Porównaj 146 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ujazdu — średnia cena to 731 886 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 984 000 zł.
Ceny nieruchomości Ujazdu według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 41 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Ujazdu, przy medianie ceny 361 100 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2016 roku ceny wzrosły o 177,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 096 zł.
Mediana ceny sprzedaży
361 100 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 096 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
41
2025
Ceny w ciągu roku
+4,7%
mediana
Od 2016 roku
+177,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,1%
Zgorzelec: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej
-19,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ujazdu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 361 100 zł, czyli 7 096 zł/m², w obserwowanym przedziale od 156 500 zł do 661 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 480 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,6% transakcji zawarto między 180 000 zł a 330 000 zł, a 9,8% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 64 m², a 10% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Zgorzelec: 325 000 zł) o 11,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 19,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 25 sprzedaży mieszkań, z medianą 363 000 zł i 7 046 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 381 500 zł (7 351 zł/m²) przy 36 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ujazdu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
25 |
363 000 zł |
+0,5% |
7 046 zł/m² |
| 2025 |
41 |
361 100 zł |
+4,7% |
7 096 zł/m² |
| 2024 |
47 |
345 000 zł |
+19,4% |
6 146 zł/m² |
| 2023 |
78 |
289 000 zł |
+2,6% |
5 774 zł/m² |
| 2022 |
87 |
281 760 zł |
+12,7% |
4 938 zł/m² |
| 2021 |
41 |
250 000 zł |
+25% |
4 232 zł/m² |
| 2020 |
59 |
200 000 zł |
+10,3% |
4 071 zł/m² |
| 2019 |
52 |
181 308 zł |
+20,9% |
3 423 zł/m² |
| 2018 |
28 |
150 000 zł |
+0% |
3 009 zł/m² |
| 2017 |
38 |
150 000 zł |
+15,4% |
2 718 zł/m² |
| 2016 |
11 |
130 000 zł |
— |
2 167 zł/m² |
| 2014 |
1 |
650 000 zł |
+314% |
5 074 zł/m² |
| 2013 |
1 |
157 000 zł |
-21,5% |
1 859 zł/m² |
| 2012 |
2 |
200 000 zł |
— |
6 583 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ujazd: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
41 |
| Mediana ceny |
361 100 zł |
| Cena za m² |
7 096 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,2 m² |
| Typowy przedział |
156 500 –
661 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ujazdu
Rozkład obliczony na podstawie 511 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,6% |
| 120 000 – 180 000 zł |
16% |
| 180 000 – 330 000 zł |
47,6% |
| 330 000 – 480 000 zł |
17% |
| Powyżej 480 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ujazdu
Rozkład ceny za m² na podstawie 509 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
9,8% |
| 2 400 – 3 700 zł/m² |
18,1% |
| 3 700 – 5 700 zł/m² |
43,4% |
| 5 700 – 7 100 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ujazdu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,8% |
| 36 – 43 m² |
18,7% |
| 43 – 64 m² |
42,2% |
| 64 – 81 m² |
18,3% |
| Powyżej 81 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ujazd: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,6% |
146 080 zł |
4 465 zł/m² |
| 2 izby |
22,3% |
207 377 zł |
5 272 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
240 000 zł |
4 735 zł/m² |
| 4 izby |
24,9% |
310 500 zł |
4 701 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
295 000 zł |
3 673 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
70 000 zł |
675 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ujazdu
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| X |
391 |
207 000 zł |
38 zł/m² |
| IX |
300 |
247 500 zł |
85 zł/m² |
| XI |
219 |
172 500 zł |
66 zł/m² |
| XII |
106 |
167 900 zł |
82 zł/m² |
| Jerzmanki |
44 |
— |
22 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ujazdu: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
182 |
64 zł/m² |
81 948 zł |
1 256 m² |
| Grunty rolne |
99 |
80 zł/m² |
110 600 zł |
1 165 m² |
| Wszystkie działki |
291 |
66 zł/m² |
95 000 zł |
1 241 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ujazdu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
90 |
43 |
0 |
23 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
60 |
27 |
0 |
11 |
22 |
| Razem 2010–2026 |
1 550 |
555 |
0 |
419 |
576 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Ujazdu różnice są wyraźne: najdroższy obręb to IX, z medianą 247 500 zł przy 56 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb X (391). Rynek pierwotny odpowiada za 43,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ujazdu: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Ujazdu?
Licz się ze średnią kwotą 731 886 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ujazdu, czyli około 5 353 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 146 nieruchomości: 15 domów i 6 mieszkań oraz 125 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 129 000 zł do 984 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 77 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ujazdu:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 117 m² | 730 857 zł |
| 5 pokoi | 168 m² | 857 260 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ujazdu?
Średnia cena to 5 353 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 935 zł/m², a dla domów spada do 5 241 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Ujazdu?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.