Kup nieruchomość na terenie Międzyrzeca Podlaskiego: 17 nieruchomości w cenach od 259 000 zł do 950 000 zł, przy średniej cenie 513 154 zł.
Ceny nieruchomości Międzyrzeca Podlaskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 90 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Międzyrzeca Podlaskiego, przy medianie ceny 364 960 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 96,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 313 zł.
Mediana ceny sprzedaży
364 960 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 313 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
90
2025
Ceny w ciągu roku
+25,4%
mediana
Od 2021 roku
+96,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+10,6%
Bialski: 329 920 zł
Wobec mediany krajowej
-18,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Międzyrzeca Podlaskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 364 960 zł, czyli 6 313 zł/m², w obserwowanym przedziale od 171 750 zł do 525 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 400 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 48,5% transakcji zawarto między 180 000 zł a 310 000 zł, a 9,4% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 42 do 60 m², a 10,3% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Bialski: 329 920 zł) o 10,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 18,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 34 sprzedaże mieszkań, z medianą 348 500 zł i 6 059 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (6 366 zł/m²) przy 57 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Międzyrzeca Podlaskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
34 |
348 500 zł |
-4,5% |
6 059 zł/m² |
| 2025 |
90 |
364 960 zł |
+25,4% |
6 313 zł/m² |
| 2024 |
60 |
291 000 zł |
+30,1% |
5 908 zł/m² |
| 2023 |
44 |
223 727 zł |
+13,4% |
4 510 zł/m² |
| 2022 |
184 |
197 334 zł |
+6,1% |
4 150 zł/m² |
| 2021 |
75 |
185 913 zł |
— |
4 050 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Międzyrzec Podlaski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
90 |
| Mediana ceny |
364 960 zł |
| Cena za m² |
6 313 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,8 m² |
| Typowy przedział |
171 750 –
525 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Międzyrzeca Podlaskiego
Rozkład obliczony na podstawie 487 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
9,9% |
| 150 000 – 180 000 zł |
14,2% |
| 180 000 – 310 000 zł |
48,5% |
| 310 000 – 400 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 400 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Międzyrzeca Podlaskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 487 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 600 zł/m² |
6,6% |
| 3 600 – 4 100 zł/m² |
22% |
| 4 100 – 5 800 zł/m² |
43,1% |
| 5 800 – 6 800 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Międzyrzeca Podlaskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
2,9% |
| 34 – 42 m² |
25,1% |
| 42 – 60 m² |
43,7% |
| 60 – 68 m² |
18,1% |
| Powyżej 68 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Międzyrzec Podlaski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,2% |
144 500 zł |
4 416 zł/m² |
| 2 izby |
27,7% |
168 598 zł |
8 531 zł/m² |
| 3 izby |
49,4% |
245 000 zł |
5 053 zł/m² |
| 4 izby |
19% |
317 500 zł |
4 839 zł/m² |
| 5 izb |
3,3% |
492 500 zł |
4 694 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
221 875 zł |
2 347 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Międzyrzeca Podlaskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 1 |
468 |
224 172 zł |
64 zł/m² |
| 2 |
113 |
230 000 zł |
30 zł/m² |
| 4 |
66 |
492 500 zł |
73 zł/m² |
| 3 |
60 |
180 000 zł |
10 zł/m² |
| 5 |
12 |
— |
94 zł/m² |
Ceny działek na terenie Międzyrzeca Podlaskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
131 |
65 zł/m² |
108 405 zł |
1 830 m² |
| Grunty rolne |
27 |
7,0 zł/m² |
54 800 zł |
4 042 m² |
| Wszystkie działki |
169 |
59 zł/m² |
95 000 zł |
2 201 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Międzyrzeca Podlaskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
178 |
95 |
0 |
44 |
39 |
| 2026 (do 17.08) |
71 |
40 |
0 |
17 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
876 |
508 |
0 |
216 |
152 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Międzyrzeca Podlaskiego: 51,8 m², 3 izby, za 364 960 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Międzyrzeca Podlaskiego
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Międzyrzeca Podlaskiego?
Nieruchomości na terenie Międzyrzeca Podlaskiego kosztują średnio około 513 154 zł, czyli około 6 786 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 17 nieruchomości: 7 mieszkań i 6 domów oraz 4 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 259 000 zł i sięgają 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Międzyrzeca Podlaskiego?
Średnia powierzchnia to około 76 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 106 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Międzyrzeca Podlaskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 352 250 zł |
| 4 pokoje | 95 m² | 667 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Międzyrzeca Podlaskiego?
Średnio wychodzi około 6 786 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 968 zł/m², a dla domów spada do 6 686 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Międzyrzeca Podlaskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.