1. Strona główna
  2. Województwo świętokrzyskie
  3. Buski
  4. Busko-Zdrój

Domy i mieszkania na sprzedaż Busko-Zdrój

Kup nieruchomość na terenie Buska-Zdroju: 217 nieruchomości w cenach od 195 000 zł do 4 400 000 zł, przy średniej cenie 591 060 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Buska-Zdroju

Średnia cena 591 060 zł cena sprzedaży
Przedział cen 195 000–4 400 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 95 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 190 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

217 łącznie
63% mieszkania
  • Mieszkania 63,1%
    137 nieruchomości
  • Domy 36,9%
    80 nieruchomości

Ile pokoi

217 łącznie
29% 3 pokoje
  • 1 pokój 12,0%
    26 nieruchomości
  • 2 pokoje 28,6%
    62 nieruchomości
  • 3 pokoje 29,5%
    64 nieruchomości
  • 4 pokoje 9,2%
    20 nieruchomości
  • 5+ pokoi 20,7%
    45 nieruchomości

Przedziały cenowe

217 łącznie
  • 195 000–330 000 zł 20,7%
    45 nieruchomości
  • 330 000–385 000 zł 19,8%
    43 nieruchomości
  • 385 000–490 000 zł 19,8%
    43 nieruchomości
  • 490 000–715 000 zł 19,8%
    43 nieruchomości
  • 715 000–4 405 000 zł 19,8%
    43 nieruchomości

Przedziały powierzchni

217 łącznie
  • 20–50 m² 37,3%
    81 nieruchomości
  • 50–60 m² 15,7%
    34 nieruchomości
  • 60–80 m² 12,9%
    28 nieruchomości
  • 80–160 m² 14,3%
    31 nieruchomości
  • 160–500 m² 19,8%
    43 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 50 m² 173 m²
Cena za metr kwadratowy 8 630 zł/m² 4 980 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Buska-Zdroju sięga 217 nieruchomości, w podziale na 137 mieszkań i 80 domów; mieszkania dominują z udziałem 63%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 50 m² i 8 630 zł/m², a domy wokół 173 m² i 4 980 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Buska-Zdroju według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Buska-Zdroju sprzedawano w 2025 roku za medianę 320 212 zł. Typowa nieruchomość: 45,4 m², 2 izby. Ceny zyskały 9,8% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 320 212 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 181 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 316 2025
Ceny w ciągu roku +9,8% mediana
Od 2010 roku +146,3% mediana
Wobec mediany powiatu +0,7% Buski: 318 027 zł
Wobec mediany krajowej -28,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Buska-Zdroju obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 320 212 zł, czyli 7 181 zł/m², w obserwowanym przedziale od 214 917 zł do 589 405 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 460 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 200 000 zł a 340 000 zł, a 9,7% przekroczyło 460 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 56 m², a 9,7% przekracza 69 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Buski: 318 027 zł) o 0,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Busko-Zdrój (obszar wiejski) — mediana 355 000 zł (4 330 zł/m², 51 transakcji od 2010 roku), dalej Busko-Zdrój z medianą 267 985 zł (5 949 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 96 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 800 zł i 7 560 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 000 zł (7 643 zł/m²) przy 191 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Buska-Zdroju rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 96 350 800 zł +9,6% 7 560 zł/m²
2025 316 320 212 zł +9,8% 7 181 zł/m²
2024 299 291 666 zł -3,4% 6 700 zł/m²
2023 205 302 082 zł -9,1% 6 408 zł/m²
2022 75 332 500 zł +34,5% 5 714 zł/m²
2021 146 247 250 zł +23,6% 5 347 zł/m²
2020 56 200 000 zł +11,1% 4 177 zł/m²
2019 57 180 000 zł +15,4% 3 858 zł/m²
2018 39 156 000 zł +4,7% 3 067 zł/m²
2017 38 149 000 zł +10,4% 3 149 zł/m²
2016 42 135 000 zł +22,7% 3 017 zł/m²
2015 37 110 000 zł -27,9% 2 857 zł/m²
2014 22 152 500 zł +33,9% 2 771 zł/m²
2013 40 113 900 zł -1% 2 540 zł/m²
2012 31 115 000 zł -8% 2 825 zł/m²
2011 28 125 000 zł -3,8% 2 690 zł/m²
2010 56 130 000 zł — 2 907 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Busko-Zdrój: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 316
Mediana ceny 320 212 zł
Cena za m² 7 181 zł/m²
Mediana powierzchni 45,4 m²
Typowy przedział 214 917 –
589 405 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Buska-Zdroju

