Kup nieruchomość na terenie Milowic: 24 nieruchomości w cenach od 125 000 zł do 1 550 000 zł, przy średniej cenie 327 908 zł.
Ceny nieruchomości Milowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Milowic obejmują 38 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 250 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 399 zł. To o 44,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 399 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
+22,5%
mediana
Od 2010 roku
+151%
mediana
Wobec mediany gminy
-11,6%
Sosnowiec: 282 947 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Milowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 5 399 zł/m², w obserwowanym przedziale od 147 225 zł do 497 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 130 000 zł a 250 000 zł, a 10,2% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46% sprzedanych lokali ma od 43 do 55 m², a 10% przekracza 61 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,6% niższa od mediany gminy (Sosnowiec: 282 947 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 191 000 zł i 4 942 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 234 250 zł (4 900 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Milowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
191 000 zł |
-23,6% |
4 942 zł/m² |
| 2025 |
38 |
250 000 zł |
+22,5% |
5 399 zł/m² |
| 2024 |
51 |
204 000 zł |
-36% |
5 296 zł/m² |
| 2023 |
58 |
318 745 zł |
+80,1% |
6 580 zł/m² |
| 2022 |
34 |
177 000 zł |
-27,4% |
4 307 zł/m² |
| 2021 |
97 |
243 874 zł |
+14,1% |
4 697 zł/m² |
| 2020 |
82 |
213 713 zł |
+11,3% |
4 209 zł/m² |
| 2019 |
50 |
192 010 zł |
+42,8% |
3 971 zł/m² |
| 2018 |
23 |
134 500 zł |
-36% |
3 102 zł/m² |
| 2017 |
49 |
210 000 zł |
+62,8% |
3 863 zł/m² |
| 2016 |
19 |
129 000 zł |
+22,9% |
2 733 zł/m² |
| 2015 |
25 |
105 000 zł |
-14,6% |
2 310 zł/m² |
| 2014 |
10 |
123 000 zł |
+59,7% |
2 600 zł/m² |
| 2013 |
14 |
77 000 zł |
-32,2% |
2 210 zł/m² |
| 2012 |
18 |
113 500 zł |
+14,9% |
2 647 zł/m² |
| 2011 |
18 |
98 750 zł |
-0,8% |
2 853 zł/m² |
| 2010 |
20 |
99 594 zł |
— |
2 626 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Milowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
5 399 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,2 m² |
| Typowy przedział |
147 225 –
497 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Milowic
Rozkład obliczony na podstawie 619 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,2% |
| 80 000 – 130 000 zł |
18,4% |
| 130 000 – 250 000 zł |
46,2% |
| 250 000 – 340 000 zł |
16% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Milowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 619 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
10,5% |
| 2 000 – 3 100 zł/m² |
17,1% |
| 3 100 – 4 700 zł/m² |
44,6% |
| 4 700 – 6 700 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Milowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11% |
| 34 – 43 m² |
17,8% |
| 43 – 55 m² |
46% |
| 55 – 61 m² |
15,2% |
| Powyżej 61 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Milowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
101 000 zł |
3 956 zł/m² |
| 2 izby |
35,2% |
177 112 zł |
4 102 zł/m² |
| 3 izby |
50,4% |
219 499 zł |
4 262 zł/m² |
| 4 izby |
11,6% |
218 500 zł |
4 198 zł/m² |
| 5 izb |
0,2% |
155 000 zł |
1 605 zł/m² |
Ceny działek na terenie Milowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
165 zł/m² |
148 400 zł |
825 m² |
| Grunty rolne |
33 |
54 zł/m² |
122 465 zł |
1 461 m² |
| Wszystkie działki |
144 |
164 zł/m² |
128 900 zł |
784 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Milowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
73 |
46 |
0 |
13 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
14 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 295 |
830 |
0 |
227 |
238 |
Trajektorię cen Milowic widać w dłuższej perspektywie: 99 594 zł mediany w 2010 roku, 250 000 zł w 2025 roku, czyli +151%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 25,5% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Milowic w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Milowic?
Licz się ze średnią kwotą 327 908 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Milowic, czyli około 6 158 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Milowic?
W tej chwili do wyboru są 24 nieruchomości: 21 mieszkań i 3 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 125 000 zł do 1 550 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 53 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 149 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 40 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Milowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 178 414 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 227 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 158 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 580 zł/m², a dla domów rośnie do 7 228 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Milowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.