1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Pruszkowski
  4. Michałowice
  5. Komorów-Wieś

Domy i mieszkania na sprzedaż Komorów-Wieś

Odkryj 1 364 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Komorów-Wieś. Ceny wahają się od 169 000 zł do 7 500 000 zł, a średnia cena to 2 963 288 zł.

1347 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla Komorów-Wieś

Rynek sprzedaży osiedla Komorów-Wieś w liczbach

Średnia cena 2 963 288 zł cena sprzedaży
Przedział cen 169 000–7 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 253 m² na nieruchomość
Cena za m² 11 718 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

17 łącznie
88% domy
  • Mieszkania 11,8%
    2 nieruchomości
  • Domy 88,2%
    15 nieruchomości

Ile pokoi

17 łącznie
71% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 29,4%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 70,6%
    12 nieruchomości

Przedziały cenowe

17 łącznie
  • 165 000–690 000 zł 29,4%
    5 nieruchomości
  • 1 900 000–1 905 000 zł 11,8%
    2 nieruchomości
  • 2 200 000–3 905 000 zł 23,5%
    4 nieruchomości
  • 3 995 000–4 900 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości
  • 5 600 000–7 505 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

17 łącznie
  • 50–80 m² 29,4%
    5 nieruchomości
  • 110–120 m² 11,8%
    2 nieruchomości
  • 180–310 m² 23,5%
    4 nieruchomości
  • 320–380 m² 17,6%
    3 nieruchomości
  • 400–720 m² 17,6%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 279 m²
Cena za metr kwadratowy 11 643 zł/m² 11 720 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na osiedlu Komorów-Wieś liczy 1 364 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 279 m², przy cenie 11 720 zł/m², wobec 59 m² i 11 643 zł/m² w przypadku mieszkań.

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 3- i 6-pokojowe.

Ceny działek na osiedlu Komorów-Wieś według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji zawartych u notariuszy grunt na osiedlu Komorów-Wieś kosztował w 2025 roku medianowo 745 zł/m², a typowa sprzedawana działka miała około 993 m². Źródło: RCiWN, 11 sprzedaży.

Mediana ceny gruntu 745 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 850 000 zł 2025
Sprzedaże działek 11 2025
Cena m² w ciągu roku -11,6% mediana
Wobec mediany gminy +11,6% Michałowice: 650 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Komorów-Wieś: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 16 843 zł/m² 1 170 900 zł 1 452 m²
Wszystkie działki 24 726 zł/m² 945 000 zł 1 452 m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na osiedlu Komorów-Wieś, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Komorów-Wieś — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Komorów-Wieś?

Licz się ze średnią kwotą 2 963 288 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Komorów-Wieś, czyli około 11 718 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 1 364: 15 domów i 2 mieszkania oraz 1 347 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na osiedlu Komorów-Wieś?

Ceny wahają się od około 169 000 zł do 7 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Komorów-Wieś?

Średnio mają około 253 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 279 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Komorów-Wieś:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje66 m²376 181 zł
5 pokoi148 m²2 949 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 11 718 zł/m². Dla mieszkań spada do 11 643 zł/m², a dla domów rośnie do 11 720 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Komorów-Wieś?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Komorów-Wieś

W okolicy osiedla Komorów-Wieś
Domy i mieszkania na sprzedaż Komorów-Osiedle Domy i mieszkania na sprzedaż Helenów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Komorów-Wieś Domy i mieszkania do wynajęcia Komorów-Wieś