Rozkład obliczony na podstawie 1 583 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 9,9%
120 000 – 200 000 zł 18%
200 000 – 340 000 zł 44,1%
340 000 – 460 000 zł 18,3%
Powyżej 460 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Buska-Zdroju

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 583 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 9,5%
2 700 – 4 300 zł/m² 18,6%
4 300 – 7 100 zł/m² 44,4%
7 100 – 8 400 zł/m² 17,3%
Powyżej 8 400 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Buska-Zdroju

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10%
34 – 39 m² 16,7%
39 – 56 m² 46,2%
56 – 69 m² 17,5%
Powyżej 69 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Busko-Zdrój: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 5,3% 229 072 zł 15 287 zł/m²
2 izby 40,4% 268 593 zł 203 617 zł/m²
3 izby 39,6% 266 947 zł 5 632 zł/m²
4 izby 12,5% 211 000 zł 4 289 zł/m²
5 izb 2,1% 230 000 zł 3 698 zł/m²
6 izb i więcej 0,1% 351 132 zł 7 439 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Buska-Zdroju

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Busko-12 654 312 133 zł 104 zł/m²
Busko-10 406 239 963 zł 137 zł/m²
Busko-9 365 192 500 zł 146 zł/m²
Busko-6 273 176 500 zł 147 zł/m²
Siesławice 209 120 000 zł 22 zł/m²
Owczary 198 437 500 zł 25 zł/m²
Łagiewniki 197 — 29 zł/m²
Busko-8 196 240 000 zł 64 zł/m²
Szaniec 195 — 5,4 zł/m²
Widuchowa 185 — 1,6 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Buska-Zdroju

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Busko-Zdrój (obszar wiejski) 51 355 000 zł 4 330 zł/m²
Busko-Zdrój 1 532 267 985 zł 5 949 zł/m²

Ceny działek na terenie Buska-Zdroju: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 815 44 zł/m² 83 200 zł 1 691 m²
Grunty rolne 2 877 4,7 zł/m² 25 000 zł 4 116 m²
Grunty leśne 43 2,5 zł/m² 20 000 zł 6 600 m²
Wszystkie działki 3 773 9,3 zł/m² 33 000 zł 3 123 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Buska-Zdroju

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Busko-Zdrój 686 85 zł/m² 108 425 zł
Busko-Zdrój (obszar wiejski) 3 087 5,0 zł/m² 28 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Buska-Zdroju

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 676 317 0 271 88
2026 (do 17.08) 268 96 0 118 54
Razem 2010–2026 7 065 1 631 0 4 278 1 156

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 320 212 zł (7 181 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (40,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Buska-Zdroju

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Buska-Zdroju?

Licz się ze średnią kwotą 591 060 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Buska-Zdroju, czyli około 6 190 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Buska-Zdroju?

W tej chwili do wyboru są 217 nieruchomości: 137 mieszkań i 80 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Buska-Zdroju?

Ceny wahają się od około 195 000 zł do 4 400 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 95 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 173 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Buska-Zdroju:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²339 493 zł
2 pokoje49 m²368 747 zł
3 pokoje63 m²457 291 zł
4 pokoje128 m²644 661 zł
5 pokoi157 m²890 000 zł
6 pokoi193 m²706 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 6 190 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 630 zł/m², a dla domów spada do 4 980 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Buska-Zdroju?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Busko-Zdrój

W okolicy Buska-Zdroju
Domy i mieszkania na sprzedaż Wiślica Domy i mieszkania na sprzedaż Chmielnik Domy i mieszkania na sprzedaż Gnojno Domy i mieszkania na sprzedaż Solec-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Korczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Stopnica Domy i mieszkania na sprzedaż Pińczów Domy i mieszkania na sprzedaż Złota Domy i mieszkania na sprzedaż Pierzchnica Domy i mieszkania na sprzedaż Kije Domy i mieszkania na sprzedaż Opatowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Gręboszów Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesław Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnocin Domy i mieszkania na sprzedaż Tuczępy
Miejscowości – Busko-Zdrój
Domy i mieszkania na sprzedaż Busko-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Busko-Zdrój (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Busko-Zdrój Domy i mieszkania do wynajęcia Busko-Zdrój