497 333 zł |
| 5 pokoi | 172 m² | 1 032 429 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 484 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 053 zł/m², a dla domów spada do 4 979 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Proszowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.