Kup nieruchomość na osiedlu Przywiśle: 91 nieruchomości w cenach od 230 000 zł do 377 000 zł, przy średniej cenie 316 250 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Przywiśle według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Przywiśle wyniosła 230 000 zł w 2025 roku, na podstawie 13 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 1,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 451 zł.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 451 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-1,5%
mediana
Od 2021 roku
+40,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,8%
Tarnobrzeg: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Przywiśle obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 5 451 zł/m², w obserwowanym przedziale od 157 300 zł do 404 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 37,9% transakcji zawarto między 180 000 zł a 240 000 zł, a 10,6% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 37 do 51 m², a 13,6% przekracza 56 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,8% niższa od mediany gminy (Tarnobrzeg: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (5 970 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Przywiśle rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
187 500 zł |
-18,5% |
5 980 zł/m² |
| 2025 |
13 |
230 000 zł |
-1,5% |
5 451 zł/m² |
| 2024 |
18 |
233 500 zł |
+23,2% |
4 887 zł/m² |
| 2023 |
18 |
189 500 zł |
-0,3% |
4 589 zł/m² |
| 2022 |
7 |
190 000 zł |
+16,2% |
4 584 zł/m² |
| 2021 |
8 |
163 500 zł |
— |
4 142 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przywiśle: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
5 451 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,8 m² |
| Typowy przedział |
157 300 –
404 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przywiśle
Rozkład obliczony na podstawie 66 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
10,6% |
| 150 000 – 180 000 zł |
22,7% |
| 180 000 – 240 000 zł |
37,9% |
| 240 000 – 300 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Przywiśle
Rozkład ceny za m² na podstawie 66 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
9,1% |
| 3 700 – 4 300 zł/m² |
21,2% |
| 4 300 – 5 500 zł/m² |
42,4% |
| 5 500 – 6 100 zł/m² |
15,2% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
12,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przywiśle
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,6% |
| 32 – 37 m² |
16,7% |
| 37 – 51 m² |
42,4% |
| 51 – 56 m² |
16,7% |
| Powyżej 56 m² |
13,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przywiśle: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
3% |
152 375 zł |
4 392 zł/m² |
| 3 izby |
10,6% |
237 000 zł |
4 799 zł/m² |
| 4 izby |
22,7% |
165 000 zł |
5 233 zł/m² |
| 5 izb |
42,4% |
221 500 zł |
5 146 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
21,2% |
223 000 zł |
4 289 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Przywiśle
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
18 |
13 |
0 |
0 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
2 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
88 |
68 |
0 |
2 |
18 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Przywiśle: 44,8 m², 5 izb, za 230 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Przywiśle w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Przywiśle?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Przywiśle trzeba przeznaczyć średnio 316 250 zł, czyli około 6 571 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Przywiśle?
Aktualna oferta to około 91 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 230 000 zł do 377 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Przywiśle?
Zazwyczaj oferują około 48 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 571 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Przywiśle?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.