Kup nieruchomość na terenie Lasku: 689 domów w cenach od 450 000 zł do 1 600 000 zł, przy średniej cenie 969 240 zł.
Ceny nieruchomości Lasku według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Lasku sprzedawano w 2025 roku za medianę 630 000 zł. Typowa nieruchomość: 83,5 m². Ceny zyskały 10,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
630 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 894 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+10,5%
mediana
Od 2022 roku
+26,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+57,5%
Luboń: 400 000 zł
Wobec mediany krajowej
+40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lasku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 630 000 zł, czyli 7 894 zł/m², w obserwowanym przedziale od 427 000 zł do 872 700 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 370 000 zł do 770 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,6% transakcji zawarto między 500 000 zł a 650 000 zł, a 10,7% przekroczyło 770 000 zł.
Pod względem powierzchni 37,5% sprzedanych lokali ma od 76 do 88 m², a 10,3% przekracza 110 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Luboń: 400 000 zł) o 57,5%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 40%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 687 000 zł i 9 597 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 675 000 zł (9 041 zł/m²) przy 43 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lasku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
687 000 zł |
+9% |
9 597 zł/m² |
| 2025 |
55 |
630 000 zł |
+10,5% |
7 894 zł/m² |
| 2024 |
63 |
570 001 zł |
+8,3% |
7 126 zł/m² |
| 2023 |
74 |
526 559 zł |
+5,9% |
6 425 zł/m² |
| 2022 |
6 |
497 000 zł |
+15,6% |
5 151 zł/m² |
| 2021 |
3 |
430 000 zł |
-13,9% |
4 802 zł/m² |
| 2020 |
1 |
499 200 zł |
+31,3% |
6 668 zł/m² |
| 2019 |
1 |
380 100 zł |
+8,9% |
4 474 zł/m² |
| 2018 |
1 |
349 000 zł |
+6,1% |
4 660 zł/m² |
| 2017 |
3 |
329 000 zł |
— |
4 394 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lasek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
630 000 zł |
| Cena za m² |
7 894 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
83,5 m² |
| Typowy przedział |
427 000 –
872 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lasku
Rozkład obliczony na podstawie 224 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 370 000 zł |
8,9% |
| 370 000 – 500 000 zł |
21,9% |
| 500 000 – 650 000 zł |
40,6% |
| 650 000 – 770 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 770 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lasku
Rozkład ceny za m² na podstawie 224 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 200 zł/m² |
11,2% |
| 5 200 – 6 300 zł/m² |
20,1% |
| 6 300 – 8 400 zł/m² |
41,1% |
| 8 400 – 9 700 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 9 700 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lasku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 m² |
10,3% |
| 54 – 76 m² |
24,6% |
| 76 – 88 m² |
37,5% |
| 88 – 110 m² |
17,4% |
| Powyżej 110 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lasek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,1% |
521 118 zł |
5 187 zł/m² |
| 3 izby |
7,1% |
425 000 zł |
5 927 zł/m² |
| 4 izby |
78,6% |
430 000 zł |
5 714 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
7,1% |
375 000 zł |
5 193 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lasku
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lasek |
51 |
687 000 zł |
568 zł/m² |
| Luboń |
13 |
434 500 zł |
— |
| Komorniki |
11 |
530 000 zł |
105 zł/m² |
| Żabikowo |
4 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Lasku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
48 |
388 zł/m² |
330 000 zł |
761 m² |
| Grunty rolne |
6 |
152 zł/m² |
294 650 zł |
2 016 m² |
| Wszystkie działki |
55 |
385 zł/m² |
320 000 zł |
784 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lasku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
95 |
55 |
0 |
16 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
34 |
17 |
0 |
4 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
360 |
226 |
0 |
59 |
75 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Lasku średnia bez wartości skrajnych wynosi 650 745 zł, przy medianie 630 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 894 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lasku: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Lasku?
Na zakup nieruchomości na terenie Lasku trzeba przeznaczyć średnio 969 240 zł, czyli około 7 909 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Lasku?
Aktualna oferta to około 689 nieruchomości: 18 domów i 2 mieszkania oraz 669 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Lasku?
Znajdziesz tu oferty od 450 000 zł do 1 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Lasku?
Średnio mają około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 130 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lasku:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 59 m² | 659 700 zł |
| 5 pokoi | 136 m² | 1 183 167 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lasku?
Średnia cena to 7 909 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 832 zł/m², a dla domów spada do 7 774 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Lasku?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.