Znajdź 180 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Radiostacja, w cenach między 210 000 zł a 1 899 000 zł, przy średniej cenie 530 216 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Radiostacja według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Radiostacja obejmują 95 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 526 014 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 11 288 zł. To o 16,9% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
526 014 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 288 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
95
2025
Od 2010 roku
+195,2%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
+25,3%
Śródmieście: 419 857 zł
Wobec mediany krajowej
+16,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Radiostacja obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 526 014 zł, czyli 11 288 zł/m², w obserwowanym przedziale od 291 886 zł do 942 414 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 530 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 170 000 zł a 310 000 zł, a 9,6% przekroczyło 530 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10% przekracza 72 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę dzielnicy (Śródmieście: 419 857 zł) o 25,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 16,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 27 sprzedaży mieszkań, z medianą 528 482 zł i 11 591 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 527 248 zł (11 358 zł/m²) przy 122 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Radiostacja rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
27 |
528 482 zł |
+0,5% |
11 591 zł/m² |
| 2025 |
95 |
526 014 zł |
— |
11 288 zł/m² |
| 2018 |
153 |
245 800 zł |
-1,3% |
5 458 zł/m² |
| 2017 |
115 |
249 000 zł |
+2% |
5 220 zł/m² |
| 2016 |
147 |
244 000 zł |
+45,3% |
4 977 zł/m² |
| 2015 |
44 |
167 950 zł |
+13,5% |
3 923 zł/m² |
| 2014 |
41 |
148 000 zł |
-1,3% |
3 387 zł/m² |
| 2013 |
50 |
150 000 zł |
+7,1% |
3 395 zł/m² |
| 2012 |
39 |
140 000 zł |
-24,3% |
3 736 zł/m² |
| 2011 |
28 |
185 000 zł |
+3,8% |
3 964 zł/m² |
| 2010 |
22 |
178 200 zł |
— |
3 966 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radiostacja: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
95 |
| Mediana ceny |
526 014 zł |
| Cena za m² |
11 288 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,1 m² |
| Typowy przedział |
291 886 –
942 414 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Radiostacja
Rozkład obliczony na podstawie 761 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
9,6% |
| 130 000 – 170 000 zł |
18,1% |
| 170 000 – 310 000 zł |
43,9% |
| 310 000 – 530 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 530 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Radiostacja
Rozkład ceny za m² na podstawie 761 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
9,9% |
| 3 300 – 4 000 zł/m² |
16,3% |
| 4 000 – 5 700 zł/m² |
46,3% |
| 5 700 – 11 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
9,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Radiostacja
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,1% |
| 31 – 39 m² |
16,8% |
| 39 – 55 m² |
44,5% |
| 55 – 72 m² |
18,5% |
| Powyżej 72 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radiostacja: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,6% |
194 100 zł |
7 225 zł/m² |
| 2 izby |
33,2% |
233 650 zł |
6 260 zł/m² |
| 3 izby |
42,8% |
228 500 zł |
4 922 zł/m² |
| 4 izby |
13,4% |
242 550 zł |
5 119 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
483 000 zł |
5 565 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
760 000 zł |
3 829 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Radiostacja
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| S-5 |
91 |
180 000 zł |
— |
| S-3 |
34 |
157 500 zł |
— |
| S-4 |
27 |
— |
35 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Radiostacja: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
402 zł/m² |
1 183 881 zł |
1 606 m² |
| Wszystkie działki |
21 |
362 zł/m² |
1 167 762 zł |
1 926 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Radiostacja
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
103 |
96 |
0 |
2 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
27 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
973 |
784 |
0 |
37 |
152 |
Zasadnicza część sprzedaży na osiedlu Radiostacja zamyka się między 291 886 zł a 942 414 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,6% nieruchomości sprzedano poniżej 130 000 zł, a 9,6% powyżej 530 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Radiostacja
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Radiostacja?
Licz się ze średnią kwotą 530 216 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Radiostacja, czyli około 10 084 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Radiostacja?
Obecnie dostępnych ofert: 180: 175 mieszkań i 5 domów.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Radiostacja?
Ceny wahają się od około 210 000 zł do 1 899 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Radiostacja?
Średnia powierzchnia to około 53 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 349 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 44 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Radiostacja:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 361 948 zł |
| 2 pokoje | 40 m² | 479 154 zł |
| 3 pokoje | 56 m² | 616 010 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 10 084 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 501 zł/m², a dla domów spada do 3 824 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Radiostacja?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.