Kup nieruchomość na terenie Grybowa: 52 domy w cenach od 390 000 zł do 1 750 000 zł, przy średniej cenie 715 846 zł.
Ceny nieruchomości Grybowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Grybowa obejmują 9 sprzedaży mieszkań w 2015 roku, przy medianie ceny 3 754 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 67 zł. To o 98,2% mniej niż mediana krajowa (204 873 zł).
Mediana ceny sprzedaży
3 754 zł
2015
Mediana ceny za m²
67 zł/m²
2015
Zarejestrowane sprzedaże
9
2015
Wobec mediany powiatu
-97,3%
Nowosądecki: 139 955 zł
Wobec mediany krajowej
-98,2%
Polska: 204 873 zł
Statystyki dla Grybowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 3 754 zł, czyli 67 zł/m², w obserwowanym przedziale od 3 160 zł do 21 622 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 3 500 zł do 130 000 zł (około 76% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 54,6 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 97,3% niższa od mediany powiatu (Nowosądecki: 139 955 zł), a od mediany krajowej (204 873 zł) jest o 98,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grybowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
2 |
155 000 zł |
— |
1 122 zł/m² |
| 2023 |
1 |
6 000 zł |
— |
117 zł/m² |
| 2021 |
1 |
120 000 zł |
+64,4% |
2 999 zł/m² |
| 2020 |
1 |
73 000 zł |
— |
1 790 zł/m² |
| 2018 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 456 zł/m² |
| 2016 |
1 |
145 000 zł |
+3 762,5% |
1 840 zł/m² |
| 2015 |
9 |
3 754 zł |
— |
67 zł/m² |
| 2011 |
1 |
40 000 zł |
— |
512 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grybów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2015) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
3 754 zł |
| Cena za m² |
67 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,6 m² |
| Typowy przedział |
3 160 –
21 622 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grybowa
Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł |
11,8% |
| 3 500 – 3 800 zł |
17,6% |
| 3 800 – 77 000 zł |
41,2% |
| 77 000 – 130 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 130 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grybowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 67 zł/m² |
0% |
| 67 – 69 zł/m² |
29,4% |
| 69 – 1 100 zł/m² |
35,3% |
| 1 100 – 1 800 zł/m² |
23,5% |
| Powyżej 1 800 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grybowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
11,8% |
| 44 – 47 m² |
11,8% |
| 47 – 56 m² |
47,1% |
| 56 – 89 m² |
17,6% |
| Powyżej 89 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grybów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,1% |
6 000 zł |
117 zł/m² |
| 3 izby |
78,6% |
3 904 zł |
521 zł/m² |
| 4 izby |
7,1% |
40 000 zł |
512 zł/m² |
| 5 izb |
7,1% |
145 000 zł |
1 840 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Grybowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Biała Niżna |
248 |
— |
15 zł/m² |
| Ptaszkowa |
196 |
— |
20 zł/m² |
| Stróże |
186 |
3 962 zł |
16 zł/m² |
| Siołkowa |
181 |
— |
15 zł/m² |
| Cieniawa |
141 |
— |
20 zł/m² |
| Florynka |
118 |
— |
12 zł/m² |
| Krużlowa Wyżna |
103 |
— |
11 zł/m² |
| Kąclowa |
98 |
— |
9,5 zł/m² |
| Binczarowa |
78 |
— |
7,6 zł/m² |
| Gródek |
72 |
— |
6,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Grybowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
135 |
50 zł/m² |
90 000 zł |
1 571 m² |
| Grunty rolne |
871 |
9,7 zł/m² |
20 900 zł |
2 235 m² |
| Grunty leśne |
74 |
5,6 zł/m² |
20 000 zł |
4 950 m² |
| Wszystkie działki |
1 584 |
13 zł/m² |
30 000 zł |
2 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grybowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
174 |
3 |
0 |
147 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
0 |
0 |
3 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
2 732 |
20 |
0 |
2 263 |
449 |
W porównaniu z medianą powiatu (Nowosądecki: 139 955 zł) ceny Grybowa są o 97,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 204 873 zł, różnica to -98,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Grybowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Grybowa?
Nieruchomości na terenie Grybowa kosztują średnio około 715 846 zł, czyli około 5 351 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Grybowa?
Aktualna oferta to około 52 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 390 000 zł do 1 750 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Grybowa?
Zazwyczaj oferują około 134 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Grybowa?
Wynosi ona około 5 351 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Grybowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.