Znajdź 58 nieruchomości na sprzedaż na terenie Unieścia, w cenach między 350 000 zł a 2 100 000 zł, przy średniej cenie 795 711 zł.
Ceny nieruchomości Unieścia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Unieścia sprzedawano w 2025 roku za medianę 370 400 zł. Typowa nieruchomość: 30 m², 1 izba. Ceny straciły 15,8% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
370 400 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 904 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-15,8%
mediana
Od 2011 roku
+43,7%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-17,7%
Mielno: 450 000 zł
Wobec mediany krajowej
-17,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Unieścia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 370 400 zł, czyli 12 904 zł/m², w obserwowanym przedziale od 291 000 zł do 506 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 460 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 49,8% transakcji zawarto między 240 000 zł a 330 000 zł, a 10,1% przekroczyło 460 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale jednoizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 30 m².
Te poziomy cen są o 17,7% niższe od mediany miejscowości (Mielno: 450 000 zł) i tyle samo poniżej mediany krajowej (450 010 zł).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 454 886 zł i 12 434 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (12 500 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Unieścia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
454 886 zł |
+22,8% |
12 434 zł/m² |
| 2025 |
12 |
370 400 zł |
-15,8% |
12 904 zł/m² |
| 2024 |
6 |
440 000 zł |
+33,3% |
13 474 zł/m² |
| 2023 |
10 |
330 000 zł |
-29,8% |
10 776 zł/m² |
| 2022 |
13 |
470 000 zł |
+18,2% |
12 105 zł/m² |
| 2021 |
59 |
397 672 zł |
+28,3% |
9 124 zł/m² |
| 2020 |
41 |
310 000 zł |
+17% |
7 939 zł/m² |
| 2019 |
60 |
264 937 zł |
+2,6% |
7 639 zł/m² |
| 2018 |
31 |
258 120 zł |
+8,5% |
9 931 zł/m² |
| 2017 |
13 |
238 000 zł |
+1,6% |
8 123 zł/m² |
| 2016 |
18 |
234 140 zł |
+44,1% |
7 880 zł/m² |
| 2015 |
10 |
162 500 zł |
-34,7% |
3 593 zł/m² |
| 2014 |
151 |
248 670 zł |
+37,8% |
8 977 zł/m² |
| 2013 |
7 |
180 500 zł |
-27% |
5 234 zł/m² |
| 2012 |
21 |
247 410 zł |
-4% |
6 396 zł/m² |
| 2011 |
6 |
257 670 zł |
+32,7% |
7 618 zł/m² |
| 2010 |
4 |
194 128 zł |
— |
6 728 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Unieście: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
370 400 zł |
| Cena za m² |
12 904 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
30 m² |
| Typowy przedział |
291 000 –
506 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Unieścia
Rozkład obliczony na podstawie 474 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
8% |
| 180 000 – 240 000 zł |
14,6% |
| 240 000 – 330 000 zł |
49,8% |
| 330 000 – 460 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 460 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Unieścia
Rozkład ceny za m² na podstawie 473 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 100 zł/m² |
9,9% |
| 5 100 – 7 700 zł/m² |
18,2% |
| 7 700 – 9 200 zł/m² |
44,2% |
| 9 200 – 11 000 zł/m² |
15,4% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
12,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Unieście: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
58,6% |
248 670 zł |
8 849 zł/m² |
| 2 izby |
35,7% |
355 416 zł |
8 496 zł/m² |
| 3 izby |
3,4% |
367 500 zł |
7 122 zł/m² |
| 4 izby |
2,1% |
210 000 zł |
3 627 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
580 000 zł |
2 639 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Unieścia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mielno |
261 |
— |
476 zł/m² |
| Dobiesławiec |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Unieścia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
30 |
663 zł/m² |
377 493 zł |
512 m² |
| Grunty rolne |
12 |
183 zł/m² |
95 000 zł |
608 m² |
| Wszystkie działki |
190 |
453 zł/m² |
283 355 zł |
566 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Unieścia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
109 |
16 |
0 |
7 |
86 |
| 2026 (do 17.08) |
122 |
15 |
0 |
13 |
94 |
| Razem 2010–2026 |
1 328 |
509 |
0 |
278 |
541 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Unieścia średnia bez wartości skrajnych wynosi 383 080 zł, przy medianie 370 400 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 12 904 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Unieścia
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Unieścia?
Licz się ze średnią kwotą 795 711 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Unieścia, czyli około 13 740 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 58 nieruchomości: 55 mieszkań i 3 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Unieścia?
Oferty zaczynają się od 350 000 zł i sięgają 2 100 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 58 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 185 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Unieścia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 508 114 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 690 558 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 1 054 043 zł |
| 4 pokoje | 74 m² | 972 444 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Unieścia?
Średnia cena to 13 740 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 15 176 zł/m², a dla domów spada do 6 485 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Unieścia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.