Znajdź 266 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Dąbrowa Narodowa, w cenach między 189 000 zł a 1 900 000 zł, przy średniej cenie 559 350 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Dąbrowa Narodowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości osiedla Dąbrowa Narodowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 265 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 276 659 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 1,1% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
265 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 181 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
92
2025
Ceny w ciągu roku
+2,3%
mediana
Od 2010 roku
+120,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-13,1%
Jaworzno: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Dąbrowa Narodowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 265 000 zł, czyli 6 181 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 300 zł do 448 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 96 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 48,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 10,1% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 51 m², a 10,2% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,1% niższa od mediany gminy (Jaworzno: 305 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 39 sprzedaży mieszkań, z medianą 270 000 zł i 6 537 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 000 zł (6 152 zł/m²) przy 86 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Dąbrowa Narodowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
39 |
270 000 zł |
+1,9% |
6 537 zł/m² |
| 2025 |
92 |
265 000 zł |
+2,3% |
6 181 zł/m² |
| 2024 |
91 |
259 000 zł |
+13,1% |
5 487 zł/m² |
| 2023 |
93 |
229 000 zł |
+1,1% |
5 053 zł/m² |
| 2022 |
68 |
226 500 zł |
+13,2% |
5 173 zł/m² |
| 2021 |
106 |
200 000 zł |
+9,3% |
4 700 zł/m² |
| 2020 |
66 |
183 000 zł |
+25,3% |
4 148 zł/m² |
| 2019 |
91 |
146 000 zł |
+4,5% |
3 393 zł/m² |
| 2018 |
78 |
139 750 zł |
+7,1% |
3 118 zł/m² |
| 2017 |
86 |
130 500 zł |
+4,4% |
2 940 zł/m² |
| 2016 |
89 |
125 000 zł |
+0% |
2 799 zł/m² |
| 2015 |
85 |
125 000 zł |
-2,7% |
2 845 zł/m² |
| 2014 |
89 |
128 500 zł |
+7,1% |
2 784 zł/m² |
| 2013 |
71 |
120 000 zł |
+0% |
2 812 zł/m² |
| 2012 |
76 |
120 000 zł |
-11,1% |
2 761 zł/m² |
| 2011 |
72 |
135 000 zł |
+12,5% |
2 969 zł/m² |
| 2010 |
15 |
120 000 zł |
— |
2 682 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrowa Narodowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
92 |
| Mediana ceny |
265 000 zł |
| Cena za m² |
6 181 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,4 m² |
| Typowy przedział |
163 300 –
448 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dąbrowa Narodowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 307 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 96 000 zł |
9,7% |
| 96 000 – 120 000 zł |
13,3% |
| 120 000 – 210 000 zł |
48,2% |
| 210 000 – 290 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 290 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Dąbrowa Narodowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 304 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
11,6% |
| 2 500 – 2 800 zł/m² |
13,9% |
| 2 800 – 4 600 zł/m² |
45,9% |
| 4 600 – 6 000 zł/m² |
18% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dąbrowa Narodowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
8,9% |
| 34 – 39 m² |
20,7% |
| 39 – 51 m² |
41,7% |
| 51 – 62 m² |
18,5% |
| Powyżej 62 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrowa Narodowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
61 330 zł |
3 568 zł/m² |
| 2 izby |
24,6% |
123 000 zł |
3 833 zł/m² |
| 3 izby |
53,7% |
159 000 zł |
3 924 zł/m² |
| 4 izby |
20,2% |
200 000 zł |
3 759 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
145 000 zł |
2 808 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
337 500 zł |
4 259 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Dąbrowa Narodowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 122 |
1 370 |
160 000 zł |
275 zł/m² |
| 165 |
110 |
257 000 zł |
250 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Dąbrowa Narodowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
270 |
147 zł/m² |
161 368 zł |
1 008 m² |
| Grunty rolne |
64 |
144 zł/m² |
251 000 zł |
1 664 m² |
| Wszystkie działki |
439 |
132 zł/m² |
157 440 zł |
1 016 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Dąbrowa Narodowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
220 |
99 |
0 |
35 |
86 |
| 2026 (do 17.08) |
113 |
48 |
0 |
31 |
34 |
| Razem 2010–2026 |
2 958 |
1 380 |
0 |
678 |
900 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 265 000 zł (6 181 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (53,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Dąbrowa Narodowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Dąbrowa Narodowa?
Licz się ze średnią kwotą 559 350 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Dąbrowa Narodowa, czyli około 6 863 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Dąbrowa Narodowa?
Aktualna oferta to około 266 nieruchomości: 14 mieszkań i 6 domów oraz 246 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Dąbrowa Narodowa?
Oferty zaczynają się od 189 000 zł i sięgają 1 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 82 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 863 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 565 zł/m², a dla domów rośnie do 7 073 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Dąbrowa Narodowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.