1. Strona główna
  2. Województwo świętokrzyskie
  3. Opatowski
  4. Opatów

Domy i mieszkania na sprzedaż Opatów

Mamy 41 nieruchomości na sprzedaż na terenie Opatowa, w cenach od 190 000 zł do 690 000 zł, przy średniej cenie 394 800 zł.

31 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Opatowa

Przegląd rynku sprzedaży Opatowa

Średnia cena 394 800 zł cena sprzedaży
Przedział cen 190 000–690 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 218 m² na nieruchomość
Cena za m² 1 811 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 łącznie
80% domy
  • Mieszkania 20,0%
    2 nieruchomości
  • Domy 80,0%
    8 nieruchomości

Ile pokoi

10 łącznie
60% 3 pokoje
  • 2 pokoje 10,0%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 60,0%
    6 nieruchomości
  • 4 pokoje 10,0%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

10 łącznie
  • 190 000–245 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 245 000–325 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 380 000–395 000 zł 30,0%
    3 nieruchomości
  • 450 000–455 000 zł 10,0%
    1 nieruchomość
  • 645 000–695 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

10 łącznie
  • 50–70 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 80–110 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 110–150 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 180–250 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 250–960 m² 20,0%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 258 m²
Cena za metr kwadratowy 4 912 zł/m² 1 640 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Opatowa liczy 41 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 258 m², przy cenie 1 640 zł/m², wobec 57 m² i 4 912 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Opatowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Opatowa wyniosła 200 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Opatowski) mediana to 180 000 zł. Zmiana roczna: +17,6%.

Mediana ceny sprzedaży 200 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 832 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 21 2025
Ceny w ciągu roku +17,6% mediana
Od 2010 roku +185,7% mediana
Wobec mediany powiatu +11,1% Opatowski: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej -55,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Opatowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 4 832 zł/m², w obserwowanym przedziale od 43 690 zł do 453 468 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 39 000 zł do 310 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 85 000 zł a 200 000 zł, a 9,6% przekroczyło 310 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 9,2% przekracza 70 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Opatowski: 180 000 zł) o 11,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Opatów — mediana 150 000 zł (3 403 zł/m², 229 transakcji od 2010 roku), dalej Opatów (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (2 549 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 290 384 zł i 6 750 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (5 119 zł/m²) przy 18 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Opatowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 12 290 384 zł +45,2% 6 750 zł/m²
2025 21 200 000 zł +17,6% 4 832 zł/m²
2024 13 170 000 zł -5,6% 4 165 zł/m²
2023 9 180 000 zł -14,3% 4 264 zł/m²
2022 17 210 000 zł +50,5% 4 559 zł/m²
2021 40 139 524 zł -7% 3 559 zł/m²
2020 33 150 000 zł +29,1% 2 902 zł/m²
2019 24 116 147 zł -38,9% 2 771 zł/m²
2018 27 190 000 zł +85,4% 3 462 zł/m²
2017 10 102 500 zł +17,1% 2 370 zł/m²
2016 8 87 500 zł +16,7% 2 165 zł/m²
2015 5 75 000 zł -26,8% 2 203 zł/m²
2014 2 102 500 zł +13,9% 2 509 zł/m²
2013 3 90 000 zł -28,6% 2 130 zł/m²
2012 6 126 000 zł +14,5% 2 870 zł/m²
2011 9 110 000 zł +57,1% 2 791 zł/m²
2010 11 70 000 zł — 2 182 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Opatów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 21
Mediana ceny 200 000 zł
Cena za m² 4 832 zł/m²
Mediana powierzchni 39,9 m²
Typowy przedział 43 690 –
453 468 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Opatowa

Rozkład obliczony na podstawie 250 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 39 000 zł 10%
39 000 – 85 000 zł 17,2%
85 000 – 200 000 zł 43,2%
200 000 – 310 000 zł 20%
Powyżej 310 000 zł 9,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Opatowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 250 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 9,6%
1 000 – 2 400 zł/m² 18,4%
2 400 – 3 900 zł/m² 43,2%
3 900 – 4 900 zł/m² 18,4%
Powyżej 4 900 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Opatowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 26 m² 11,6%
26 – 38 m² 16,4%
38 – 55 m² 42,8%
55 – 70 m² 20%
Powyżej 70 m² 9,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Opatów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 100 000 zł 3 021 zł/m²
2 izby 29,5% 91 000 zł 3 335 zł/m²
3 izby 39,9% 160 000 zł 3 363 zł/m²
4 izby 21,2% 165 000 zł 3 012 zł/m²
5 izb 5,7% 200 000 zł 3 487 zł/m²
6 izb i więcej 1% 400 000 zł 2 655 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Opatowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Opatów 578 150 000 zł 50 zł/m²
Kobylany 114 — 4,0 zł/m²
Karwów 69 — 3,4 zł/m²
Jałowęsy 66 — 3,4 zł/m²
Nikisiałka Duża 65 — 3,0 zł/m²
Strzyżowice 64 — 3,4 zł/m²
Brzezie 57 — 3,6 zł/m²
Jurkowice 55 — 2,9 zł/m²
Nikisiałka Mała 52 — 2,3 zł/m²
Rosochy 52 — 2,5 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Opatowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Opatów 229 150 000 zł 3 403 zł/m²
Opatów (obszar wiejski) 21 75 000 zł 2 549 zł/m²

Ceny działek na terenie Opatowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 103 55 zł/m² 50 000 zł 818 m²
Grunty rolne 1 156 3,6 zł/m² 40 000 zł 10 200 m²
Wszystkie działki 1 282 4,0 zł/m² 40 000 zł 9 700 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Opatowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Opatów 224 45 zł/m² 60 050 zł
Opatów (obszar wiejski) 1 058 3,4 zł/m² 38 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Opatowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 150 28 0 63 59
2026 (do 17.08) 66 12 0 38 16
Razem 2010–2026 1 970 281 0 1 322 367

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Opatowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 160 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 17,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Opatowa w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Opatowa?

Nieruchomości na terenie Opatowa kosztują średnio około 394 800 zł, czyli około 1 811 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 41 nieruchomości: 8 domów i 2 mieszkania oraz 31 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Opatowa?

Oferty zaczynają się od 190 000 zł i sięgają 690 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Opatowa?

Średnio mają około 218 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 258 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 1 811 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 912 zł/m², a dla domów spada do 1 640 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Opatowa?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Opatów

W okolicy Opatowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Sadowie Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnik Domy i mieszkania na sprzedaż Klimontów Domy i mieszkania na sprzedaż Bodzechów Domy i mieszkania na sprzedaż Iwaniska Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowiec Świętokrzyski Domy i mieszkania na sprzedaż Ćmielów Domy i mieszkania na sprzedaż Wojciechowice Domy i mieszkania na sprzedaż Baćkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Bogoria Domy i mieszkania na sprzedaż Obrazów Domy i mieszkania na sprzedaż Kunów Domy i mieszkania na sprzedaż Waśniów Domy i mieszkania na sprzedaż Wilczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Koprzywnica
Miejscowości – Opatów
Domy i mieszkania na sprzedaż Opatów Domy i mieszkania na sprzedaż Opatów (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Opatów Domy i mieszkania do wynajęcia Opatów