Kup nieruchomość na terenie Koniecpola: 28 nieruchomości w cenach od 128 000 zł do 1 790 000 zł, przy średniej cenie 431 556 zł.
Ceny nieruchomości Koniecpola według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 5 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 185 000 zł rynek Koniecpola najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2018–2025 mediana wzrosła o 123,2%.
Mediana ceny sprzedaży
185 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 120 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+3,6%
mediana
Od 2018 roku
+123,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-22,9%
Częstochowski: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Koniecpola obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 3 120 zł/m², w obserwowanym przedziale od 156 000 zł do 219 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 210 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 36,1% transakcji zawarto między 83 000 zł a 160 000 zł, a 13,9% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 48 do 64 m², a 11,1% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,9% niższa od mediany powiatu (Częstochowski: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Koniecpola rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
185 000 zł |
+3,6% |
3 120 zł/m² |
| 2024 |
4 |
178 600 zł |
-12,9% |
3 360 zł/m² |
| 2023 |
1 |
205 000 zł |
+18,8% |
3 616 zł/m² |
| 2022 |
4 |
172 500 zł |
+32,7% |
3 237 zł/m² |
| 2021 |
4 |
130 000 zł |
— |
2 121 zł/m² |
| 2019 |
3 |
110 000 zł |
+32,7% |
1 908 zł/m² |
| 2018 |
9 |
82 900 zł |
-17,1% |
1 179 zł/m² |
| 2017 |
3 |
100 000 zł |
-5,7% |
1 912 zł/m² |
| 2016 |
2 |
106 000 zł |
+2,1% |
1 736 zł/m² |
| 2015 |
1 |
103 800 zł |
— |
1 498 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Koniecpol: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
185 000 zł |
| Cena za m² |
3 120 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,9 m² |
| Typowy przedział |
156 000 –
219 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Koniecpola
Rozkład obliczony na podstawie 36 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
8,3% |
| 54 000 – 83 000 zł |
22,2% |
| 83 000 – 160 000 zł |
36,1% |
| 160 000 – 210 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 210 000 zł |
13,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Koniecpola
Rozkład ceny za m² na podstawie 36 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
16,7% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
11,1% |
| 1 800 – 3 100 zł/m² |
44,4% |
| 3 100 – 3 600 zł/m² |
13,9% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
13,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Koniecpola
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
8,3% |
| 38 – 48 m² |
22,2% |
| 48 – 64 m² |
41,7% |
| 64 – 72 m² |
16,7% |
| Powyżej 72 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Koniecpol: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,1% |
52 500 zł |
2 107 zł/m² |
| 3 izby |
20% |
100 000 zł |
2 460 zł/m² |
| 4 izby |
51,4% |
138 600 zł |
2 255 zł/m² |
| 5 izb |
11,4% |
159 000 zł |
2 381 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Koniecpola
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Koniecpol |
440 |
110 000 zł |
11 zł/m² |
| Koniecpol Stary |
87 |
— |
1,9 zł/m² |
| Łysiny |
44 |
— |
1,7 zł/m² |
| Radoszewnica |
40 |
— |
1,5 zł/m² |
| Luborcza |
39 |
— |
1,5 zł/m² |
| Łysaków |
38 |
— |
5,1 zł/m² |
| Zaróg |
35 |
— |
2,2 zł/m² |
| Wąsosz |
30 |
— |
5,0 zł/m² |
| Kuźnica Grodziska |
30 |
— |
2,5 zł/m² |
| Okołowice |
29 |
— |
1,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Koniecpola: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
267 |
16 zł/m² |
34 000 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
403 |
1,8 zł/m² |
14 000 zł |
7 500 m² |
| Grunty leśne |
8 |
3,3 zł/m² |
37 500 zł |
10 100 m² |
| Wszystkie działki |
680 |
3,4 zł/m² |
20 000 zł |
4 550 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Koniecpola
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Koniecpol |
270 |
12 zł/m² |
23 762 zł |
| Koniecpol (obszar wiejski) |
410 |
2,3 zł/m² |
17 200 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Koniecpola
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
136 |
5 |
0 |
91 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
0 |
0 |
29 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
1 074 |
36 |
0 |
718 |
320 |
W porównaniu z medianą powiatu (Częstochowski: 240 000 zł) ceny Koniecpola są o 22,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -58,9%. Od 2018 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +123,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Koniecpola: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Koniecpola?
Nieruchomości na terenie Koniecpola kosztują średnio około 431 556 zł, czyli około 3 425 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 13 domów i 5 mieszkań oraz 10 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Koniecpola?
Ceny wahają się od około 128 000 zł do 1 790 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Koniecpola?
Średnio mają około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 34 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Koniecpola:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 72 m² | 337 167 zł |
| 3 pokoje | 142 m² | 362 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Koniecpola?
Średnia cena to 3 425 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 163 zł/m², a dla domów spada do 3 200 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Koniecpola?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.