Kup nieruchomość na terenie Słonego: 72 nieruchomości w cenach od 310 000 zł do 1 290 000 zł, przy średniej cenie 869 867 zł.
Ceny nieruchomości Słonego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Słonego obejmują 80 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 378 713 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 274 zł. To o 15,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
378 713 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 274 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
80
2025
Ceny w ciągu roku
-6,7%
mediana
Od 2010 roku
+255,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+15,6%
Kudowa-Zdrój: 327 743 zł
Wobec mediany krajowej
-15,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Słonego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 378 713 zł, czyli 8 274 zł/m², w obserwowanym przedziale od 249 700 zł do 664 990 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 520 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 220 000 zł a 410 000 zł, a 9,4% przekroczyło 520 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10,3% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kudowa-Zdrój: 327 743 zł) o 15,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 15,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 41 sprzedaży mieszkań, z medianą 452 381 zł i 10 831 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 420 000 zł (9 360 zł/m²) przy 106 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Słonego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
41 |
452 381 zł |
+19,5% |
10 831 zł/m² |
| 2025 |
80 |
378 713 zł |
-6,7% |
8 274 zł/m² |
| 2024 |
54 |
406 014 zł |
+41% |
9 087 zł/m² |
| 2023 |
19 |
288 000 zł |
-7,9% |
6 230 zł/m² |
| 2022 |
64 |
312 869 zł |
+58,8% |
7 476 zł/m² |
| 2021 |
34 |
197 000 zł |
-36,9% |
5 412 zł/m² |
| 2020 |
45 |
312 200 zł |
+64,3% |
6 396 zł/m² |
| 2019 |
13 |
190 000 zł |
+10,1% |
3 358 zł/m² |
| 2018 |
20 |
172 500 zł |
+27,8% |
2 885 zł/m² |
| 2017 |
8 |
135 000 zł |
+35% |
2 862 zł/m² |
| 2016 |
3 |
100 000 zł |
-4,8% |
1 838 zł/m² |
| 2015 |
10 |
105 000 zł |
-13,2% |
2 625 zł/m² |
| 2014 |
12 |
121 000 zł |
+0,8% |
2 707 zł/m² |
| 2013 |
11 |
120 000 zł |
-29,4% |
2 645 zł/m² |
| 2012 |
7 |
170 000 zł |
+17,2% |
2 763 zł/m² |
| 2011 |
5 |
145 000 zł |
+36,2% |
3 399 zł/m² |
| 2010 |
12 |
106 500 zł |
— |
2 761 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Słone: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
80 |
| Mediana ceny |
378 713 zł |
| Cena za m² |
8 274 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45 m² |
| Typowy przedział |
249 700 –
664 990 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Słonego
Rozkład obliczony na podstawie 438 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
8,9% |
| 110 000 – 220 000 zł |
18,7% |
| 220 000 – 410 000 zł |
45,2% |
| 410 000 – 520 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 520 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Słonego
Rozkład ceny za m² na podstawie 438 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
10,7% |
| 2 800 – 4 500 zł/m² |
16,9% |
| 4 500 – 8 400 zł/m² |
43,4% |
| 8 400 – 10 000 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
12,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Słonego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,5% |
| 34 – 39 m² |
17,6% |
| 39 – 55 m² |
44,5% |
| 55 – 66 m² |
17,1% |
| Powyżej 66 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Słone: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,6% |
156 500 zł |
5 163 zł/m² |
| 2 izby |
31% |
315 316 zł |
7 808 zł/m² |
| 3 izby |
48,7% |
250 000 zł |
5 270 zł/m² |
| 4 izby |
12,2% |
247 037 zł |
4 166 zł/m² |
| 5 izb |
1,5% |
260 000 zł |
4 560 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Słonego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Słone |
424 |
250 000 zł |
86 zł/m² |
| Zakrze |
4 |
290 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Słonego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
42 |
84 zł/m² |
85 000 zł |
1 055 m² |
| Grunty rolne |
35 |
65 zł/m² |
75 000 zł |
1 435 m² |
| Wszystkie działki |
102 |
84 zł/m² |
85 000 zł |
1 121 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Słonego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
97 |
83 |
0 |
6 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
52 |
42 |
0 |
5 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
803 |
512 |
0 |
182 |
109 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Słonego średnia bez wartości skrajnych wynosi 396 289 zł, przy medianie 378 713 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 274 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Słonego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Słonego?
Na zakup nieruchomości na terenie Słonego trzeba przeznaczyć średnio 869 867 zł, czyli około 10 565 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 72 nieruchomości: 13 mieszkań i 2 domy oraz 57 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Słonego?
Znajdziesz tu oferty od 310 000 zł do 1 290 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Słonego?
Zazwyczaj oferują około 82 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 145 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 10 565 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 797 zł/m², a dla domów spada do 6 552 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Słonego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.