1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Goleniowski
  4. Goleniów
  5. Goleniów
  6. Osiedle Helenów

Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Helenów

Zobacz 155 domów na sprzedaż na osiedlu Helenów: ceny od 330 000 zł do 1 599 000 zł, średnio 814 500 zł.

151 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla Helenów

Przewodnik po rynku sprzedaży osiedla Helenów

Średnia cena 814 500 zł cena sprzedaży
Przedział cen 330 000–1 599 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 115 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 067 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

4 łącznie
75% 4 pokoje
  • 4 pokoje 75,0%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 25,0%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

4 łącznie
  • 330 000–335 000 zł 50,0%
    2 nieruchomości
  • 995 000–1 000 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 1 595 000–1 600 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

4 łącznie
  • 60–70 m² 50,0%
    2 nieruchomości
  • 160–170 m² 25,0%
    1 nieruchomość
  • 170–180 m² 25,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na osiedlu Helenów sięga 155 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 115 m² i 7 067 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Helenów według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości osiedla Helenów zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 260 000 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 260 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 3 884 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 2010–2025

Statystyki dla osiedla Helenów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 3 884 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 000 zł do 397 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 67% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Helenów rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2023 1 220 000 zł -45% 4 348 zł/m²
2022 1 400 000 zł +2,6% 6 667 zł/m²
2021 1 390 000 zł — 4 447 zł/m²
2013 1 180 000 zł — 2 163 zł/m²
2011 1 300 000 zł +400% 3 421 zł/m²
2010 1 60 000 zł — 2 408 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Osiedle Helenów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 6
Mediana ceny 260 000 zł
Cena za m² 3 884 zł/m²
Mediana powierzchni 71,6 m²
Typowy przedział 90 000 –
397 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Helenów

Rozkład obliczony na podstawie 6 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 16,7%
120 000 – 200 000 zł 16,7%
200 000 – 350 000 zł 33,3%
350 000 – 400 000 zł 16,7%
Powyżej 400 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Helenów

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 300 zł/m² 16,7%
2 300 – 2 800 zł/m² 16,7%
2 800 – 4 400 zł/m² 33,3%
4 400 – 5 600 zł/m² 16,7%
Powyżej 5 600 zł/m² 16,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Helenów

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 16,7%
38 – 54 m² 16,7%
54 – 86 m² 33,3%
86 – 88 m² 33,3%
Powyżej 88 m² 0%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Osiedle Helenów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 16,7% 60 000 zł 2 408 zł/m²
3 izby 16,7% 220 000 zł 4 348 zł/m²
4 izby 33,3% 290 000 zł 4 415 zł/m²
5 izb 33,3% 345 000 zł 3 934 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Helenów

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Goleniów - 11 154 — 133 zł/m²
Goleniów - 10 21 — 148 zł/m²
Goleniów - 9 12 — 40 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Helenów: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 6 241 zł/m² 147 500 zł 612 m²
Grunty rolne 43 144 zł/m² 125 000 zł 970 m²
Wszystkie działki 83 130 zł/m² 103 763 zł 705 m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Helenów

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 11 0 0 2 9
2026 (do 17.08) 5 0 0 2 3
Razem 2010–2026 280 6 0 141 133

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Helenów mediana wynosi 260 000 zł w latach 2010–2025. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 884 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości osiedla Helenów w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Helenów?

Nieruchomości na osiedlu Helenów kosztują średnio około 814 500 zł, czyli około 7 067 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 155 nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Helenów?

Ceny wahają się od około 330 000 zł do 1 599 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 115 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Helenów?

Średnia cena to 7 067 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Helenów?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Osiedle Helenów

W okolicy osiedla Helenów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Osiedle Helenów Domy i mieszkania do wynajęcia Osiedle Helenów