Mamy 60 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łańcuta, w cenach od 244 032 zł do 3 990 000 zł, przy średniej cenie 716 549 zł.
Ceny nieruchomości Łańcuta według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Łańcuta wyniosła 364 299 zł w 2025 roku, na podstawie 105 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 0,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 317 zł.
Mediana ceny sprzedaży
364 299 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 317 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
105
2025
Ceny w ciągu roku
-0,9%
mediana
Od 2022 roku
+42,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+0,6%
Łańcucki: 362 133 zł
Wobec mediany krajowej
-19%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łańcuta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 364 299 zł, czyli 7 317 zł/m², w obserwowanym przedziale od 152 000 zł do 664 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 480 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 260 000 zł a 370 000 zł, a 10,2% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 59 m², a 10,5% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Łańcucki: 362 133 zł) o 0,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 19% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 36 sprzedaży mieszkań, z medianą 407 500 zł i 7 189 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 390 000 zł (7 262 zł/m²) przy 69 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łańcuta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
36 |
407 500 zł |
+11,9% |
7 189 zł/m² |
| 2025 |
105 |
364 299 zł |
-0,9% |
7 317 zł/m² |
| 2024 |
155 |
367 689 zł |
+28,8% |
6 897 zł/m² |
| 2023 |
298 |
285 529 zł |
+11,7% |
5 481 zł/m² |
| 2022 |
114 |
255 706 zł |
— |
4 814 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łańcut: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
105 |
| Mediana ceny |
364 299 zł |
| Cena za m² |
7 317 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,2 m² |
| Typowy przedział |
152 000 –
664 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łańcuta
Rozkład obliczony na podstawie 708 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
10,5% |
| 200 000 – 260 000 zł |
17,7% |
| 260 000 – 370 000 zł |
43,8% |
| 370 000 – 480 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 480 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łańcuta
Rozkład ceny za m² na podstawie 707 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 500 zł/m² |
10% |
| 4 500 – 5 100 zł/m² |
17,8% |
| 5 100 – 7 100 zł/m² |
45,1% |
| 7 100 – 8 100 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 8 100 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łańcuta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,2% |
| 32 – 45 m² |
18,4% |
| 45 – 59 m² |
42,9% |
| 59 – 70 m² |
19,1% |
| Powyżej 70 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łańcut: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,6% |
190 730 zł |
6 268 zł/m² |
| 2 izby |
21,3% |
270 000 zł |
6 671 zł/m² |
| 3 izby |
50,6% |
314 843 zł |
6 320 zł/m² |
| 4 izby |
13,9% |
370 000 zł |
5 851 zł/m² |
| 5 izb |
3,6% |
390 000 zł |
5 795 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
362 000 zł |
6 277 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łańcuta: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
70 |
142 zł/m² |
200 000 zł |
1 445 m² |
| Grunty rolne |
129 |
98 zł/m² |
180 000 zł |
1 886 m² |
| Wszystkie działki |
202 |
115 zł/m² |
189 620 zł |
1 616 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łańcuta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
271 |
109 |
0 |
100 |
62 |
| 2026 (do 17.08) |
117 |
38 |
0 |
42 |
37 |
| Razem 2010–2026 |
1 273 |
741 |
0 |
285 |
247 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 364 299 zł (7 317 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (50,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Łańcuta — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łańcuta?
Na zakup nieruchomości na terenie Łańcuta trzeba przeznaczyć średnio 716 549 zł, czyli około 5 503 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 60 nieruchomości: 38 domów i 22 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Łańcuta?
Oferty zaczynają się od 244 032 zł i sięgają 3 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Łańcuta?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łańcuta:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 49 m² | 394 903 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 549 848 zł |
| 4 pokoje | 150 m² | 908 000 zł |
| 5 pokoi | 184 m² | 970 143 zł |
| 6 pokoi | 121 m² | 505 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 503 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 607 zł/m², a dla domów spada do 4 809 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Łańcuta?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.