1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Pruszkowski
  4. Michałowice
  5. Komorów-Osiedle

Domy i mieszkania na sprzedaż Komorów-Osiedle

Odkryj 38 domów na sprzedaż na osiedlu Komorów-Osiedle. Ceny wahają się od 1 090 000 zł do 9 200 000 zł, a średnia cena to 2 763 813 zł.

Rynek sprzedaży osiedla Komorów-Osiedle w liczbach

Średnia cena 2 763 813 zł cena sprzedaży
Przedział cen 1 090 000–9 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 264 m² na nieruchomość
Cena za m² 10 477 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

38 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    38 nieruchomości

Ile pokoi

38 łącznie
55% 5+ pokoi
  • 1 pokój 10,5%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 13,2%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,1%
    8 nieruchomości
  • 5+ pokoi 55,3%
    21 nieruchomości

Przedziały cenowe

38 łącznie
  • 1 090 000–1 600 000 zł 21,1%
    8 nieruchomości
  • 1 850 000–2 205 000 zł 28,9%
    11 nieruchomości
  • 2 295 000–2 455 000 zł 10,5%
    4 nieruchomości
  • 2 495 000–3 305 000 zł 21,1%
    8 nieruchomości
  • 3 400 000–9 205 000 zł 18,4%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

38 łącznie
  • 50–160 m² 23,7%
    9 nieruchomości
  • 160–210 m² 26,3%
    10 nieruchomości
  • 210–220 m² 13,2%
    5 nieruchomości
  • 280–410 m² 21,1%
    8 nieruchomości
  • 440–720 m² 15,8%
    6 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży osiedla Komorów-Osiedle obejmuje 38 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 264 m² i cenę 10 477 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 6- i 5-pokojowe.

Ceny działek na osiedlu Komorów-Osiedle według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji zawartych u notariuszy grunt na osiedlu Komorów-Osiedle kosztował w 2025 roku medianowo 674 zł/m², a typowa sprzedawana działka miała około 539 m². Źródło: RCiWN, 5 sprzedaży.

Mediana ceny gruntu 674 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 219 648 zł 2025
Sprzedaże działek 5 2025
Cena m² w ciągu roku +89,2% mediana
Wobec mediany gminy -21,8% Michałowice: 650 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Komorów-Osiedle: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 17 508 zł/m² 194 000 zł 516 m²
Wszystkie działki 17 508 zł/m² 194 000 zł 516 m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na osiedlu Komorów-Osiedle, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na osiedlu Komorów-Osiedle: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Komorów-Osiedle?

Na zakup nieruchomości na osiedlu Komorów-Osiedle trzeba przeznaczyć średnio 2 763 813 zł, czyli około 10 477 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Komorów-Osiedle?

W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 1 090 000 zł i sięgają 9 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Komorów-Osiedle?

Zazwyczaj oferują około 264 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Komorów-Osiedle:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje69 m²1 185 980 zł
4 pokoje208 m²2 663 750 zł
5 pokoi252 m²3 164 833 zł
6 pokoi185 m²2 149 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 10 477 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Komorów-Osiedle?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Komorów-Osiedle

W okolicy osiedla Komorów-Osiedle
Domy i mieszkania na sprzedaż Komorów-Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Helenów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Komorów-Osiedle Domy i mieszkania do wynajęcia Komorów-Osiedle