Zobacz 103 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Rembertowa: ceny od 375 000 zł do 4 500 000 zł, średnio 1 101 655 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Rembertowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Nowego Rembertowa obejmują 20 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 492 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 12 348 zł. To o 9,4% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
492 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 348 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
-24,2%
mediana
Od 2010 roku
+64,2%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
-24,2%
Rembertów: 650 000 zł
Wobec mediany krajowej
+9,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Rembertowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 492 500 zł, czyli 12 348 zł/m², w obserwowanym przedziale od 248 000 zł do 1 255 950 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 230 000 zł do 670 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 300 000 zł a 460 000 zł, a 10,2% przekroczyło 670 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 9,4% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 24,2% niższa od mediany dzielnicy (Rembertów: 650 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 9,4%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 472 500 zł (12 454 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Rembertowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
419 500 zł |
-14,8% |
11 465 zł/m² |
| 2025 |
20 |
492 500 zł |
-24,2% |
12 348 zł/m² |
| 2024 |
27 |
650 000 zł |
+27,2% |
11 683 zł/m² |
| 2023 |
24 |
511 140 zł |
+28,4% |
9 745 zł/m² |
| 2022 |
21 |
398 000 zł |
-5,2% |
9 677 zł/m² |
| 2021 |
39 |
420 000 zł |
+7,6% |
7 940 zł/m² |
| 2020 |
34 |
390 500 zł |
+7,7% |
6 979 zł/m² |
| 2019 |
42 |
362 490 zł |
+19,3% |
6 758 zł/m² |
| 2018 |
18 |
303 750 zł |
+0,9% |
6 275 zł/m² |
| 2017 |
52 |
301 020 zł |
-14% |
6 683 zł/m² |
| 2016 |
16 |
350 000 zł |
+66,7% |
5 160 zł/m² |
| 2015 |
9 |
210 000 zł |
-36,9% |
5 308 zł/m² |
| 2014 |
25 |
332 600 zł |
+37,2% |
5 793 zł/m² |
| 2013 |
10 |
242 500 zł |
-21% |
5 192 zł/m² |
| 2012 |
22 |
306 812 zł |
+1,3% |
5 799 zł/m² |
| 2011 |
18 |
303 000 zł |
+1% |
6 797 zł/m² |
| 2010 |
13 |
300 000 zł |
— |
6 330 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Rembertów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
492 500 zł |
| Cena za m² |
12 348 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,3 m² |
| Typowy przedział |
248 000 –
1 255 950 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Rembertowa
Rozkład obliczony na podstawie 392 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 230 000 zł |
9,9% |
| 230 000 – 300 000 zł |
18,9% |
| 300 000 – 460 000 zł |
42,6% |
| 460 000 – 670 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 670 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Rembertowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 392 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
9,9% |
| 5 000 – 6 200 zł/m² |
18,6% |
| 6 200 – 8 200 zł/m² |
43,6% |
| 8 200 – 12 000 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Rembertowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
8,7% |
| 32 – 45 m² |
19,9% |
| 45 – 65 m² |
43,4% |
| 65 – 80 m² |
18,6% |
| Powyżej 80 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Rembertów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,2% |
230 750 zł |
7 811 zł/m² |
| 2 izby |
25,2% |
300 000 zł |
8 582 zł/m² |
| 3 izby |
43,4% |
386 675 zł |
7 495 zł/m² |
| 4 izby |
16,6% |
435 000 zł |
6 707 zł/m² |
| 5 izb |
7,5% |
450 000 zł |
6 769 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,1% |
745 900 zł |
4 848 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Rembertowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 3-00-51 |
100 |
420 000 zł |
— |
| 3-00-76 |
65 |
340 752 zł |
— |
| 3-00-50 |
52 |
389 670 zł |
— |
| 3-00-48 |
52 |
522 930 zł |
1 298 zł/m² |
| 3-00-77 |
46 |
523 686 zł |
1 217 zł/m² |
| 3-09-31 |
39 |
425 408 zł |
— |
| 3-00-75 |
29 |
334 000 zł |
— |
| 3-00-47 |
11 |
530 600 zł |
— |
| 3-00-78 |
8 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Nowego Rembertowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
1 314 zł/m² |
505 000 zł |
600 m² |
| Wszystkie działki |
15 |
1 314 zł/m² |
505 000 zł |
600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Rembertowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
21 |
0 |
6 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
2 |
0 |
5 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
605 |
399 |
0 |
30 |
176 |
W porównaniu z medianą dzielnicy (Rembertów: 650 000 zł) ceny Nowego Rembertowa są o 24,2% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +9,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +64,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego Rembertowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Rembertowa?
Nieruchomości na terenie Nowego Rembertowa kosztują średnio około 1 101 655 zł, czyli około 11 309 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 103: 92 mieszkania i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowego Rembertowa?
Oferty zaczynają się od 375 000 zł i sięgają 4 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 436 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Rembertowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 760 884 zł |
| 3 pokoje | 63 m² | 991 434 zł |
| 4 pokoje | 94 m² | 1 199 759 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Nowego Rembertowa?
Średnio wychodzi około 11 309 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 15 722 zł/m², a dla domów spada do 6 492 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Nowego Rembertowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.