Mamy 133 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Wielisławia, w cenach od 350 000 zł do 1 199 000 zł, przy średniej cenie 813 714 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Wielisławia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Nowego Wielisławia sprzedawano w 2025 roku za medianę 722 700 zł. Typowa nieruchomość: 78,7 m², 4 izby.
Mediana ceny sprzedaży
722 700 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 233 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Wobec mediany gminy
+76,3%
Polanica-Zdrój: 410 000 zł
Wobec mediany krajowej
+60,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Wielisławia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 722 700 zł, czyli 9 233 zł/m², w obserwowanym przedziale od 303 000 zł do 814 680 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 760 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,2% transakcji zawarto między 220 000 zł a 700 000 zł, a 11,8% przekroczyło 760 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 52,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 79 m², a 5,9% przekracza 87 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Polanica-Zdrój: 410 000 zł) o 76,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 60,6%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Wielisławia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
394 200 zł |
-45,5% |
8 180 zł/m² |
| 2025 |
17 |
722 700 zł |
— |
9 233 zł/m² |
| 2023 |
3 |
240 000 zł |
+0,4% |
5 703 zł/m² |
| 2022 |
1 |
239 000 zł |
— |
5 680 zł/m² |
| 2018 |
3 |
130 000 zł |
+30% |
3 333 zł/m² |
| 2017 |
3 |
100 000 zł |
— |
2 627 zł/m² |
| 2015 |
1 |
210 000 zł |
— |
3 144 zł/m² |
| 2013 |
1 |
50 000 zł |
-24,2% |
1 333 zł/m² |
| 2012 |
1 |
66 000 zł |
-72,4% |
1 571 zł/m² |
| 2011 |
1 |
239 000 zł |
+10,9% |
2 138 zł/m² |
| 2010 |
2 |
215 500 zł |
— |
2 704 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Wielisław: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
722 700 zł |
| Cena za m² |
9 233 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
78,7 m² |
| Typowy przedział |
303 000 –
814 680 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Wielisławia
Rozkład obliczony na podstawie 34 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,8% |
| 100 000 – 220 000 zł |
20,6% |
| 220 000 – 700 000 zł |
41,2% |
| 700 000 – 760 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 760 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Wielisławia
Rozkład ceny za m² na podstawie 34 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
11,8% |
| 1 600 – 3 200 zł/m² |
17,6% |
| 3 200 – 9 200 zł/m² |
44,1% |
| 9 200 – 10 000 zł/m² |
14,7% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Wielisławia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,8% |
| 38 – 44 m² |
17,6% |
| 44 – 79 m² |
52,9% |
| 79 – 87 m² |
11,8% |
| Powyżej 87 m² |
5,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Wielisław: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
38,9% |
157 000 zł |
4 752 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
100 000 zł |
2 832 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
301 000 zł |
3 140 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
11,1% |
167 500 zł |
2 534 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Wielisławia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
71 zł/m² |
176 300 zł |
2 043 m² |
| Grunty rolne |
31 |
37 zł/m² |
100 000 zł |
2 017 m² |
| Wszystkie działki |
59 |
56 zł/m² |
140 000 zł |
2 025 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Wielisławia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
42 |
17 |
0 |
6 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
1 |
0 |
6 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
193 |
45 |
0 |
84 |
64 |
W latach 2010–2025 zarejestrowano 34 sprzedaże mieszkań na terenie Nowego Wielisławia. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Nowego Wielisławia w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Wielisławia?
Nieruchomości na terenie Nowego Wielisławia kosztują średnio około 813 714 zł, czyli około 4 877 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowego Wielisławia?
W tej chwili do wyboru są 133 nieruchomości: 5 domów i 2 mieszkania oraz 126 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 350 000 zł i sięgają 1 199 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowego Wielisławia?
Średnia powierzchnia to około 167 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 877 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 143 zł/m², a dla domów spada do 4 669 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowego Wielisławia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.