Odkryj 194 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Bermudy. Ceny wahają się od 475 000 zł do 865 000 zł, a średnia cena to 642 143 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Bermudy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Bermudy wyniosła 420 000 zł w 2024 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 1,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 8 679 zł.
Mediana ceny sprzedaży
420 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
8 679 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+1,4%
mediana
Od 2021 roku
+43,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+15,1%
Santok: 365 005 zł
Wobec mediany krajowej
+1,2%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla osiedla Bermudy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 420 000 zł, czyli 8 679 zł/m², w obserwowanym przedziale od 375 028 zł do 636 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 230 000 zł do 480 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 260 000 zł a 410 000 zł, a 11,3% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 9,9% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Santok: 365 005 zł) o 15,1%, a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 1,2%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 415 010 zł i 7 816 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 430 010 zł (7 891 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Bermudy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
415 010 zł |
-19,8% |
7 816 zł/m² |
| 2025 |
4 |
517 550 zł |
+23,2% |
9 310 zł/m² |
| 2024 |
5 |
420 000 zł |
+1,4% |
8 679 zł/m² |
| 2023 |
5 |
414 010 zł |
+52,2% |
7 394 zł/m² |
| 2022 |
39 |
272 010 zł |
-6,8% |
5 738 zł/m² |
| 2021 |
5 |
292 000 zł |
— |
6 109 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Bermudy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
420 000 zł |
| Cena za m² |
8 679 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,6 m² |
| Typowy przedział |
375 028 –
636 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Bermudy
Rozkład obliczony na podstawie 71 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 230 000 zł |
12,7% |
| 230 000 – 260 000 zł |
15,5% |
| 260 000 – 410 000 zł |
43,7% |
| 410 000 – 480 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 480 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Bermudy
Rozkład ceny za m² na podstawie 71 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 300 zł/m² |
14,1% |
| 5 300 – 5 600 zł/m² |
12,7% |
| 5 600 – 7 800 zł/m² |
46,5% |
| 7 800 – 8 700 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 8 700 zł/m² |
8,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Bermudy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
9,9% |
| 40 – 43 m² |
19,7% |
| 43 – 58 m² |
45,1% |
| 58 – 68 m² |
15,5% |
| Powyżej 68 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Bermudy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
62,9% |
277 010 zł |
6 791 zł/m² |
| 3 izby |
28,6% |
390 005 zł |
6 471 zł/m² |
| 4 izby |
8,6% |
524 255 zł |
8 163 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Bermudy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
6 |
107 zł/m² |
1 312 763 zł |
13 205 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Bermudy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
14 |
5 |
0 |
0 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
33 |
0 |
1 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
218 |
106 |
0 |
7 |
105 |
Między 2021 a 2024 rokiem mediana na osiedlu Bermudy przeszła z 292 000 zł na 420 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 72,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Bermudy
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Bermudy?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Bermudy trzeba przeznaczyć średnio 642 143 zł, czyli około 9 365 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 194 nieruchomości: 4 mieszkania i 3 domy oraz 187 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Bermudy?
Ceny wahają się od około 475 000 zł do 865 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Bermudy?
Średnio mają około 69 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 94 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Bermudy?
Wynosi ona około 9 365 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 960 zł/m², a dla domów spada do 8 947 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Bermudy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.