1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Piaseczyński
  4. Piaseczno
  5. Piaseczno
  6. Zalesie Dolne

Domy i mieszkania na sprzedaż Zalesie Dolne

Mamy 45 domów na sprzedaż na terenie Zalesia Dolnego, w cenach od 875 000 zł do 5 000 000 zł, przy średniej cenie 2 649 889 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Zalesia Dolnego

Średnia cena 2 649 889 zł cena sprzedaży
Przedział cen 875 000–5 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 300 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 846 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

45 łącznie
98% domy
  • Mieszkania 2,2%
    1 nieruchomość
  • Domy 97,8%
    44 nieruchomości

Ile pokoi

45 łącznie
80% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,4%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,6%
    7 nieruchomości
  • 5+ pokoi 80,0%
    36 nieruchomości

Przedziały cenowe

45 łącznie
  • 875 000–1 595 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości
  • 1 650 000–2 195 000 zł 28,9%
    13 nieruchomości
  • 2 250 000–2 905 000 zł 22,2%
    10 nieruchomości
  • 2 950 000–3 305 000 zł 8,9%
    4 nieruchomości
  • 3 900 000–5 005 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości

Przedziały powierzchni

45 łącznie
  • 120–230 m² 20,0%
    9 nieruchomości
  • 250–290 m² 20,0%
    9 nieruchomości
  • 290–320 m² 33,3%
    15 nieruchomości
  • 320–330 m² 6,7%
    3 nieruchomości
  • 330–690 m² 20,0%
    9 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 121 m² 304 m²
Cena za metr kwadratowy 11 488 zł/m² 8 822 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Zalesia Dolnego obejmuje 45 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (98% całości): 44 domy i 1 mieszkanie. Domy mają średnią powierzchnię 304 m² i cenę 8 822 zł/m²; mieszkania natomiast około 121 m² i 11 488 zł/m².

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 6- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Zalesia Dolnego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Zalesia Dolnego obejmują 5 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 1 570 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 11 948 zł.

Mediana ceny sprzedaży 1 570 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 11 948 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2010–2025

Statystyki dla Zalesia Dolnego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 570 000 zł, czyli 11 948 zł/m², w obserwowanym przedziale od 942 000 zł do 2 063 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 1 000 000 zł do 2 000 000 zł (około 60% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zalesia Dolnego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 1 570 000 zł -8,5% 11 948 zł/m²
2025 3 1 715 000 zł +44,1% 13 519 zł/m²
2024 1 1 190 000 zł — 9 380 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zalesie Dolne: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 1 570 000 zł
Cena za m² 11 948 zł/m²
Mediana powierzchni 126,9 m²
Typowy przedział 942 000 –
2 063 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zalesia Dolnego

Rozkład obliczony na podstawie 5 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 1 000 000 zł 20%
1 000 000 – 1 200 000 zł 20%
1 200 000 – 1 700 000 zł 20%
1 700 000 – 2 000 000 zł 20%
Powyżej 2 000 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zalesia Dolnego

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 9 500 zł/m² 20%
9 500 – 9 900 zł/m² 20%
9 900 – 13 000 zł/m² 20%
13 000 – 15 000 zł/m² 20%
Powyżej 15 000 zł/m² 20%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zalesia Dolnego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 105 m² 20%
105 – 127 m² 40%
127 – 131 m² 0%
131 – 136 m² 20%
Powyżej 136 m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zalesie Dolne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
4 izby 40% 1 225 000 zł 10 799 zł/m²
5 izb 40% 1 452 500 zł 11 450 zł/m²
6 izb i więcej 20% 2 150 000 zł 15 380 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zalesia Dolnego

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
52 4 — —
72 3 — —
71 3 — —
74 3 — —

Ceny działek na terenie Zalesia Dolnego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 11 432 zł/m² 1 080 000 zł 1 979 m²
Wszystkie działki 11 432 zł/m² 1 080 000 zł 1 979 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zalesia Dolnego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 27 4 0 6 17
2026 (do 17.08) 7 1 0 0 6
Razem 2010–2026 146 14 0 37 95

Ceny Zalesia Dolnego to 1 570 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Zalesia Dolnego: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zalesia Dolnego?

Licz się ze średnią kwotą 2 649 889 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Zalesia Dolnego, czyli około 8 846 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Zalesia Dolnego?

Aktualna oferta to około 45 nieruchomości: 44 domy i 1 mieszkanie.

Jaki jest przedział cen na terenie Zalesia Dolnego?

Znajdziesz tu oferty od 875 000 zł do 5 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 300 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 304 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 121 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Zalesia Dolnego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
4 pokoje168 m²1 505 714 zł
5 pokoi302 m²3 052 438 zł
6 pokoi301 m²3 518 444 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Zalesia Dolnego?

Wynosi ona około 8 846 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 488 zł/m², a dla domów spada do 8 822 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zalesia Dolnego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Zalesie Dolne

W okolicy Zalesia Dolnego
Domy i mieszkania na sprzedaż Zalesinek Domy i mieszkania na sprzedaż Orężna Domy i mieszkania na sprzedaż Gołków-Letnisko
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zalesie Dolne Domy i mieszkania do wynajęcia Zalesie Dolne