Odkryj 59 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Gogolin1. Ceny wahają się od 458 000 zł do 1 297 000 zł, a średnia cena to 753 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Gogolin1 według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Gogolin1? Odpowiedź dają sprzedaże w 2023 roku: 398 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 94 000 zł a 465 200 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
398 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
4 880 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
9
2023
Ceny w ciągu roku
+73%
mediana
Od 2011 roku
+206,2%
mediana
Wobec mediany miejscowości
+7,6%
Gogolin: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
+5%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla osiedla Gogolin1 obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 398 000 zł, czyli 4 880 zł/m², w obserwowanym przedziale od 94 000 zł do 465 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 320 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,1% transakcji zawarto między 100 000 zł a 250 000 zł, a 10,8% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 35,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 9,8% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę miejscowości (Gogolin: 370 000 zł) o 7,6%, a medianę krajową (379 000 zł) przewyższa o 5%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 281 114 zł i 6 400 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 278 574 zł (6 400 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Gogolin1 rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
281 114 zł |
+10,4% |
6 400 zł/m² |
| 2025 |
3 |
254 698 zł |
— |
6 350 zł/m² |
| 2023 |
9 |
398 000 zł |
+73% |
4 880 zł/m² |
| 2022 |
7 |
230 000 zł |
+64,3% |
3 442 zł/m² |
| 2021 |
13 |
140 000 zł |
-3,4% |
2 763 zł/m² |
| 2020 |
4 |
145 000 zł |
+39,4% |
3 116 zł/m² |
| 2019 |
2 |
104 000 zł |
-31,4% |
1 576 zł/m² |
| 2018 |
6 |
151 700 zł |
+89,6% |
2 948 zł/m² |
| 2017 |
7 |
80 000 zł |
-53,8% |
2 011 zł/m² |
| 2016 |
3 |
173 000 zł |
+103,5% |
2 403 zł/m² |
| 2015 |
5 |
85 000 zł |
-5,6% |
2 460 zł/m² |
| 2014 |
7 |
90 000 zł |
+0,6% |
1 497 zł/m² |
| 2013 |
2 |
89 500 zł |
-10,5% |
1 537 zł/m² |
| 2012 |
11 |
100 000 zł |
-23,1% |
2 374 zł/m² |
| 2011 |
5 |
130 000 zł |
-7,1% |
2 392 zł/m² |
| 2010 |
2 |
140 000 zł |
— |
2 450 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gogolin1: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
398 000 zł |
| Cena za m² |
4 880 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
81,2 m² |
| Typowy przedział |
94 000 –
465 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gogolin1
Rozkład obliczony na podstawie 102 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
7,8% |
| 50 000 – 100 000 zł |
16,7% |
| 100 000 – 250 000 zł |
47,1% |
| 250 000 – 320 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Gogolin1
Rozkład ceny za m² na podstawie 102 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,8% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
18,6% |
| 2 200 – 4 100 zł/m² |
43,1% |
| 4 100 – 6 400 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gogolin1
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,8% |
| 38 – 44 m² |
19,6% |
| 44 – 61 m² |
35,3% |
| 61 – 75 m² |
24,5% |
| Powyżej 75 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gogolin1: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
49 000 zł |
1 227 zł/m² |
| 2 izby |
37,3% |
200 000 zł |
4 160 zł/m² |
| 3 izby |
34,3% |
135 000 zł |
2 652 zł/m² |
| 4 izby |
12,7% |
140 000 zł |
2 254 zł/m² |
| 5 izb |
11,8% |
312 500 zł |
3 762 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,9% |
299 000 zł |
3 738 zł/m² |
Zasadnicza część sprzedaży na osiedlu Gogolin1 zamyka się między 94 000 zł a 465 200 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 7,8% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,8% powyżej 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gogolin1
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gogolin1?
Licz się ze średnią kwotą 753 000 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gogolin1, czyli około 4 115 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Gogolin1?
Obecnie dostępnych ofert: 59: 2 domy i 2 mieszkania oraz 55 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Gogolin1?
Oferty zaczynają się od 458 000 zł i sięgają 1 297 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Gogolin1?
Zazwyczaj oferują około 183 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 291 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 75 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 115 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 107 zł/m², a dla domów spada do 3 601 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Gogolin1?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 11-pokojowy dom.